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ジェイパーク溝の口ヒルズ（3階 東向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★JR「武蔵溝ノ口駅」徒歩7分！
★東急「溝の口駅」徒歩7分！
★ペット可！（諸条件あり）
★LDKを含む3部屋がバルコニーに面したワイドスパン！
★全居室収納あり！
★バルコニーにトランクルーム付き！
★2025年6月にフルリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『久本小学校』徒歩14分！
★『東急ストア』徒歩9分！
★『高津市民館』徒歩10分！ チェックポイント ◇『高津中学校』徒歩19分
特徴
- 新着
- ペット可
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『ジェイパーク溝の口ヒルズ』は、東急田園都市線「梶が谷駅」から徒歩9分、『川崎市高津区下作延2丁目』にある総戸数71戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR南武線「武蔵溝ノ口駅」と東急田園都市線「溝の口駅」からは徒歩7分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域内の主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はRC造13階建てで、施工は相鉄建設です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は3階部分の東向き。間取りは専有面積76.86平米の3LDK。居室3部屋がバルコニーに面したワイドスパンのプラン。バルコニー面積は16.4平米です。キッチンの後ろの洋室を子供部屋にして引き戸を開放しておけば、料理をしながら様子が見られて安心。全居室やバルコニーなど各所に収納が備え付けられています。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能など…。2025年6月にフルリフォーム実施。現況は空き部屋。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は20,000円です（2025年6月時点）。【リフォーム内容：クロス張替え（壁・天井）、フローリング張替え、建具交換（全室）、システムキッチン交換（食洗機付）、洗面化粧台交換、トイレ交換（温水洗浄機能付）、ユニットバス交換、給湯器交換（追焚機能付）、玄関収納交換、照明器具交換。】
保育施設・学校は『アスク溝の口保育園』徒歩6分、『久本小学校』徒歩14分、『高津中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『東急ストア 梶が谷店』徒歩9分。その他『高津区役所』が徒歩5分、『高津市民館』が徒歩10分、『てくのかわさき』が徒歩12分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種中高層住居専用地域
- 第一種中高層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。4階建て以上のマンションをはじめ、スーパーなどの床面積500平方メートルまでの店舗や病院、大学などを建てることができます。スーパーなどの日常生活に必要な施設が揃っていることも多く、生活利便にもすぐれています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：17,300円
- 修繕積立金
- 月額：33,360円
ヒストリー
-
2004.09.01
新築
-
2025.06
リフォームクロス張替え（壁・天井）、フローリング張替え、建具交換（全室）、システムキッチン交換（食洗機付）、洗面化粧台交換、トイレ交換（温水洗浄機能付）、ユニットバス交換、給湯器交換（追焚機能付）、玄関収納交換、照明器具交換。
-
2025.06.30
本サイトに公開
-
現在
-
2025.07.14
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細
フリーダイヤル0120-160-100- 住所
- 世田谷区玉川2-24-3
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ジェイパーク溝の口ヒルズ 6,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東急田園都市線「梶が谷」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ジェイパーク溝の口ヒルズ 6,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『高津市民館』は、東急田園都市線・東急大井町線「溝の口駅」から南東方向へ徒歩5分、「溝口1丁目」にある施設です。駅からペデストリアンデッキで直結している商業施設『ノクディ2』の11階にあります。地域のママたちが交流できるイベント「ふれあい子育てサロン」や、ホールを使った合唱やコンサート、展示など様々なイベントが開催されています。商業施設内にあるので、ショッピングのついでに気軽に立ち寄ることができる施設です。
『てくのかわさき』は、JR南武線「武蔵溝ノ口駅」から南東方向へ徒歩5分、「溝口1丁目」にあるコミュニティセンターです。市内技術・技能職者の拠点として、市民が多目的に利用し、技能職者と親しく交流しながら技能を尊重する社会の形成及び、その振興に寄与することを目的として開設されました。館内には、職人の職種を表すデザインタイルが展示されており、技能職者と市民が親しく交流する事が出来る施設となっています。
街の人の声
太陽 さん（当社のご契約者）
川崎市高津区久末在住
男性／40歳／5人家族（うち子ども3人）
街並みを一望できる眺望が魅力 自慢できること 山の頂上に位置しているため、どこへ行くにもまずは下り坂となり、帰りは上り坂で少し大変なこともある。しかし、その分眺望は素晴らしく、街並みを一望できる。特に夜景は美しく、遠くの花火大会が見えることもあるため、夏の夜には特別な楽しみが増す。夜風に吹かれながら煌めく光を眺める時間は、日々の疲れを忘れさせてくれる贅沢なひとときだ。 気になること バス通りは歩道が片側にしかないため、歩行時に不便を感じることがある。さらに、どこへ行くにも急な坂道が続くため、車や公共交通機関を利用しない移動はやや大変だ。建物の西側には横浜方面へ抜ける田舎道があり、しばらく進むとのどかな畑が広がる。そのため、自然を感じながら歩くには良い環境だが、街灯が少なく夜間の徒歩移動にはあまり適していない。
KIYO さん（当社のご契約者）
川崎市高津区久地2丁目在住
男性／60歳／2人家族
とても住みやすい場所です 自慢できること 多摩川河川敷近くで自然環境が豊か、対岸の世田谷区ほど物価が高くなく、適度な田園風景、田舎の趣きがあり、それでいて東京都心へのアクセスは良く、とても住みやすい場所だと思います。子育て世代、ペット(犬)がいる家庭には、最適な環境です。 気になること 多摩川河川敷のため、洪水のリスクが有ります。2019年に多摩川支流がオーバーフローして近隣家屋が被害にあっています。ただ、行政側で再発防止策をすでに講じており、以後問題は再発していません。それ以外は特段気になることはありません。
みや さん（当社のご契約者）
川崎市高津区久末在住
女性／44歳／3人家族（うち子ども1人）
自然豊かで静かな環境 自慢できること 自然がいっぱいで、とても静かな環境です。小さいですが公園も近くにあり、小学生も集まって遊んでいます。よく娘をつれて遊びに行っていました。 気になること 坂がありますが、車やバイクがあれば気にならず生活できます。近くにスーパーやコンビニなどはありませんが、車があれば、気になりません。
買物施設
東急ストア 梶が谷店
東急ストア 溝の口店
