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ライオンズマンション西新宿第５（1階 東向き）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★東京メトロ「西新宿駅」徒歩13分！
★京王「初台駅」徒歩15分！
★オートロックあり！
★宅配ボックスあり！
★オール電化！
★『西新宿小学校』徒歩5分！
★『マルエツプチ』徒歩7分！
★『新宿中央公園』徒歩5分！ チェックポイント ◇オーナーチェンジ（賃貸中）
◇『西新宿中学校』徒歩17分
特徴
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『ライオンズマンション西新宿第５』は、都営大江戸線「西新宿五丁目駅」から徒歩5分、『新宿区西新宿4丁目』にある総戸数65戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」からは徒歩13分、京王新線「初台駅」からは徒歩15分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は三昌建設です。オール電化仕様。エントランスにオートロックと宅配ボックス付きです。
この物件は1階部分の東向き。間取りは専有面積20.34平米の1R。バルコニー面積は2.29平米です。現在は月額賃料64,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『新宿ベアーズ』徒歩5分、『西新宿小学校』徒歩5分、『西新宿中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『マルエツプチ 西新宿六丁目店』徒歩7分。その他『西新宿児童館』と『新宿中央公園』が徒歩5分、『角筈特別出張所』と『角筈図書館』、『角筈区民ホール』が徒歩6分の場所にあります。
不動産用語
- オール電化
- 『オール電化』とは、火を一切使わず、給湯や調理などをすべて電気を使った機器で行うこと。キッチンではガスコンロではなくIHクッキングヒーター、給湯ではガス湯沸かし器ではなく、電気温水器を使います。電気・ガスの併用に比べて、オール電化は光熱費を低く抑えられることや火災の危険性が低いことなどがメリット。太陽光パネルやエコキュートなどを利用することでさらにお得になります。ただ、導入費用がガスに比べて高いこと、停電時はすべてのエネルギー源が無くなるなどのデメリットもあります。
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジとは、賃貸物件の所有者が賃貸人が入居している状態で物件を売却を行うことです。購入者である買主は、賃借人が入居している状態で物件を購入することができるため、新たに賃借人を探すことなく賃料収入を得ることができます。オーナーチェンジの物件を購入すると、買主である新オーナーは売主である前オーナーから賃借人との賃貸契約をはじめ、物件の管理ルールなど様々な事項を引き継ぐことになります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：8,750円
- 修繕積立金
- 月額：7,600円
賃料
- 賃料
- 月額：64,000円
- 表面利回り
- 約4.3%
なお、公租公課や管理費等、物件の維持に必要な費用を差し引く前の金額となります。
また、表面利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
ヒストリー
-
1981.08.01
新築
-
2025.09.18
本サイトに公開
-
2026.03.16
情報更新予定
-
現在
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お問合せ
ウィル不動産販売 中野営業所 詳細
フリーダイヤル0120-777-526- 住所
- 中野区中野5-66-4 東京風月堂中野ビル1階
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ライオンズマンション西新宿第５ 1,760万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅
- 停車する電車
- 各停、急行
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ライオンズマンション西新宿第５ 1,760万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『新宿中央公園』は都営地下鉄大江戸線「都庁前駅」から西方向へ徒歩2分のところにある、新宿区立の都市計画公園です。敷地面積は新宿区立公園の中では最も広く、8.8ヘクタール。元々は淀橋浄水場だった土地に新宿副都心建設事業の一環として整備され、昭和43年に開園されました。都庁など高い建物が立ち並ぶ副都心の中で、自然が豊かでオアシス的な環境。白糸の滝やナイアガラの滝を模した水の流れは眺めているだけで癒されそう。夏にはじゃぶじゃぶ池が開放されるので、水遊びをする子どもたちの声でより賑わいます。園内ではフリーマーケットなどイベントが多く行われ、たくさんの人が訪れます。フットサル施設やスポーツコーナーも充実し、運動に取り組める環境も人気の一つです。
『角筈区民ホール』は巨大ターミナル駅「新宿駅」A4出入口から南西方向へ徒歩9分のところにある、新宿区立の区民ホールです。『角筈区民センター』内に併設され、建物自体は「角筈区民センター前」交差点に面しているので、とても分かりやすい環境にあります。ホールはおよそ240席の観客席を有しています。車椅子用の席も整備されており、バリアフリー化されています。館内にはエレベーターの設置あり。施設内には『新宿区役所 角筈特別出張所』や『新宿区立角筈図書館』も併設されているので、役所での用事を済ませたり、読書も気軽に楽しめそう。施設から道路を挟んで北東位置には『新宿区立新宿中央公園』が隣接しており、時間をかけてゆっくりと散策するのもよさそうです。
『東京都庁舎展望室』は都営地下鉄大江戸線「都庁前駅」から南方向へ徒歩2分のところにある、展望室です。展望室は第一本庁舎の45階、地上からおよそ200メートルの高さに整備され、「北展望台」と「南展望台」に分かれています。南北ともに第一本庁舎1階から「展望室専用エレベータ」にて、およそ1分足らずで展望室まで上がることができます。北側からはスカイツリーが、南側からは新宿御苑や明治神宮を臨めます。また天候がよく空気が澄み切った時期には、西側から富士山が見える日も。各展望室にカフェや売店も設置されているので、ゆっくりくつろいだりお土産を選んだりと楽しめそう。都庁舎には駐車場も完備されているので、車でのアクセスも便利です。
街の人の声
Kチャン さん（当社のご契約者）
新宿区西早稲田3丁目在住
女性／81歳／4人家族（うち子ども2人）
5路線利用可！スーパーや病院、警察も近く安心 自慢できること 山手線内で、東京で一つ残っている都電もすぐ近く、西武線、東西線、副都心線、交通の便が良いです。大手病院も、スーパーも何軒もあり、警察所の近くなので、防犯も素晴らしいです。 気になること なだらかですが、坂道があります。特に気になる事はありません。
買物施設
マルエツプチ 西新宿六丁目店
マルエツプチ 西新宿三丁目店
