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リブコート苦楽園モニモスの丘（1階 南東向き）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
この物件にはストリートビューのデータがありません。
物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★阪急「苦楽園口駅」徒歩18分！
★平成15年7月築！
★国有林に面した高台の緑豊かな住宅地！
★第1種低層住居専用地域！
★低層3階建て！
★オートロック有り！
★ペット可（諸条件有り）！
★眺望良好！
★南東向きの角部屋で採光・通風良好！
★専有面積121.41平米の3LDK！
★L字型の広々引き回しワイドバルコニー！
★約31帖の開放感あるLDK！
★浴室からも眺望あり！
★掘り炬燵付きの趣きある和室！
★専用駐車スペースあり！
★『苦楽園小学校』徒歩10分！
★『苦楽園中学校』徒歩12分！
★『関西スーパー』徒歩12分！
★『豊楽公園』徒歩8分！ チェックポイント ◇駅との高低差約70m
特徴
- 新着
- 眺望有り
- ペット可
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 低層住居地域
担当者のコメント
『リブコート苦楽園モニモスの丘』は阪急「甲陽園駅」から南西方向へ徒歩18分、『角石町』にあるマンションです。阪急「苦楽園口駅」も徒歩18分の距離にあり、2駅が利用可能。高台にあり、駅からの道のりは勾配のある坂道。周辺は第1種低層住居専用地域内の自然豊かな住宅地。敷地南側は国有林に面しています。建物は低層3階建てで、エントランスはオートロック付き。なおペットの飼育が出来ます（2匹、諸条件あり）。
この物件は1階部分、南東向きの角部屋。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積121.41平米の3LDK。約31.1帖大の開放的なLDKの一角にインドアガーデンがあるプラン。玄関前に専用ポーチ、玄関横にベンチ付き。主寝室約9.1帖にもトイレがあり、もう1カ所のトイレは男性用トイレが付いています。ダブルボウルの洗面台や浴室に窓があるのも特徴。和室に収納豊富な納戸が設けられています。付帯設備はIHクッキングヒーター、ディスポーザー、床暖房、床下収納庫など…。現況は居住中。また、敷地内に専用駐車スペースがあります（普通車1台分）。
保育施設・学校は『越木岩幼稚園』徒歩4分、『苦楽園小学校』徒歩10分、『苦楽園中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 苦楽園店』徒歩12分。その他『豊楽公園』が徒歩8分、『樋之池公園』と『北夙川体育館』が徒歩10分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：20,000円
- 修繕積立金
- 月額：19,010円
- 専用駐車スペース（普通車1台）
- 月額：16,000円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空有
- 月額費用
- －
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- －
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
2003.07.31
新築
-
2025.07.03
本サイトに公開
-
現在
-
2025.07.14
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細
フリーダイヤル0120-300-696- 住所
- 西宮市南昭和町3-18
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「リブコート苦楽園モニモスの丘 5,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急甲陽線「甲陽園」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「リブコート苦楽園モニモスの丘 5,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『北山公園周辺エリア』は、標高309mの甲山周辺の住宅地です。こんもりとした山容は西宮のシンボルで、西宮市内のいたるところからその姿が確認できます。山頂からは360度の眺望がとれ、周辺には甲山大師神呪寺やキャンプ場、教育・レクリエーション施設が点在しています。緑豊かな『北山公園』『北山緑化植物園』がエリア内にあり、手軽にトレッキングが楽しめます。ガーデニングに興味のある人、自然を好む人にとっては絶好のロケーションです。アップダウンが激しい高台の地勢で、駅から離れているため車やバスなどの利用が必須となります。買い物施設へも距離があるなど利便性は劣りますが、眺望のとれる自然に恵まれた閑静な住宅街。敷地面積が40坪～60坪の一戸建てもありますが、中には100坪～200坪の大邸宅も存在する、高山の避暑地のような雰囲気のあるエリアです。 詳細
注目スポット
『豊楽公園』は、阪急「苦楽園口」駅から北西へ徒歩7分、南斜面の住宅地にある公園。敷地に高低差があって、上の段のスペースでは、木陰のベンチでゆっくり読書が楽しめ、下の段のスペースでは広場もあって子供が元気一杯に動き回れます。その地形をうまく利用し、長い滑り台も設置されています。駐車場はありませんが、砂場や遊具、トイレなどもあり、また桜の木が多く、春には花見の隠れた名所という感じです。（2020.07.27時点）
（1件の口コミ）
『コープ苦楽園店』のすぐ近くにある、緑豊かな公園。その名の通り、『樋之池』を中心とした公園です。池では水辺の生き物を探す親子連れの姿が見られます。ザリガニも釣れるとか…。また、アスレチックやブランコ、すべり台などの遊具があり小さなお子様連れの方も多いです。『北夙川体育館』『北夙川市民プール』『樋之池公園テニスコート』に隣接しています。（2020.07.27時点）
『樋之池公園』内にある市民体育館。テニスコートや市民プールなどもあり、休日、特にプールが開放される夏は多くの人でにぎわいます。バレーボールやバスケットボール、バドミントン、クォーターテニス、卓球などが楽しめる他、スポーツ教室なども開催されており、賑わっています。 営業時間 9：00～21：00 休館日 毎月第3火曜日・年末年始 （2020.07.27時点）
街の人の声
むぎ さん（当社のご契約者）
西宮市剣谷町在住
男性／66歳／6人家族（うち子ども4人）
散歩が楽しい街です 自慢できること 自然豊かで歩いて行ける距離に北山植物園や森林公園、北山ダムがあり、桜や紅葉シーズンはのんびりと自然を楽しみながら散歩できます。近隣住民も良い方ばかりで気を使う事もなく気楽に生活できます。敷地面積が1戸辺り最低300平米以上確保されており、隣地家屋と距離が取れるので、薪ストーブを楽しむ事ができます(西宮中部南部で薪ストーブは問題ありでしょう) 気になること 日用品等買い物は車必須となります。三田、神戸北方面へ抜ける大沢西宮線が交通量が増えスピードもそこそこ出している車輌が多く、道路添いでは騒音と土日は渋滞となることもあります。風致地区のため敷地面積に対しての緑化が義務付けられており、緑多い環境の反面、樹木の世話が煩わしいと感じる場合があります。皆さん業者に頼まれているご様子です。
買物施設
関西スーパー 苦楽園店
コープ 苦楽園
教育施設
越木岩幼稚園 詳細
苦楽園小学校 詳細
苦楽園中学校 詳細
