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野中北パークハウス（7階 南向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★阪急「三国駅」徒歩18分！
★オートロック有り！
★淀川花火大会の鑑賞可能！
★南向きで日当たり良好！
★縦長リビングのプラン！
★食洗機・浴室乾燥機付き！
★2025年8月フルリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『野中小学校』徒歩4分！
★『十三中学校』徒歩12分！
★『万代』徒歩5分！
★『新高中央公園』徒歩12分！ チェックポイント ◇準工業地域
特徴
- 新着
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『野中北パークハウス』は阪急「神崎川駅」から南東へ徒歩10分、『野中北2丁目』にあるマンション。阪急神戸線、阪急宝塚線、阪急京都線の3沿線が利用可能で、阪急「十三駅」へは徒歩13分の距離。周辺は準工業地域内の住宅地。小学校、スーパーが徒歩5分圏内。近くを山陽新幹線、阪急神戸線が走っています。建物の施工は前田建設工業。エントランスはオートロック付きです。
この物件は7階部分の南向きで日当たり良好です。間取りは専有面積60.57平米の3LDK。ウォークインクロゼットが2か所付いた収納豊富なプラン。LDKとバルコニー側の洋室が続き間で、間仕切りの開閉で部屋を繋げたり仕切ったり出来ます。バルコニー面積は6.60平米です。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室乾燥機、TV付きインターホンなど…。2025年8月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は21,000円です（2025年6月時点）。【リフォーム内容：クロス張替え、フロアタイル張替え、建具交換、システムキッチン交換（食洗機付き）、洗面化粧台交換、ウォシュレットトイレ交換、ユニットバス交換（浴室乾燥機付き）、クロゼット新設など。】
保育施設・学校は『みつやめぐみ幼稚園』徒歩6分、『野中小学校』徒歩4分、『十三中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『万代 淀川新高店』徒歩5分。その他『十三市民病院』が徒歩3分、『十三病院』と『新高中央公園』が徒歩12分の場所にあります。
不動産用語
- 準工業地域
- 準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
- 工業地域
- 工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：11,200円
- 修繕積立金
- 月額：16,700円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空有
- 月額費用
- 月額：21,000円
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外平面式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1994.11.01
新築
-
2025.07.03
本サイトに公開
-
現在
-
2025.07.14
情報更新予定
-
2025.08
リフォームクロス張替え、フロアタイル張替え、建具交換、システムキッチン交換（食洗機付き）、洗面化粧台交換、ウォシュレットトイレ交換、ユニットバス交換（浴室乾燥機付き）、クロゼット新設など。
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「野中北パークハウス 3,199万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急神戸線「神崎川」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- ネスカフェスタンド阪急神崎川店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「野中北パークハウス 3,199万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
阪急宝塚線「三国」駅の南口から西へ徒歩6分（約450m）のところにあります。平成12年（2000年）に日本油脂株式会社工場跡地に完成。周囲には大規模マンションが多く、子供の姿もたくさん見られます。滑り台が複数ついた大型の複合遊具は特に子供に人気。他にもブランコ、砂場がある他、サッカーや野球のできるグラウンドも併設されています。春は桜並木が楽しめ、夏には盆踊り・夜店が、秋にはスポーツカーニバルが開催。公園の北側には神崎川が流れています。 （2020.08.17時点）
（2件の口コミ）
駅名にもなっている大阪市と豊中市の境になっている川。河川敷は、公園や歩道などが整備されています。毎日のジョギングコース、お散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気があります。水鳥や小さな花壇が目を楽しませてくれます。また左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。 （2020.08.04時点）
阪急「十三」駅の西口から西へ徒歩7分（約500m）、十三バイパスと淀川通に面したところにあります。多くの木々が植えられた緑の多い公園。園内の巨木は、細川氏に築かれた堀城（別名中嶋城）の周辺にあった樹木の名残と伝えられ、公園一帯が「堀の森」と呼ばれた時期もあります。遊具のあるエリアには砂場、ブランコ、幼児用ブランコ、滑り台、鉄棒、複合遊具などが。敷地内には十三野球場が併設されています。園内にはソメイヨシノ、八重桜などが植えられ桜の時期は花見をする人で賑わいます。 （2020.08.17時点）
買物施設
万代 淀川新高店
スーパーマルハチ 野中北店
教育施設
みつやめぐみ幼稚園 詳細
野中小学校 詳細
十三中学校 詳細
