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セザール新小岩（4階 南向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★目の前に『上小松公園』有り！
★最上階！
★南向きで採光良好！
★現在は空き部屋！
★『二上小学校』徒歩9分！
★『小松中学校』徒歩12分！
★『まいばすけっと』徒歩5分！
★『新小岩公園』徒歩16分！ チェックポイント ◇工業地域
◇普通地上権
◇やや音あり
特徴
- 角部屋
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『セザール新小岩』は、JR総武線「新小岩駅」から北東方向へ徒歩13分、『葛飾区東新小岩3丁目』にある総戸数31戸の中規模マンションです。周辺は準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地です。敷地の南東側を都道315号御徒町小岩線（蔵前橋通り）、西側約270mを西井堀緑道が走り、近い場所に『東新小岩運動場』があります。『西井堀』は江戸時代に整備された用水路で、現在はその役目を終え、ほとんどが暗渠になっており、一部が緑道に整備されています。『東新小岩運動場』は、地域のスポーツ活動や健康づくりの場として利用されている運動施設。グラウンドを中心に整備され、身近にある体を動かすことができる施設として親しまれています。また、近くに天照大御神を祀る『上小松天祖神社』が鎮座しています。町名の由来は、JR「新小岩」駅が町名の由来で、「新小岩」の東側にあることから。地勢は平坦で、標高は0m。道幅約5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。町中の緑は少なめ。首都高速中央環状線の平井大橋の出入口が近く、車での移動に便利です。JR総武線「新小岩駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は普通地上権（借地期間は2047年9月16日まで）。建物はRC造4階建てで、施工は日産建設。エレベーター、敷地内駐車場はありません。目の前に子供の遊び場にピッタリの『上小松公園』があります。なおペットの飼育は不可です。
この物件は最上階・4階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積56.8平米の4LDK。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は9.2平米です。付帯設備はTV付きインターホンなど…。現況は空き部屋です。土地の権利は普通地上権、借地期間は2047年9月まで、別途月額6,800円の借地料が必要です。詳細についてはお問合せください。
保育施設・学校は『かみこまつ保育園』徒歩1分、『二上小学校』徒歩9分、『小松中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 東新小岩4丁目店』徒歩5分。その他『上小松図書館』が徒歩2分、『東奥戸児童館』が徒歩12分、『子ども未来プラザ西新小岩』が徒歩13分の場所にあります。
不動産用語
- 工業地域
- 工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：14,580円
- 修繕積立金
- 月額：23,880円
- 借地料
- 月額：6,800円
ヒストリー
-
1988.09.01
新築
-
2025.09.21
本サイトに公開
-
現在
-
2026.03.16
情報更新予定
持ち家からの買い替えの方へ
買い替えシミュレーション
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交通
「セザール新小岩 1,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR総武線「新小岩」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「セザール新小岩 1,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
街の人の声
黄 さん（当社のご契約者）
葛飾区西新小岩5丁目在住
男性／36歳／2人家族
再開発が進む将来に期待できる街 自慢できること 人通りが少ない。近くに公園がある。店が色々あります。他のところは美味しい店があっても店と店の距離が遠いですが、新小岩は全部駅周辺にあります。そして最近再開発か進んでるため、もっと良くなると思います。 気になること 新小岩駅周辺にはあまり学歴高い名門高等学校と大学がありません。そのため、子育てにはそこまで良くないかもしれません。そして家の近くに百貨店が、たくさんあるわけではないため、買い物をする際には他のところでやるしかありません。
低山巡り さん（当社のご契約者）
葛飾区東立石2丁目在住
男性／71歳／2人家族
今後が楽しみな街！ 自慢できること 私鉄沿線ながら、都心に行きやすく、羽田成田にも乗り換え無しで行ける。今再開発で街の半分がなくなったが、区役所も来る事になっていて、これからが楽しみだが、完成予想図が一般に公開されていないのが残念です。 気になること 元々千ベロの街として有名で、酒都のニックネームもあった程。未だそこそこ店が残っているので、今後開拓予定。昔ながらの商店街は高齢化の為か所々シャッターが閉まり残念。葛飾区のビジョンに期待したい。
買物施設
まいばすけっと 東新小岩4丁目店
マルエツプチ 新小岩店
教育施設
二上小学校 詳細
小松中学校 詳細
