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シティハウス浜田山ガーデン（1階 西向き）
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★京王「浜田山駅」徒歩10分！
★第1種低層住居専用地域！
★オートロックあり！
★宅配ボックスあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★バス・トイレ別！
★WICあり！
★二重床・二重天井！
★2025年6月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『浜田山小学校』徒歩9分！
★『サミットストア』徒歩8分！
★『善福寺川緑地』徒歩8分！ チェックポイント ◇『高井戸中学校』徒歩16分
特徴
- ペット可
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
- リフォーム済
担当者のコメント
『シティハウス浜田山ガーデン』は、京王井の頭線「西永福駅」から徒歩9分、『杉並区浜田山4丁目』にある総戸数45戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、京王井の頭線「浜田山駅」からは徒歩10分の距離にあります。周辺は第一種低層住居専用地域内の一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工は淺沼組です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は39台（戸数に対する割合90%）です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は1階部分の西向き。間取りは専有面積51.51平米の1LDK。センターインのプラン。玄関を挟んで、居住スペースとサニタリーが分かれており、キッチンが独立型のため、来客時にも生活感を見せずにリビングでもてなせます。洋室に収納力のあるウォークインクロゼット付き。バルコニー面積は5.33平米で、スロップシンクが設けられています。2025年6月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・洋室7.1帖）、クッションフロア張替え（洗面室・トイレ）、フロアタイル張替え（玄関）、扉交換（LD・洋室7.1帖）、収納扉交換（LD・洋室7.1帖）、トイレ交換、給湯器交換、LDアクセントタイル貼り、キッチン交換、防水パン交換、天カセエアコン交換、照明交換、ハウスクリーニング。】
保育施設・学校は『大宮保育園』・『杉並の家ことり保育園』徒歩4分、『浜田山小学校』徒歩9分、『高井戸中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『サミットストア 西永福店』徒歩8分。その他『善福寺川緑地』が徒歩8分、『永福図書館』が徒歩10分、『杉並児童交通公園』と『柏の宮公園』が徒歩13分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種低層住居専用地域
- 第一種低層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、低層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。13種類の用途地域の中で最も厳しい規制が設けられており、高さがある建物や騒音を出すような用途の建物を建築することができません。軒の高さが7メートルを超えるか、3階以上（地階を除く）の建築物で、条例によって指定された区域に建つ建物は日影規制の適用対象となります。日影規制とは、建築物からできる影が周辺の土地に一定時間かからないようにすることにより、日照環境を確保するための制限のことです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：15,154円
- 修繕積立金
- 月額：22,870円
ヒストリー
-
2007.08.01
新築
-
2025.06.27
本サイトに公開
-
2025.06
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・洋室7.1帖）、クッションフロア張替え（洗面室・トイレ）、フロアタイル張替え（玄関）、扉交換（LD・洋室7.1帖）、収納扉交換（LD・洋室7.1帖）、トイレ交換、給湯器交換、LDアクセントタイル貼り、キッチン交換、防水パン交換、天カセエアコン交換、照明交換、ハウスクリーニング。
-
現在
-
2025.07.14
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 中野営業所 詳細
フリーダイヤル0120-777-526- 住所
- 中野区中野5-66-4 東京風月堂中野ビル1階
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「シティハウス浜田山ガーデン 6,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
京王井の頭線「西永福」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「シティハウス浜田山ガーデン 6,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
街の人の声
おば さん（当社のご契約者）
杉並区上井草2丁目在住
女性／64歳／2人家族（うち子ども1人）
安心して暮らせる町 自慢できること 静か。安全・安心。治安がいい。 気になること 雨の日、通勤バスに高くの高校生が沢山乗ってくるので、遅延しがち
買物施設
西友 浜田山店
成城石井 浜田山店
