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メルシー武蔵小山（4階 南向き）
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★東急「戸越銀座駅」徒歩10分！
★オートロックあり！
★南西角部屋で採光・通風良好！
★南北両面バルコニー！
★現在は空き部屋！
★『荏原平塚学園小学校』徒歩6分！
★『荏原平塚学園中学校』徒歩6分！
★『業務スーパー』徒歩4分！
★『スクエア荏原（荏原平塚総合区民会館）』徒歩6分！
特徴
- 角部屋
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『メルシー武蔵小山』は、東急目黒線「武蔵小山駅」から徒歩7分、『品川区荏原3丁目』にある総戸数19戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、東急池上線「戸越銀座駅」からは徒歩10分の距離にあります。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。南西側を都道420号鮫洲大山線、南側を都道2号東京丸子横浜線（中原街道）が走っており、近くに『平塚公園』『荏三公園』『あさひ公園』などの小さな公園が点在しています。『あさひ公園』周辺は丸亀藩の「戸越屋敷」があった場所で、屋敷内にあった京極稲荷神社は今でも大事に祀られています。また武蔵小山駅から都道2号に向かって伸びる「武蔵小山商店街パルム」は、昭和31年にオープンした全長約800mの東京で最も長いアーケード街です。荏原は「続日本紀」にも記された古い地名。地勢は丘陵地（荏原台と呼ばれる台地）で、標高は約27m。道幅4m前後の一方通行の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。約1kmの距離に首都高速2号目黒線の荏原の出入口があり、車での移動に便利です。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は山田建設です。エントランスにオートロック付き。なおペットの飼育は不可です。
この物件は4階部分、南西角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積52.78平米の2LDK。バルコニー面積は4.17平米です。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『さくらさくみらい武蔵小山』徒歩1分、『荏原平塚学園小学校』徒歩6分、『荏原平塚学園中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『オオゼキ 武蔵小山店』徒歩4分。その他『後地児童センター』が徒歩5分、『スクエア荏原（荏原平塚総合区民会館）』が徒歩6分、『荏原図書館』が徒歩12分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種住居地域
- 第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
- 近隣商業地域
- 近隣商業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、近隣住民が日用品の買物をする店舗などのために定められた地域のことです。大規模商業施設やショッピングモールだけでなく、小規模の工場を建てることもできます。住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの制限が比較的緩やかです。商業地域において日影規制が適用されない点に対し、近隣商業地域では高さ10メートルを超える建物については日影規制が適用される点が異なっています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：16,200円
- 修繕積立金
- 月額：13,800円
ヒストリー
-
1995.04.01
新築
-
2025.11.08
本サイトに公開
-
現在
-
2025.12.15
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 恵比寿営業所 詳細
フリーダイヤル0120-888-236- 住所
- 渋谷区恵比寿西1-20-6
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「メルシー武蔵小山 8,999万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東急目黒線「武蔵小山」駅
- 停車する電車
- 各停、急行
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「メルシー武蔵小山 8,999万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『スクエア荏原（荏原平塚総合区民会館）』は、東急池上線「戸越銀座駅」から西方向へ約800m（徒歩10分)、「荏原4丁目」にある施設です。1階にあるひらつかホールは舞台と客席が一体化しやすいワンスロープ構造となっており、小編成のオーケストラや発表会など様々なジャンルで利用されています。2階にあるアリーナでは、バスケットボールやバレーボール、バドミントン、卓球、バウンドテニスなどのスポーツの練習ができます。
街の人の声
がーや さん（当社のご契約者）
品川区東品川3丁目在住
男性／64歳／4人家族（うち子ども2人）
アクセス便利！公園もスーパーも近い 自慢できること 交通機関は非常に良い環境です。品川駅駅へのアクセスは早く、京急線、りんかい線、都バスが利用可能です。横浜、新宿、東京駅、羽田空港、お台場へのアクセスは非常に便利です。近くには大きな公園もあり、都会の中、緑を感じます。幼稚園、小中学校、警察署もあり安心です。大型買い物施設のイオンがあり食品から生活用品には困ることはありません。夏のお祭りなど、下町要素もあり年間行事も楽しみの一つです。都会の反面、旧東海道沿いには、お寺も多く大晦日には除夜の鐘も響き日本情緒も残る街歩きが楽しめる街です。 気になること 特に気になることはありません。
ギテ さん（当社のご契約者）
品川区東品川2丁目在住
男性／41歳／2人家族
オフィス街と調和したアート溢れる雰囲気が◎ 自慢できること 天王洲アイルならではのアート溢れる生活ができます。これからも新しいマンションなどが次々建てられているため、投資面でも明るいと思います。街全体の雰囲気やオフィス街との調和も申し分ないと思っているので長く住み続けたいところです。 気になること 交通アクセス面で不満はないが、JR主要駅によっては乗り換え必要になるのが、前に住んでいた場所との大きな違いでした。その他は、自分は良いと思っていますが、観光客がよく来る街なのでその点を気にされる人たちもいるかも知るません。
ノテフ さん（当社のご契約者）
品川区小山2丁目在住
男性／46歳／1人家族
徒歩3分圏内に大型商店街や公園がある！ 自慢できること 品川区エリアなのでとにかく交通アクセスがよく、都心にも郊外にも出やすいです。近所には都内有数の大型公園もありジョギングや散歩も◎。また徒歩3分以内に大型商店街もあり、買い物にも全く困りません。居住エリアは再開発地区の為、街が非常に整備されていて綺麗な上に、飲食店も豊富です。 気になること 人気商店街があるため、土日の人の多さが気になる方もいると思います。
買物施設
オオゼキ 武蔵小山店
業務スーパー 武蔵小山店
教育施設
アライアンス幼稚園 詳細
荏原平塚学園小学校 詳細
荏原平塚学園中学校 詳細
