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ネバーランド逆瀬川野上（4階 南西向き）
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★平成23年12月築！
★高台の静かな住宅地！
★オートロックと宅配ボックスあり！
★パティオ、ライブラリーラウンジ、 電気自動車用充電コンセント、 ペット足洗い場あり！
★最上階！
★南西向きで採光良好！
★2025年9月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『西山小学校』徒歩3分！
★『コープ』徒歩13分！
★『逆瀬川』徒歩1分！ チェックポイント ◇『光ガ丘中学校』徒歩25分
特徴
- ペット可
- 南向き
- 小学校10分以内
- 低層住居地域
- リフォーム済
担当者のコメント
『ネバーランド逆瀬川野上』は阪急「逆瀬川駅」から南西へ徒歩12分、『野上3丁目』にあるマンションです。周辺は第1種低層住居専用地域内にある一戸建てや低層のマンションが並ぶ閑静な住宅地。駅からは逆瀬川の上流方向に位置し、道のりには坂があります。近隣に中学校以外の教育施設が揃った子育てに安心の立地。建物は低層5階建てで、全5棟。敷地中央には約1,300平米の緑豊かなパティオがあります。エントランスにはオートロックと宅配ボックス、駐車場出入口にリングシャッター付き。ライブラリーラウンジやパーティールーム（集会室）、電気自動車用充電コンセントなどの共用施設があります。ペット可のマンションで（2匹まで・諸条件あり）、敷地内にペット足洗い場付き。敷地の南側には小さな公園があります。
この物件は最上階・4階部分の南西向き。採光良好です。間取りは専有面積76.75平米の3LDK。玄関前にアルコーブがあり、プライバシーに配慮されたプラン。LDKは15.5帖、キッチンはカウンタータイプ。横長リビングで開放的。LDKと和室が続き間になっており、襖を開ければより広々とリビングを使えます。各室に収納スペース付きで、洗面室にはリネン庫もあります。付帯設備は食器洗浄機、ディスポーザー、浴室乾燥機、ペアガラス、TV付きインターホン、スロップシンクなど…。2025年9月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：<2025年9月>キッチン（ガスコンロ）・浴室（シャワーヘッド・水栓）・トイレ新調、フローリング（LDK・各洋室）・クロス・CF（洗面台・トイレ）・畳表・襖貼替、ダウンライト設置、ハウスクリーニング。】
保育施設・学校は『西山幼稚園』・『野上あゆみ保育園』徒歩7分、『西山小学校』徒歩3分、『光ガ丘中学校』徒歩25分。最寄りのスーパーは『コープ 宝塚』徒歩13分。その他『逆瀬川』が徒歩1分、『千種の桜並木』が徒歩6分、『医療法人回生会 宝塚病院』が徒歩10分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：10,440円
- 修繕積立金
- 月額：19,580円
- 自治会費
- 年額：1,000円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- －
- 月額費用
- －
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外機械式、屋外平面式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- リングシャッター
ヒストリー
-
2011.12.15
新築
-
2025.11.22
本サイトに公開
-
現在
-
2025.12.15
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 宝塚本店 詳細
フリーダイヤル0120-491-930- 住所
- 宝塚市逆瀬川1-14-6
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ネバーランド逆瀬川野上 3,990万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急今津線「逆瀬川」駅
- 停車する電車
- 準急、普通
※準急は西宮北口方面平日7～8時台のみ - サービス施設
- アズナス逆瀬川店、CUT SHOP LAZO逆瀬川店（理髪店）、ネスカフェスタンド阪急逆瀬川店、ノムラクリーニング阪急逆瀬川駅店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ネバーランド逆瀬川野上 3,990万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
「阪急今津線以西、野上・千種・宝梅・南口周辺エリア」は、大阪梅田から北西方向へ電車で約40分、車でも高速道路を使って同じく約40分の位置にある街です。六甲山系の東端の丘陵地にあり、一戸建てが中心に立ち並ぶ閑静な住宅地が広がっています。宅地開発は阪急今津線開通の大正時代以降。近くを武庫川や逆瀬川、支多々川が流れており、身近で自然を感じることができます。また逆瀬川駅と宝塚南口駅の駅前では再開発が行われており、商業施設などが入る複合施設アピアとサンビオラが建っており、便利に暮らせます。駅前は商業地域、阪急今津線近くは集合住宅が多く立ち並ぶ第一種中高層住居専用地域、阪急今津線から少し離れると第一種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地です。 詳細
注目スポット
（7件の口コミ）
『逆瀬川』は阪急今津線「逆瀬川」駅北側を東流する小さな川です。河岸に沿って両側に豪壮な邸宅建築が多く建ち並んでおり、阪神間の高級住宅地の一角を占めています。石積みの護岸工事が施されており、その風情がさらに住宅地の風格を高めています。とても穏やかできれいな川で、夏になると蛍を見ることができます。周辺に緑が多く、自然に満ち溢れています。（2020.07.13時点）
（3件の口コミ）
この見事な桜並木は、『千種3丁目』の住宅街にあります。小林の山手、『宝塚ゴルフ倶楽部』の敷地に沿って約400mほど続いています。周辺は一戸建てが中心に立ち並ぶ閑静な住宅地のため、賑やかにお花見、というよりは、のんびり散歩しながら桜を愛でるのがぴったりの桜並木です。こういう桜並木があると、周辺の住宅街の格が上がるような感じがします。（2020.07.14時点）
（3件の口コミ）
『アモーレアベーラ』は阪急「宝塚南口」駅から徒歩5分、閑静な住宅街の中にある老舗のイタリア料理店です。イタリア、シシリー島出身の初代オーナー、アベーラ・オラツィオさんが、終戦直後の1946年にお店をオープンして以来、幅広い年代の方から愛されており、この辺りでお店の名を知らない人はいないほど。伝統ある南イタリア料理をベースに、日本人の味覚にも合うようにアレンジしていて、定番のミートソースはもちろん、最近はカルボナーラなどのクリーム系パスタの人気も高いとか。非常に塩味の効いた、コクのある風味が特長のゴーダチーズをたっぷり使ったピザはお持ち帰りも可能です。 所在地：宝塚市南口1-9-31 駐車場：有 営業時間：11時30分～14時30分（LO14時） 17時～21時（LO20時） 定休日：火曜日 TEL：0797-71-3330 （2020.07.14時点）
街の人の声
やまさき さん（当社のご契約者）
宝塚市千種4丁目在住
男性／37歳／3人家族（うち子ども1人）
宝塚の山手を一望！静かで穏やかに過ごせる 自慢できること 宝塚の山手を一望できるマウンテンビュー。目に優しいです。静かなエリアなので子育てに適している点も嬉しいです。近隣住民も騒がしい方があまりいないので、穏やかに暮らしたい人には適しているエリアだと思います。二つの駅にアクセスできるのも嬉しい点です。 気になること 地域の高齢化が気になります。子育て世代が少ないわけではないですが、近くのスーパーや病院などで高齢者の多さが目立ちます。日本の多くの地区が似たような状況であることは存じておりますが、少し将来的にどうなっていくか不安です。
Susu さん（当社のご契約者）
宝塚市野上6丁目在住
女性／50歳／1人家族
穏やかで自然も多く、住みやすい街 自慢できること 全体的に穏やかでゆったりした街。知らない人でもすれ違い時には自然に挨拶する雰囲気で、不快な思いをすることがない。自然に囲まれていて、気分転換に気軽に出かけられる。必要以上にごちゃごちゃしておらず住みやすい。 気になること 有馬山系の一部で縦走路になっていることもあり、時折夜間にバイクの暴走音が響くことがある。バス道にも関わらず幅員が狭く、停留所での乗降含めて歩行者にとって安全とは言い難い。拡幅工事が計画されているとのことだが、いつになるかは不明。
S.O さん（当社のご契約者）
宝塚市宝梅1丁目在住
女性／37歳／4人家族（うち子ども2人）
緑豊かで落ち着いた雰囲気！ 自慢できること 落ち着いた雰囲気で、豊かな緑もあり、駅周りでは何でも揃うし、高速の入り口も近いので車での遠出もしやすく、住むところとしてはおすすめです！ 気になること 坂が多いです！あと周りは住宅ばかりなのでコンビニは駅まで行かないとありませんが、落ち着いている雰囲気は抜群です！
このエリアに暮らす人
買物施設
コープ 宝塚
いかり 阪急逆瀬川店
教育施設
西山幼稚園 詳細
西山小学校 詳細
（1件の口コミ）
光ガ丘中学校 詳細
（1件の口コミ）
