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ライオンズガーデンテラス竹の塚（3階 西向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★ペット可！（諸条件あり）
★西・北・東の三方角部屋で採光・通風良好！
★二面バルコニー+広々ルーフバルコニー！
★前面に高い建物なく開放感ある眺め！
★2025年9月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『伊興小学校』徒歩3分！
★『第十四中学校』徒歩12分！
★『マルエツ』徒歩3分！
★『諏訪木東公園』徒歩6分！
特徴
- ペット可
- ルーフバルコニー付
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『ライオンズガーデンテラス竹の塚』は、東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」から徒歩15分、『足立区伊興2丁目』にある総戸数79戸の中規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の。敷地は所有権。建物はRC造9階建てで、施工は多田建設です。敷地内駐車場は51台（戸数に対する割合60%）です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は3階部分、西・北・東の三方角部屋。前面に高い建物なく採光・通風良好です。間取りは専有面積72.15平米の3LDK。ルーフバルコニー付きのプラン。バルコニー面積は30平米です。2025年9月にリフォーム実施。現況は空き部屋。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は10,000円～15,000円です（2025年7月時点）。【リフォーム内容：システムキッチン・トイレ（温水洗浄機能付）・浴室乾燥機・給湯器・洗面化粧台・洗濯防水パン新調、クロス・クッションフロア張替、フローリング上貼り、建具交換、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『福寿院幼稚園』徒歩3分、『伊興小学校』徒歩3分、『第十四中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『マルエツ 伊興店』徒歩3分。その他『伊興図書館』が徒歩4分、『諏訪木東公園』が徒歩6分、『伊興住区センター』が徒歩7分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種中高層住居専用地域
- 第一種中高層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。4階建て以上のマンションをはじめ、スーパーなどの床面積500平方メートルまでの店舗や病院、大学などを建てることができます。スーパーなどの日常生活に必要な施設が揃っていることも多く、生活利便にもすぐれています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：14,600円
- 修繕積立金
- 月額：15,870円
- ルーフバルコニー
- 月額：600円
ヒストリー
-
1998.03.01
新築
-
2025.07.16
本サイトに公開
-
現在
-
2025.12.28
情報更新予定
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交通
「ライオンズガーデンテラス竹の塚 4,080万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ライオンズガーデンテラス竹の塚 4,080万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
街の人の声
N.I さん（当社のご契約者）
足立区本木1丁目在住
男性／52歳／4人家族（うち子ども2人）
子育てが終わった世代には住みやすい 自慢できること 過度な近所付き合いがなく静か。学校も近くにないので静か。子育てが終わっているのでこれがとても良かった。車があるので離れたスーパーですが道が空いていて数分で着くのもいい。歩いていける範囲にはなにもないけれど、車なので特に不便は感じない。 気になること 河川と土手がある。異常気象が叫ばれる昨今、決壊したら我が家は一巻の終わりだろうなと思う。土手をなだらかに広げる計画もあるらしく、そうした場合、我が家の一体は土手に含まれるらしいのでまちづくり次第では立ち退きなのかなとも思う。
S さん（当社のご契約者）
足立区千住東2丁目在住
男性／33歳／2人家族
町が綺麗で治安も良い！ 自慢できること 交通のアクセスが良い。駅が近い。新しい大学があり、街が綺麗で治安が良い。理系大学で大学生も落ち着いた雰囲気が多い。食べログ高評価の店が徒歩5分件内に多数ある。荒川と隅田川がありリフレッシュできる。ルミネとマルイがあり、生活物資が全て揃う。ユニクロや無印も入っており年に数回10%引きで使える。再開発が進んでおり、今後価値が高騰する。ターミナル駅なのにナンパやキャッチがほぼがない。 気になること 駅の反対側である西口はゴミも多く、治安も悪い。再開発は進んでいるが、古い戸建もまだ残っている。細い道が多く、車で移動しずらい。踏切が多い。世の中に便利さが伝わっていない。西口は土日に人が多い。
hide さん（当社のご契約者）
足立区本木北町在住
男性／31歳／2人家族
山手線圏内まで近く、流行のエリアにすぐ行ける 自慢できること 山手線圏内まで近いため、トレンドになっているイベントや商業施設へ気軽に行くことが可能です。また車を所有していれば埼玉方面の大型ショッピングモールなども一時間以内で行くことが出来るため、充実した生活が出来ます。 気になること 昔住んでいた杉並区や世田谷区に比べると、町並みがつまらないと感じています。お店が少ない事や似たような建て売り物件が多いため、物足りなさを感じてしまうのかもしれません。舎人ライナー沿いにもっとお店が増えていくと活気が出ると思いました。
買物施設
マルエツ 伊興店
Big・A 足立西新井店
教育施設
伊興小学校 詳細
第十四中学校 詳細
