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ライオンズプラザ西新井大師（4階 西向き）
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★オートロックあり！
★宅配ボックスあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★縦長リビングのプラン！
★全個室に出窓あり！
★LDKと和室はフレキシブルに使える続き間！
★2025年8月リフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『西新井第二小学校』徒歩8分！
★『西新井中学校』徒歩13分！
★『Big・A』徒歩2分！
★『諏訪木東公園』徒歩7分！ チェックポイント ◇やや車の音あり
特徴
- ペット可
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『ライオンズプラザ西新井大師』は、東武大師線「大師前駅」から徒歩13分、『足立区西新井2丁目』にある総戸数66戸の中規模マンションです。周辺は第一種住居地域・近隣商業地域内の店舗や事務所が立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はSRC造・RC造11階建てで、施工は多田建設です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は22台（戸数に対する割合30%）です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は4階部分の西向き。間取りは専有面積58.82平米の3LDK。LDKと和室が続き間になって縦長リビングのプラン。間仕切りを開放すれば16帖大の広々とした空間に変えられます。個室には出窓がついているのもポイントです。付帯設備は洗浄便座、TV付きインターホンなど…。2025年8月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え、クッションフロア張替え、畳表替え、システムキッチン交換、洗面化粧台交換、温水洗浄付きトイレ交換、リフォルタ上張り、カーテンレール交換、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『西新井保育園』徒歩1分、『西新井第二小学校』徒歩8分、『西新井中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『Big・A 足立西新井店』徒歩2分。その他『諏訪木東公園』が徒歩7分、『諏訪木西公園』と『西新井大師 總持寺』が徒歩8分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種住居地域
- 第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
- 近隣商業地域
- 近隣商業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、近隣住民が日用品の買物をする店舗などのために定められた地域のことです。大規模商業施設やショッピングモールだけでなく、小規模の工場を建てることもできます。住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの制限が比較的緩やかです。商業地域において日影規制が適用されない点に対し、近隣商業地域では高さ10メートルを超える建物については日影規制が適用される点が異なっています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：11,800円
- 修繕積立金
- 月額：16,180円
ヒストリー
-
1997.03.01
新築
-
2025.07.27
本サイトに公開
-
2025.08
リフォームクロス張替え、クッションフロア張替え、畳表替え、システムキッチン交換、洗面化粧台交換、温水洗浄付きトイレ交換、リフォルタ上張り、カーテンレール交換、ハウスクリーニングなど。
-
2026.02.16
情報更新予定
-
現在
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交通
「ライオンズプラザ西新井大師 3,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東武大師線「大師前」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ライオンズプラザ西新井大師 3,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『諏訪木東公園』は日暮里・舎人ライナー「谷在家駅」から東方向へ徒歩11分のところにある公園です。西側には『諏訪神社』や『諏訪木西公園』、北側には『子どもの広場グラウンド』、また南側には『西新井中央公園』が近接しており、散策するのにもピッタリです。住宅街の中にある公園なので比較的静かな雰囲気で、のんびりすることもできます。広い敷地にたくさんの遊具が設置されており、中でも、まるでジャングルジムを分解したように思わせる、カラフルな柵を組み合わせた遊具が特徴的です。また花壇には色んな植物も植えられているので、四季折々自然に触れて楽しむこともできます。公園の出入り口はバリアフリー対応となっているので、ベビーカーや車椅子の方にも利用しやすい環境です。
『諏訪木西公園』は日暮里・舎人ライナー「谷在家駅」から東方向へ徒歩11分のところにある公園です。公園の敷地内には『諏訪神社』が設置されており、道を挟んだ東側には『諏訪木東公園』が近接しています。また『諏訪木第一公園』や『諏訪木第二公園』『諏訪木第三公園』なども近接しているので、散策するのにもピッタリです。遊具はターザンロープやうんていなど比較的児童向けの大型なものが設置されています。また夏にはじゃぶじゃぶ池が開放され、水遊びを楽しむ子どもたちで賑わいます。定員も84名と広いものとなっており、水は浄化装置と循環システムが組まれているので水質は区内の池ではトップレベルです。園内にはグラウンドも設置されており、キャッチボールやボール亜遊びをする親子連れが多く見られます。
『西新井大師 總持寺』は東武大師線『大師前駅』から北方向へ徒歩2分のところにある、真言宗豊山派の寺です。通称を『西新井大師』で広く知られていますが、詳しい寺名は五智山遍照院總持寺です。天長3年、関東巡錫中だった空海が西新井を通った際に、尊である観音菩薩の霊託を聞き、本尊の十一面観音を自身で彫って寺院を設立したと言われています。「関東厄除け三大師」の一つに数えられ、毎年正月には初詣の参拝客で賑わいます。境内にはさまざまな花が植えられ、四季折々の美しい景色を楽しむことができます。中でも牡丹は圧巻で、およそ100品種2500株の牡丹が咲き誇ります。その光景は「西の長谷寺、東の西新井」と言われています。
街の人の声
aoioa さん（当社のご契約者）
足立区青井5丁目在住
男性／56歳／3人家族（うち子ども1人）
加平ICまで車で1分、交通のアクセス◎！ 自慢できること 最寄りのTX青井駅まで徒歩8分。徒歩圏内の東京メトロ北綾瀬駅は開発が進み『ららテラス北綾瀬』開業。環七通り至近で加平インターも車で1分。交通のアクセスが良い。 気になること 環七通りが近いため、空気がきれいとは言えない。
ムラタ さん（当社のご契約者）
足立区谷中1丁目在住
女性／70歳／1人家族
公園や区民プールが近く子育てに◎ 自慢できること 夜静かで騒ぐ人がいない。最近、ららテラスもできて駅前がさらに便利になってきた。駅から周辺にスーパーが3つありすこし離れた場所にも1つある。公園も多く広いので、4月にはお花見する人もおり、春や夏など天気がいい日はテントを張って子供を遊ばせる人もいる。また、家の近くにテニスコートもあり、足立区で運営している区民プールもあります。徒歩3分の距離にファミマもあります。 気になること 夜静かすぎる
N.I さん（当社のご契約者）
足立区本木1丁目在住
男性／52歳／4人家族（うち子ども2人）
子育てが終わった世代には住みやすい 自慢できること 過度な近所付き合いがなく静か。学校も近くにないので静か。子育てが終わっているのでこれがとても良かった。車があるので離れたスーパーですが道が空いていて数分で着くのもいい。歩いていける範囲にはなにもないけれど、車なので特に不便は感じない。 気になること 河川と土手がある。異常気象が叫ばれる昨今、決壊したら我が家は一巻の終わりだろうなと思う。土手をなだらかに広げる計画もあるらしく、そうした場合、我が家の一体は土手に含まれるらしいのでまちづくり次第では立ち退きなのかなとも思う。
買物施設
Big・A 足立西新井店
オーケー 西新井店
教育施設
はなぞの幼稚園 詳細
西新井第二小学校 詳細
西新井中学校 詳細
