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ユニハイム曽根 （3階 東向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★阪急「服部天神駅」徒歩11分！
★近隣に各種生活施設が揃う便利な立地！
★2025年7月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『豊島北小学校』徒歩4分！
★『第一中学校』徒歩7分！
★『業務スーパー』徒歩2分！
★『中央幹線景観水路』徒歩2分！
特徴
- 新着
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『ユニハイム曽根』は、阪急「曽根駅」から南西へ徒歩11分、『服部豊町2丁目』にあるマンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域内にある、マンションと一戸建て、店舗などが混在する住宅地。近隣に各種生活施設が充実した便利な立地です。北東側には周囲を公園に囲まれた『豊中ローズ球場』があり、気軽に体を動かすことができます。建物はスキップフロア構造。1・4・6階にエレベーターが停止します。なおペットの飼育はできません。
この物件は3階部分の東向き。間取りは専有面積66.42平米の3LDK。LDK約14.4帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は16.13平米です。付帯設備は食器洗浄機、浴室乾燥機など…。2025年7月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：全室クロス・フローリング張替、キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、和室→洋室変更、ダウンライト・建具新調、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『てしまこども園（幼稚園型）』徒歩2分、『豊島北小学校』徒歩4分、『第一中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『業務スーパー 豊中店』徒歩2分。その他『中央幹線景観水路』が徒歩2分、『関西メディカル病院附属 豊中渡辺クリニック』と『豊島体育館』が徒歩4分の場所にあります。
不動産用語
- スキップフロア構造
- スキップフロア構造は、エレベーターが停止する長い廊下（片廊下）のある階を減らし、各住戸の採光や通風、プライバシーを確保する造りです。エレベーターが止まらない階の住戸は階段を利用する必要がありますが、廊下に面した部屋がなく、部屋の両面にバルコニーが付いている場合もあります。エレベーターが停止する階が少ないため、上階になるほどスムーズに移動できることもメリットです。またスキップフロア構造のマンションは、個性的なフォルムを持ち、その外観も人気があります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：8,620円
- 修繕積立金
- 月額：20,590円
- ポーチ
- 月額：690円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空無
- 月額費用
- －
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- －
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1984.03.01
新築
-
2025.07.04
本サイトに公開
-
現在
-
2025.07.14
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 豊中営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-404- 住所
- 豊中市北桜塚2-1-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ユニハイム曽根 2,498万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急宝塚線「曽根」駅
- 停車する電車
- 準急、普通
※準急は梅田方面平日7～8時台のみ - サービス施設
- アズナス曽根店、レンタサイクル
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ユニハイム曽根 2,498万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
国道176号線沿いには大きなマンションや雑居ビルが並び、少し離れれば細い路地に商店と戸建て住宅、小規模のアパートなどが混在するエリアです。平坦な地勢で、古くからたくさんの人が住んでいます。阪急「服部」駅西側一帯は大阪空港の航路の真下になっており、飛行機の着陸する様子が見られます。大阪空港周辺緑地整備事業によって、市民体育館や温水プール、大きな公園などが整備されていて、緑豊かな印象もあります。阪急「服部天神」駅の東側の国道に面した服部天神宮は、足の神様。毎年一月に「服部えびす」が催され、賑わっています。菅原道真が祈願して足を治したという故事により、脚気・足の神様として今でも多くの人が参拝しており、アスリート達にも大変支持されています。神社の西側には、旧能勢街道が通り、かつての宿場町をしのばせる町並みが残っています。 詳細
注目スポット
阪急「曽根」駅南側の『豊島公園』から、旧猪名川にそそぐ豊中インターチェンジ西側の「寸賀尻樋門」までの約3.2kmの親水水路です。モニュメントやベンチが配置され、並木や遊歩道が整備されているためお散歩に最適。子供が水遊びを楽しめるような噴水や、ビオトープなどもあり、地域の憩いの場となっています。鯉などの魚や、白鷺、カワセミの姿などが見られる自然に親しめるスポットです。（2020.08.04時点）
阪急「曽根」駅の南側、阪急電車に乗っていると「服部天神」駅と「曽根」駅の間を通過するときに見える野球場です。正式名称は『豊島公園野球場』といい、豊中市の市花がバラであることから『豊中ローズ球場』の愛称で市民に親しまれています。高校野球や大学野球、アマチュア野球の公式戦が行われるなど、本格的な野球場。かつてはプロ野球のウエスタンリーグの公式戦が行われたこともあったとか。『豊島公園』に隣接していて、緑豊かなスポットです。（2020.08.06時点）
（4件の口コミ）
『豊島温水プール』の南側にある広々とした芝生広場です。着陸する飛行機を真上に眺めながら、芝生の上でゆっくりと過ごせます。隣接する『服部ビオパーク』には、大型のローラーすべり台やアスレチックなどの遊具や、四季の花が見られる地域の有志の方によってきれいに手入れの行き届いた花壇があります。お弁当を持ってきて遊具で遊ばせる、飛行機を見る、昆虫や草花と触れ合う・・・など、ここは特に子供連れに人気のスポットです。 （2020.08.04時点）
街の人の声
もっちゃん さん（当社のご契約者）
豊中市服部寿町3丁目在住
男性／45歳／5人家族（うち子ども3人）
子育て世帯におすすめ！ 自慢できること 梅田まで近い。阪神高速、名神高速のインターも近い、空港も近い。豊中市の子育て支援策が充実している。ふれあい緑地など、イベントがよく開催されている。子育て世代が多く、同じような環境のご家庭が多い。小さなお子様がおられるご家族にはおすすめの町です。 気になること 飛行機が上空を飛ぶので、慣れるまでは気になる事がある。道路の道幅が狭いところが多く、車の運転になれていない方はストレスを感じる事があるかも知れない。大型のショッピングモールが徒歩圏にはなく、車が必要。
ちゃむ さん（当社のご契約者様）
豊中市服部豊町2丁目在住
女性／32歳／4人家族（うち子ども2人）
子育て世代に嬉しい立地です。 自慢できること スーパーやドラッグストア、コンビニなどが近く、買い物しやすいです。保育園、幼稚園、小学校も多くありますし、緑豊かな大きな公園や市営プールもあり、ファミリー向けでもあると思います。 気になること 住み初めは、日中は飛行機の音が気になるかもしれませんが、慣れれば気にならなくなると思います。
Aさん（当社のご契約者様）
豊中市小曽根2丁目在住
女性／40歳／6人家族（うち子ども3人）
親切な方も多いので子育てには良いと思います。 自慢できること 落ち着いた感じの町で、住み心地はとてもよく、古くから住まわれている方も多い所です。地域で子供の安全のみまわり（登校など）をしていただけたり、親切な方も多いので子育てには良いと思います。自転車で15分くらいの所に緑地公園があり、ランニングできたり、子供達があそべる公園があり、緑豊かでよい所です。江坂駅周辺にはたくさんお店があり、ショッピングや外食などに便利です。
買物施設
業務スーパー 豊中店
阪急オアシス 服部西店
教育施設
豊島北小学校 詳細
第一中学校 詳細
（1件の口コミ）
