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朝日プラザアルティマタワーズ（11階 西向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★大阪メトロ「蒲生四丁目駅」徒歩6分！
★大阪メトロ「蒲生四丁目駅」徒歩7分！
★JR「JR野江駅」徒歩8分！
★宅配ボックスあり！
★2025年8月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『成育小学校』徒歩5分！
★『蒲生中学校』徒歩5分！
★『阪急オアシス』徒歩4分！
★『城東区民センター』徒歩3分！ チェックポイント ◇準工業地域
特徴
- 新着
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『朝日プラザアルティマタワーズ』は、京阪本線「野江駅」から徒歩6分、『大阪市城東区中央2丁目』にある総戸数62戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」からは徒歩6分、大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目駅」からは徒歩7分、JRおおさか東線「JR野江駅」からは徒歩8分の距離にあります。周辺は準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。敷地は所有権。建物はSRC造14階建てで、施工は株式会社朝日住建です。エントランスに宅配ボックス付き。敷地内駐車場は32台（戸数に対する割合50%）です。
この物件は11階部分の西向き。間取りは専有面積60.62平米の1LDK。バルコニー面積は7.86平米です。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機など…。2025年8月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は13,000円～14,000円です（2025年9月時点）。【リフォーム内容：<2025年8月>キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調】
保育施設・学校は『がもう保育園』徒歩3分、『成育小学校』徒歩5分、『蒲生中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 野江店』徒歩4分。その他『城東区役所』と『城東区民センター』、『蒲生公園』が徒歩3分の場所にあります。
不動産用語
- 準工業地域
- 準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
- 工業地域
- 工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：8,240円
- 修繕積立金
- 月額：14,760円
- 自治会費
- 月額：250円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空有
- 月額費用
- 月額：13,000円〜14,000円
- 敷地内駐車場台数
- 32台（総戸数62戸に対して約52％）
- 敷地内駐車場タイプ
- －
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1992.02.01
新築
-
2025.10.24
本サイトに公開
-
現在
-
2025.11.17
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 本町営業所 詳細
フリーダイヤル0120-750-755- 住所
- 大阪市中央区本町１-4-13
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「朝日プラザアルティマタワーズ 2,990万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
京阪本線「野江」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「朝日プラザアルティマタワーズ 2,990万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『大阪市立城東区民センター』は大阪メトロ今里筋線および長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」から北西方向へ徒歩4分のところにある、大阪市立のコミュニティセンターです。『城東区役所』や『城東蒲生郵便局』と同じ建物内に併設され、施設の北側には『蒲生公園』が隣接しています。『大阪市立城東図書館』もあり、小さい子どもを連れての来所もしやすくなっています。施設内のホールはさまざまな用途で利用でき、控室も併設されています。式典や講演会、各種発表会の場として人気。用途に応じて使い分けられる、大小会議室も充実しています。センター内には有料駐車場が完備され、施設の東側を国道１号線が通っているので、車でのアクセスも便利です。
『蒲生公園』は大阪メトロ長堀鶴見緑地線および今里筋線「蒲生四丁目駅」から北西方向へ徒歩4分のところにある、公園です。昭和11年に開園されました。公園の東側には京阪国道が通り、南側には『大阪市城東区役所』が近接しています。蒲生公園ははなみずきの名所公園として知名度が高く、毎年4月ごろに咲き誇る花は、多くの人の目を楽しませてくれます。サクラやイチョウの木も植えられており、季節に応じて楽しめます。公園内には大きな野球場も併設されており、野球などスポーツのみにはとどまらず、イベントや運動会にも多く利用されています。遊具は複合遊具やブランコが設置。園内の南側には『城東つどいのひろば』が隣接しており、児童館や図書館の役割を担っているので親子連れで一日過ごすことができます。
『城東商店街』は大阪メトロ長堀鶴見緑地線および今里筋線「蒲生四丁目駅」のすぐ南側に広がる、商店街です。「もはや戦後ではない」と言われた昭和30年頃の設立で、昭和39年にアーケード設置工事に着手しました。令和2年に改修された真っ白なアーケードが目印となり、昭和レトロな街並みと調和し、初めて訪れた人にもどこか懐かしさを感じさせる商店街です。最盛期は銭湯や映画館も立ち並び、連日賑わいを見せていました。現在は生鮮食料品や衣料品をはじめドラッグストアや美容室など、地域で生活する人々を支える店舗を中心に約40軒のお店が構えています。毎年行われるアーケードフェスタでは近隣学校のパフォーマンスをはじめ、地域の人々の歌やダンスで盛り上がります。
買物施設
阪急オアシス 野江店
関西スーパー 蒲生店
教育施設
成育小学校 詳細
蒲生中学校 詳細
