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アトラスシティ千歳烏山グランスイート 杜ノ棟（4階 南東向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★仙川近くの緑の多い住宅地！
★第1種低層住居専用地域！
★オートロック・宅配ボックスあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★最上階！
★南東向きで採光良好！
★現在は空き部屋！
★『烏山小学校』徒歩6分！
★『上祖師谷中学校』徒歩12分！
★『まいばすけっと』徒歩8分！
★『J＆Sフィールド』徒歩8分！
特徴
- 新着
- ペット可
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
担当者のコメント
『アトラスシティ千歳烏山グランスイート 杜ノ棟』は、京王線「千歳烏山駅」から西方向へ徒歩10分、『世田谷区給田3丁目』にある総戸数127戸の大規模マンションです。周辺は第一種低層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。北側を国道20号線（甲州街道）、南側を京王線が走っています。近くを流れる仙川沿いには遊歩道や『仙川崖線緑地』があり、自然を感じながら、お散歩を楽しむことができます。地名の由来は、荘園領主が職務給として給与した田だったことから。地勢は平坦（台地）で、標高は約50m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。約3kmの距離に中央自動車道の高井戸インターチェンジがあります。京王線「千歳烏山駅」からの道のりは平坦。敷地の一部が洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造・一部鉄骨造4階建てで、施工は大末建設株式会社です。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）に中庭（広さ：約955平米）、光庭、コモンテラス付き。敷地内駐車場は23台（戸数に対する割合20%）です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は最上階・4階部分の南東向き。採光良好です。間取りは専有面積39.96平米の1LDK。バルコニー面積は6.66平米です。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『給田保育園』・『にじいろ保育園給田分園』徒歩5分、『烏山小学校』徒歩6分、『上祖師谷中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 世田谷給田4丁目店』徒歩8分。その他『J＆Sフィールド』が徒歩8分、『烏山総合支所』が徒歩11分、『至誠会第二病院』が徒歩16分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種低層住居専用地域
- 第一種低層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、低層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。13種類の用途地域の中で最も厳しい規制が設けられており、高さがある建物や騒音を出すような用途の建物を建築することができません。軒の高さが7メートルを超えるか、3階以上（地階を除く）の建築物で、条例によって指定された区域に建つ建物は日影規制の適用対象となります。日影規制とは、建築物からできる影が周辺の土地に一定時間かからないようにすることにより、日照環境を確保するための制限のことです。
- 洪水浸水想定区域
- 洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：8,960円
- 修繕積立金
- 月額：5,400円
- インターネット
- 月額：1,980円
ヒストリー
-
2025.07.01
新築
-
2025.12.01
本サイトに公開
-
現在
-
2025.12.15
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細
フリーダイヤル0120-160-100- 住所
- 世田谷区玉川2-24-3
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「アトラスシティ千歳烏山グランスイート 杜ノ棟 6,640万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
京王線「千歳烏山」駅
- 停車する電車
- 各停、快速、区間急行、急行、特急
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「アトラスシティ千歳烏山グランスイート 杜ノ棟 6,640万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『J＆Sフィールド』は、京王線「仙川駅」から南東方向へ徒歩11分、「給田1丁目」にある施設です。第一生命保険株式会社が保有する『旧相娯園野球場』を日本女子体育大学と共同で借り受け、令和4年に区民も利用できる施設としてオープンしました。施設内には人工芝の野球場や小サッカー場、フットサルコートなどがあり、スポーツを楽しむ場として人々に親しまれています。
街の人の声
スロース さん（当社のご契約者）
世田谷区宇奈根1丁目在住
女性／43歳／2人家族
都心でありながら自然豊か。活気がある街 自慢できること 都心でありながら、川が流れ、自然豊かな場所。学校もあるので若者が多く活気がある。また、駅は百貨店、ショッピングモール、お洒落なレストラン、病院、ビジネスビルがあるため活気があり、楽しく安定した生活を送れる。 気になること 道が狭いので、車の運転はかなり気をつけている。また、バス停まで徒歩で10分ほどあり、駅まで坂はないが自転車で15分かかる。近くに小さなスーパーがあったが先月潰れてしまいました。車がないのは考えられない。
ge さん（当社のご契約者）
世田谷区砧1丁目在住
男性／37歳／2人家族
『砧公園』が近く、フラッと散歩するのに最高！ 自慢できること 駅までは遠いけれどバスでどこへでも行けるし、車を使って行けば同様にどこへでも出られます。近くにも砧公園があり、フラッと散歩にいくのにも最高の環境です。犬が飼えたら毎日散歩に行くと楽しそうだなと思っています。 気になること そこまで気になることは正直ないですが、駅までの距離がちょっと遠いところぐらいですかね。あとはバスの時間が読めないので移動にちょっと不便な時があることです。もうすこし近所の人と付き合いがあったら楽しそうとも思います。
yorkshiretea さん（当社のご契約者）
世田谷区上北沢4丁目在住
女性／34歳／2人家族
便利ながら住みやすい街！ 自慢できること 新宿、渋谷へ15〜20分でアクセスできる距離にありながら、人や交通量が多くなく、住みやすい街並みであること。 気になること 気になる人と気にならない人と分かれる方は思いますが、甲州街道など幹線道路は広いものの、それ以外の道路は基本狭く、道幅に開放感はあまりないかと思います。
買物施設
まいばすけっと 世田谷給田4丁目店
まいばすけっと 北烏山3丁目店
教育施設
佼成学園幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
烏山小学校 詳細
上祖師谷中学校 詳細
