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GSハイム船場（11階 東向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★大阪メトロ「堺筋本町駅」徒歩7分！
★京阪「北浜駅」徒歩8分！
★京阪中之島線「なにわ橋駅」徒歩12分！
★オートロックあり！
★宅配ボックスあり！
★最上階11階部分！
★北東角部屋で採光・通風良好！
★LDK約18帖、ゆとりの広さ！
★各個室へはLDKを通ってアクセスする造り！
★各部屋にクロゼット付き！
★2025年11月にフルリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『開平小学校』徒歩6分！
★『フレスコ』徒歩6分！
★『東横堀緑道』徒歩2分！ チェックポイント ◇『東中学校』徒歩16分
特徴
- 新着
- 最上階
- 角部屋
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『GSハイム船場』は、大阪メトロ堺筋線「北浜駅」から徒歩5分、『大阪市中央区淡路町1丁目』にある総戸数101戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ中央線「堺筋本町駅」からは徒歩7分、京阪本線「北浜駅」からは徒歩8分、京阪中之島線「なにわ橋駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町。敷地は所有権。建物はSRC造11階建てで、施工は多田建設です。
この物件は最上階・11階部分、東側にバルコニーのある北東角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積74.58平米の3LDK。室内廊下が短く居住スペースを広く確保した縦長リビングのプラン。個室2部屋にはLDKを通ってアクセスする造りで、5帖の洋室の引き戸を開放してLDKと繋げて使うことも出来ます。LDKは2面採光。バルコニー面積は7.2平米です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、浴室乾燥機など…。2025年11月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。なお、事務所として使用することが可能です（※事務所使用の場合管理費と修繕積立金の金額が異なります）。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室6.3帖・洋室5.7帖・洋室5帖）、扉交換（全室）、収納扉交換（全室）、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、分電盤交換、給湯器交換、下駄箱交換、洗濯パン交換、エアコン2基交換、排管更新（専有部）、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『本町敬愛保育園 』徒歩7分、『開平小学校』徒歩6分、『東中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『フレスコ 北浜プラザ店』徒歩6分。その他『東横堀緑道』が徒歩2分、『中大江公園』が徒歩8分、『中央区役所』と『J:COM中央区民センター』、『中之島公園』が徒歩10分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：12,210円
- 修繕積立金
- 月額：18,650円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空無
- 月額費用
- －
- 敷地内駐車場台数
- 6台（総戸数101戸に対して約6％）
- 敷地内駐車場タイプ
- －
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1980.08.01
新築
-
2025.09.09
本サイトに公開
-
2025.11
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室6.3帖・洋室5.7帖・洋室5帖）、扉交換（全室）、収納扉交換（全室）、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、分電盤交換、給湯器交換、下駄箱交換、洗濯パン交換、エアコン2基交換、排管更新（専有部）、ハウスクリーニングなど。
-
現在
-
2026.03.16
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 本町営業所 詳細
フリーダイヤル0120-750-755- 住所
- 大阪市中央区本町１-4-13
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「GSハイム船場 4,190万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
大阪メトロ堺筋線「北浜」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「GSハイム船場 4,190万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『東横堀緑道』は大阪メトロ堺筋線及び中央線「境筋本町駅」から北東方向へ徒歩7分のところにある、緑道公園。東横堀川沿いに、南北細長く広がっています。大阪の真ん中を流れる東横堀川は、天正13年に豊臣秀吉の命によって大坂城の西側の堀として開削。慶長20年には大坂冬の陣の和睦条件として埋め立てられましたが、大坂城が落城するとまもなく掘り返され、近隣には道頓堀川や長堀川が開削されました。園内には『β本町橋』があり、川とまちの多様な機能を担っており、「遊ぶ」「学ぶ」「働く」「暮らす」ことの可能性を広げるための施設として利用されています。公園沿いには阪神高速1号環状線が走っており、パルテノン神殿に例えられるダイナミックな橋脚が立ち並んでいます。
『中大江公園』は大阪メトロ中央線及び谷町線「谷町四丁目駅」から北西方向へ徒歩5分のところにある、公園です。公園の西側には『大阪市立中大江小学校』が近接。園内は緑豊かで、春は桜、秋には紅葉を眺める人々で賑わいます。遊具エリアは乳幼児から小学生までが楽しめるような設備が充実。広場では球技やボール遊びなど、思いっきり走り回ることができます。また、一周およそ330mのジョギングコースや屋根付きの休憩スペースも設けられており、年齢を問わず健康づくりに励む姿も見られます。園内の北側には、青年期を大阪で過ごしたとされる作家の『宇野浩二文学碑』が建てられており、作品のひとつである「「清二郎 夢見る子」の一節が彫られています。
（1件の口コミ）
『中之島公園』は京阪電車中之島線「なにわ橋駅」からすぐのところにある、大阪市で一番古い公園です。 堂島川と土佐掘川に挟まれた場所に明治24年に開園。公園の東側にはバラ園が設置され、およそ90種・4千株のバラが植えられており、さまざまな品種や色のバラを楽しむことができます。園内には他にも『大阪府立中之島図書館』や『中央公会堂』『東洋陶磁美術館』なども併設されており、一日をゆっくり過ごすのも楽しそう。また淀屋橋から肥後橋まで『中之島緑道』が設けられており、400mの長さの緑道にはケヤキ・ツバキ・ツツジなどが植えられたり、表情豊かな10体の彫刻が設置されており、四季折々色んな景観を楽しめる遊歩道となっています。
買物施設
フレスコ 北浜プラザ店
ライフ 天神橋店
教育施設
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