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茨木市郡3丁目 中古一戸建て
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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★南付け道路で採光良好！
★敷地面積約31坪！
★オール電化住宅！
★『郡小学校』徒歩11分！
★『スーパーかまだ』徒歩9分！
★『郡山公園』徒歩20分！ チェックポイント ◇『西中学校』徒歩17分
特徴
- 新着
- 南道路
- 買物施設10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件はJR東海道本線「茨木駅」からバス乗車約9分・徒歩10分、『茨木市郡3丁目』にある中古一戸建てです。
『郡3丁目』は名神高速道路の茨木ICのすぐ西側に広がる丘陵地に位置する町。路線バスでJR東海道本線「茨木駅」や阪急京都線「茨木市駅」が利用できます。町の中心付近はJR東海道本線「茨木駅」よりも標高が高く、その高低差は約15ｍ。町の西側に緑地や田畑が広がっています。一戸建てが多く並んでいますが、町内に『郡神社』や『東雲寺』などの寺社が多くあるのが特徴。南西部に道幅が広く区画の整った街路がありますが、それ以外は道幅が狭く入り組んだ街路が中心です。学校区は『郡小学校』・『西中学校』で、『郡小学校』は北隣の『郡5丁目』に立地しますが、『西中学校』までは距離があります。町の北東側には国道171号線が通り、車での移動がスムーズ。町の西側には緑豊かで広大な『郡山公園』があり、遊具も多数設置されているため、子どもたちがのびのびと遊ぶことができます。
敷地面積は約31坪。敷地の東と南が接道し、採光・通風良好。駐車スペースあり（車種による）。建物は1996年12月築の木造2階建て。オール電化住宅。間取りは延床面積91.93平米の3LDK。2010年1月にリフォーム実施。現況は居住中です。【リフォーム内容：<2010年1月ころ>水回り新調、間取り変更ほか】
教育施設は『西幼稚園』徒歩11分、『郡幼稚園』徒歩12分、『郡小学校』徒歩11分、『西中学校』徒歩17分。買物施設は『スーパーかまだ』徒歩9分、『アル・プラザ 茨木』徒歩15分など…。その他『茨木医誠会病院』と『済生会茨木病院』が徒歩16分、『茨木市立中央図書館』が徒歩17分の距離にあります。
不動産用語
- オール電化
- 『オール電化』とは、火を一切使わず、給湯や調理などをすべて電気を使った機器で行うこと。キッチンではガスコンロではなくIHクッキングヒーター、給湯ではガス湯沸かし器ではなく、電気温水器を使います。電気・ガスの併用に比べて、オール電化は光熱費を低く抑えられることや火災の危険性が低いことなどがメリット。太陽光パネルやエコキュートなどを利用することでさらにお得になります。ただ、導入費用がガスに比べて高いこと、停電時はすべてのエネルギー源が無くなるなどのデメリットもあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1996.12.01
新築
-
2025.06.29
本サイトに公開
-
現在
-
2025.07.14
情報更新予定
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交通
「茨木市郡3丁目 一戸建て 2,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「茨木」駅
- 停車する電車
- 快速、普通
- サービス施設
- みどりの窓口 7:00～20:00 みどりの券売機 5:30～23:00
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「茨木市郡3丁目 一戸建て 2,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
昔ながらの街並みが残るエリア。京都と西国を結ぶ重要な道である「西国街道」の中間点に位置しており、この街道はかつて参勤交代にも使われていました。付近一帯は景観に配慮した舗装がされるなど、今でもその面影が残ります。西側は団地、東側は戸建街の中に低層アパートが点在し、緑の残るゆったりとした街並み。国道171号線や名神高速道路の茨木ICが近くにあり、車での移動は快適。駅まではバスでアクセスします。上郡２丁目に大型ショッピングセンターがあり、このエリアに住む方の必須施設です。（スーパーや飲食店、医院などが入っています。）全体的にのどかな地域で、大きな池や公園があります。 詳細
注目スポット
『郡山公園』は、新郡山の住宅地に隣接する公園です。山林に囲まれ、たいへん緑豊か。野鳥の姿も多く見かけます。公園内には広場とテニスコートがあり、ブランコやジャングルジムなどの子供用遊具、健康遊具も設置され、大人から子供まで体を動かすことが出来ます。（2020.07.24時点）
（6件の口コミ）
『耳原公園』は北中学校の南側に位置し、耳原大池とその外周部約4万5千平米の敷地を持つ広々とした公園です。日本庭園をイメージして整備されており、滝や芝生広場、木製遊具、散策デッキ、多目的広場などが設けられています。高齢者から子どもまで幅広く楽しむことができ、園内ではカルガモやコサギなどの野鳥の姿も見られます。（2020.07.24時点）
街の人の声
パピコ さん（当社のご契約者様）
茨木市郡5丁目在住
男性／46歳／2人家族（うち子ども1人）
駅からは距離があるが、バスが多く問題なし。 自慢できること 駅からは距離がありますが、バスが頻繁にあるため問題ありません。国道171号線もすぐ近くにあります。近所のアルプラザに行けば、たいていのものは手に入ります。近隣の治安も特に悪くなく、落ち着いた雰囲気を感じます。一方通行の道路があまりなく、道幅もわりと広々しています。 気になること 上にある団地からの抜け道になっているため、朝の通勤・通学の時間帯などは自転車と歩行者がたくさん通るので少しうっとうしいです。国道171号線も同様に渋滞しています。夏の夜中に暴走族が国道171号線を走る音がたまにうるさいです。車がないと行動するには少し不便です。
買物施設
スーパーかまだ
アル・プラザ 茨木
教育施設
郡幼稚園 詳細
郡小学校 詳細
西中学校 詳細
