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★JR「摩耶駅」徒歩10分！
★阪神「西灘駅」徒歩14分！
★にぎやかな商業地！
★オートロック有り！
★最上階の角部屋で日当たり・通風・眺望良好！
★全居室6帖以上でゆとりのあるプラン！
★玄関先から室内を見通しにくい造り！
★複数か所にバルコニーあり！
★リビングは開放感のある二面採光！
★2025年8月フルリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『稗田小学校』徒歩7分！
★『上野中学校』徒歩9分！
★『スーパーマルハチ』徒歩2分！
★『水道筋商店街』徒歩2分！
特徴
- 眺望有り
- 最上階
- 角部屋
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『ビバリーハウス王子公園』は、阪急「王子公園駅」から北東方向へ徒歩8分、『倉石通2丁目』にあるマンション。阪急神戸線、JR東海道本線、阪神本線の3沿線が利用可能で、JR「摩耶駅」へは徒歩10分、阪神「西灘駅」へは徒歩14分の距離。周辺は商店街や市場が集まった近隣商業地域、商業地域内の住宅地。近い場所に小中学校、公園などが揃っています。建物の施工は住友金属工業と東亜建設工業。エントランスはオートロック付きです。
この物件は最上階・11階部分、南西・南東の角部屋で日当たり・通風・眺望良好です。間取りは専有面積66.75平米の2SLDK。LDKと個室1部屋が続き間になったプラン。シーンに合わせて部屋を繋げたり仕切ったりできます。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は12.94平米です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、浴室乾燥機、TV付きインターホンなど…。2025年8月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え、フロアタイル張替え、建具交換、システムキッチン交換（食洗機・浄水器付）、洗面化粧台交換、温水洗浄付きトイレ交換、ユニットバス交換（換気乾燥暖房機付）、各居室器具交換、防水パン交換、和室→洋室へ間取り変更、照明器具、レースカーテン新調、ダウンライト新設、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『倉石保育所』徒歩4分、『稗田小学校』徒歩7分、『上野中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『スーパーマルハチ 水道筋店』徒歩2分。その他『水道筋商店街』が徒歩2分、『都賀川公園』が徒歩7分、『金沢病院』と『篠原公園』が徒歩8分の場所にあります。
不動産用語
- 近隣商業地域
- 近隣商業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、近隣住民が日用品の買物をする店舗などのために定められた地域のことです。大規模商業施設やショッピングモールだけでなく、小規模の工場を建てることもできます。住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの制限が比較的緩やかです。商業地域において日影規制が適用されない点に対し、近隣商業地域では高さ10メートルを超える建物については日影規制が適用される点が異なっています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：12,460円
- 修繕積立金
- 月額：6,230円
- 特別修繕積立金
- 月額：6,230円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 無
ヒストリー
-
1992.07.01
新築
-
2025.08
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え、フロアタイル張替え、建具交換、システムキッチン交換（食洗機・浄水器付）、洗面化粧台交換、温水洗浄付きトイレ交換、ユニットバス交換（換気乾燥暖房機付）、各居室器具交換、防水パン交換、和室→洋室へ間取り変更、照明器具、レースカーテン新調、ダウンライト新設、ハウスクリーニングなど。
-
2025.08.05
本サイトに公開
-
現在
-
2025.12.15
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602- 住所
- 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
推定相場価格
推定相場価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| ビバリーハウス王子公園 | 2025.11 | 55万円 |
- 町名
- 神戸市東灘区倉石通2丁目
- 築年月
- 1992年7月
- 交通
- 徒歩8分
- エントランス
- 普通
- セキュリティ
- オートロックのみ
- 周辺環境
- 劣る
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩2分
- 小学校
- 徒歩9分
- 評点合計
- 68.5点
- リフォーム
- 全面リフォーム済
交通
「ビバリーハウス王子公園 3,698万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急神戸線「王子公園」駅
- 停車する電車
- 通勤急行、急行、普通
※通勤急行は梅田方面平日6～8時台、三宮方面平日18～22時台のみ
※急行は三宮方面平日24時台、土休日23～24時台のみ - サービス施設
- アズナス 王子公園店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ビバリーハウス王子公園 3,698万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
山手幹線沿いは商業地域や近隣商業地域、その他は第1種住居地域にそれぞれ指定されており、戸建やマンション、商業施設、店舗などが混在しています。道路幅が狭く、やや入り組んだ道も多いです。山手幹線の北側に位置する『水道筋商店街』は大正末期、神戸に水道管が通されその上の道に出来た街で500余の店が集まる神戸有数の商業地として発展してきました。個人商店を中心として、スーパーやドラッグストア、飲食店、銀行など各種生活施設が揃っています。8つの商店街と4つの市場が東西に細く連なるこの商業地は大きなショッピングゾーンでは味わえない、懐かしい暖かな空気の中でお買物や食事を楽しむことができるため、いつも買物客で賑わっています。またJR「灘」駅～水道筋～摩耶ケーブル「摩耶ケーブル」駅を結ぶ「坂バス」があり、摩耶山へのアクセスや買物目的のバスとして便利です。このエリアの東には都賀川が流れており、灘区のシンボルとして親しまれており、多くの鮎の遡上が確認されている清流で、毎年桜の季節に開催される『なだ桜まつり』は毎年多くの人出で賑わっています。 詳細
注目スポット
（3件の口コミ）
『水道筋商店街』は阪急神戸線「王子公園」駅東側に広がっている商店街。「水道筋」の由来は、大正時代に西宮から神戸の間に水道管が通され、その上にある通り（筋）であること。8つの商店街と4つの市場が東西に細く連なる、生活に密着した気さくなこの商業地は大きなショッピングゾーンでは味わえない、懐かしい暖かな空気の中でお買物や食事を楽しむことができます。（2020.07.24時点）
（1件の口コミ）
『都賀川公園』は、都賀川沿いの公園。下流は国道43号線付近から上流は杣谷川、日柳川、六甲川が合流する阪急神戸線付近まで続いています。各所に遊具のある公園や広場がある他、川辺を歩ける石畳の遊歩道や流れを渡る飛び石もあり、お散歩コース、ランニングコースにも最適な場所。また春には川の両岸に植えられた桜がキレイです。幅広い世代に愛されている公園です。（2020.07.24時点）
『篠原公園』は杣谷川、日柳川、六甲川の3つの河川が合流し都賀川となる川に挟まれた場所にある公園です。中央にフェンスに囲まれた球技が楽しめる運動広場があり、公園の周囲は木々に囲まれ、緑豊か。砂場、動物遊具、ブランコ、プレイウオールなどがあり、小さな子供も楽しめます。（2020.07.24時点）
買物施設
スーパーマルハチ 水道筋店
スーパーマルハチ 王子公園店
教育施設
ランバス記念幼稚園 詳細
稗田小学校 詳細
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