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ユニーブル千種東（3階 南向き）
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★ペット可！（諸条件あり）
★エレベーター停止階！
★南西角部屋で採光・通風良好！
★三面バルコニー！
★2025年9月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『ヤマナカ』徒歩7分！
★『香流川』徒歩4分！ チェックポイント ◇『千代田橋小学校』徒歩16分
◇『千種中学校』徒歩20分
特徴
- 新着
- ペット可
- 南向き
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『ユニーブル千種東』は、地下鉄名城線「茶屋ヶ坂駅」からバス乗車6分・徒歩3分、『名古屋市千種区新西1丁目』にある総戸数12戸の小規模マンションです。周辺は第一種住居地域内の店舗、事務所が混在する住宅地です。北側を県道215号田籾名古屋線（出来町通）が走っており、南側を香流川が流れています。香流川沿いには遊歩道が整備されており、気軽に川のせせらぎを聞きながら、体を動かすことができます。また近くに子どもの遊び場にピッタリの『西山東公園』があります。地勢は平坦で、標高は約25m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。名二環の引山インターチェンジが約1.5kmの距離にあります。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は麦島建設です。敷地内駐車場は屋外平面式。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は3階部分、南西角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積70.51平米の3LDK。センターイン・センターリビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は16.22平米です。2025年9月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、近隣駐車場に空きがあり、月額使用料は7,000円です（2025年8月時点）。【リフォーム内容：トイレ・洗面台新調、クロス張替、ハウスクリーニングなど。<2022年>キッチン交換。】
保育施設・学校は『岡喜子どもの城 千代田橋』徒歩5分、『千代田橋小学校』徒歩16分、『千種中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『ヤマナカ アスティ店』徒歩7分。その他『香流川』が徒歩4分、『医療法人博報会 いのこし病院』が徒歩15分、『平和公園』が徒歩20分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種住居地域
- 第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
- 近隣商業地域
- 近隣商業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、近隣住民が日用品の買物をする店舗などのために定められた地域のことです。大規模商業施設やショッピングモールだけでなく、小規模の工場を建てることもできます。住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの制限が比較的緩やかです。商業地域において日影規制が適用されない点に対し、近隣商業地域では高さ10メートルを超える建物については日影規制が適用される点が異なっています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：7,900円
- 修繕積立金
- 月額：5,000円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 近隣確保
- 月額費用
- 月額：7,000円
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外平面式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1989.09.01
新築
-
2025.08.22
本サイトに公開
-
現在
-
2025.12.15
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 覚王山営業所 詳細
フリーダイヤル0120-345-733- 住所
- 名古屋市千種区末盛通1-9-4
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ユニーブル千種東 1,499万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- 店舗・ATM の情報はありません。
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
13本以上/1時間（8時台）
周辺環境
「ユニーブル千種東 1,499万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『竹越・宮根台エリア』は千種区の北東部、丘陵地と矢田川の間に位置しており、名東区と隣接しています。駅からは離れていますが、出来町通（県道215号線）には基幹バスが走っており、市内中心部へのアクセスはバスの利用が便利です。また、買物施設や生活利便施設も出来町通のロードサイドに集まっています。昭和36年から始まった「猪子石土地区画整理事業」により人口が急増したエリア。 中央を流れる『香流川』は周囲の田畑を潤す川として、また、しばしば洪水を起こす川としても人々の生活と深く関わっていました。現在は堤防が整備され、川沿いには桜並木やサイクリングロードがあり、市民の憩いの場となっています。 住宅地としては幹線道路沿いのエリアなど一部を除いて一戸建てを中心としたエリア。エリア中央～北部の地勢は平坦で自転車の利用もスムーズです。大規模な緑地は河川敷にありますが、小規模な公園が住宅地内に点在しています。『香流川』以南の宮根台・京命エリアは第1種低層住居専用地域に指定されている地域もあり、道幅も広く閑静な住宅街となっています。このエリアは起伏のある地形で、急勾配の坂道も多くなります。『矢田川』と『香流川』の中間にあたる香流橋や竹越の一部は準工業地域に指定されており、工場と住宅が混在。『矢田川』の河川敷には『小原橋緑地』があります。新西・東千種台は戸建て住宅が中心となっています。 詳細
注目スポット
（2件の口コミ）
長久手市の南東端付近に水源があり、そこから長久手市や名古屋市名東区を流れ、名古屋市千種区の竹越付近で矢田川に合流する、庄内川水系の一級河川です。名東区内では香流や香南付近を中心に、両岸に500本の桜並木が約2kmにわたって続き、春には桜祭りが開催。また、川沿いには『香流川緑地』が整備され、地元住民がサイクリングや散策に利用しています。 （2020.08.18 時点）
（9件の口コミ）
地下鉄「東山公園」駅の2番出口から北へ約1.3km（徒歩17分）歩いたところにある、東山丘陵に広がる墓地公園です。戦後の復興事業で道路や公園の用地を確保するために、市内中心部の寺院にあった墓地を1947年（昭和22年）から1957年（昭和32年）にかけて東山丘陵に移転させたことで開園。1973年以降は既存の緑を生かした公園としての整備が行われています。公園の北部に墓地が集中し、南部は公園と自然林が中心。園内には約2,300本の桜が植えられ、高さ40mの「平和公園アクアタワー」や公園内を1周する散策路「一万歩コース」などがあります。 （2020.08.18 時点）
買物施設
ヤマナカ アスティ店
問屋スーパーサント 名東店
教育施設
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