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吹田市樫切山 中古一戸建て
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★『山田中学校』徒歩5分！
★『イズミヤ千里丘店』徒歩12分！
★『長野公園・尺谷公園』徒歩8分！ チェックポイント ◇『南山田小学校』徒歩16分
特徴
- 中古
担当者のコメント
この物件はJR東海道本線「千里丘駅」から徒歩20分、『吹田市樫切山』にある中古一戸建てです。
周辺は第一種中高層専用地域に指定されたお店や事務所が点在し、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。西側を府道1号茨木摂津線、東側を名神高速道路が走り、北側には『万博記念公園』が広がっています。『万博記念公園』は、1970年に開催された大阪万博の跡地を整備した公園です。「太陽の塔」や迎賓館、日本庭園など当時の施設が残る一方で、『EXPOCITY』や『パナソニックスタジアム吹田』など万博閉幕後に新たに設けられた施設も充実しており、日常のお出かけにもぴったりです。町名の由来は、かつてこの地に生えていた樫の巨木を大勢で切り倒したという伝説があることから。地勢は丘陵地で、標高は約35m。道幅5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。名神高速道路の吹田ICが約2.5kmの距離にあります。
敷地面積は約25坪。西付け道路。車1台分の駐車スペースがあります（車種による）。建物は1986年3月築の木造3階建て。間取りは延床面積104.17平米の4LDK。現況は居住中。室内は丁寧に使用されています。
教育施設は『保育所なかよしフレンズ』徒歩3分、『山田敬愛幼稚園』徒歩14分、『南山田小学校』徒歩16分、『山田中学校』徒歩5分。買物施設は『イズミヤ 千里丘店』・『フーズマーケットサタケ ビエラ千里丘店』徒歩12分、『マックスバリュ 吹田千里丘店』徒歩15分など…。その他『長野公園・尺谷公園』が徒歩8分、『山田駅前図書館山田分室』と『山田出張所』が徒歩13分の距離にあります。
不動産用語
- 第一種住居地域
- 第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1986.03.01
新築
-
2025.07.29
本サイトに公開
-
現在
-
2025.11.17
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「吹田市樫切山 一戸建て 3,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「千里丘」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- みどりの窓口 7:00～20:00 みどりの券売機 5:30～23:00 定期券がお求めになれる券売機
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「吹田市樫切山 一戸建て 3,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
JR「千里丘」駅の北西側、万博公園の緑を背景に広がる、アップダウンの多い山手の住宅地です。道路幅員が狭い入り組んだ街並みに、敷地面積20坪前後の一戸建てと、マンション、アパートが混在しています。企業の社宅も多く、利便性が高く静かな住宅街として定評があるエリアです。ただ、大阪モノレール線「宇野辺」駅前は主要高速道路に近いこともあり、配送センターや工場などがあるためやや雑然とした雰囲気の場所も存在します。JR東海道本線だけでなく、場所によっては大阪モノレール線、阪急京都線を利用できることから、門真方面や京都方面へ通勤する方も多く住んでいるようです。また、中央環状線や、中国自動車道・近畿自動車道・名神高速道路が接続する「吹田」インターチェンジへ近いため、車での移動が大変便利であることも魅力。スーパーやドラッグストア、ホームセンターなど、通常の買い物に便利な施設も充実しています。 詳細
注目スポット
「長野公園」と「尺谷公園」は、道を一本隔てて並ぶ広々とした公園。以前からあった「尺谷公園」は大きな広場と遊具が充実。「長野公園」は新たな街の開発に合わせ作られ、そのほとんどが山の斜面地で、雑木林が自然豊か。林の間を抜ける小道では、四季を通じて、様々な木々や鳥、虫などに触れることができます。 （2020.08.11時点）
（31件の口コミ）
『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード（森の空中観察路）」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。 （2020.08.11時点）
街の人の声
ハモリン さん（当社のご契約者）
吹田市千里丘北在住
女性／58歳／3人家族
静かで自然に囲まれた立地 自慢できること 千里万博により開けた地域なので高速インター出入口が集結していて、広く整備された道路でストレスを感じることなく移動できます。心地よい距離感を保って近所付き合いが出来ます。とても静かで自然に囲まれています。付近にエキスポシティやロピアから業務スーパーまで大型スーパーも沢山あります。 気になること 高台にあるので坂が多く自然に恵まれているので散歩ルートには事欠きませんが、日常生活には車がないと不便に感じられるかも知れません。送迎バスや電動自転車を無料使用できるので活用し体力作りに活かすと良いと思います。コンビニも近くにあるので特別な買い物でなければ困ることはありません。
Aさん さん（当社のご契約者）
吹田市長野東在住
女性／83歳／2人家族
再開発で街が豊かに！ 自慢できること JR千里丘駅近辺の再開発による土地建物の価値向上、人と資本の流入で改めて街が豊かになった。大阪、京都へのアクセスも良い。 気になること 交通量が多い。※バスタクシーを使いやすい意味では便利
インジャン38 さん（当社のご契約者）
吹田市新芦屋下在住
男性／44歳／1人家族
スーパーや飲食店などが近隣に揃う！ 自慢できること スーパーやドラッグストア、寿司屋、ラーメン屋、カレー屋、携帯ショップ、家電量販店も近隣にありとても便利です。 気になること 坂が多い地域なので、山を越えたところにしか美容院やホームセンター、大型商業施設がないのは、車がない世帯やお年寄りには厳しそうな感じはします。 あと交通面では、特定した場所がかなり混むのでそこが改善すればとても良い環境だと思います。
このエリアに暮らす人
買物施設
イズミヤ 千里丘店
フーズマーケットサタケ ビエラ千里丘店
教育施設
山田敬愛幼稚園 詳細
南山田小学校 詳細
（1件の口コミ）
山田中学校 詳細
（1件の口コミ）
