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新北野ローズハイツ（6階 南東向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★JR「塚本駅」徒歩18分！
★淀川沿いの区画の整った住宅地！
★南東・北東の角部屋で採光・通風良好！
★二面バルコニー！
★全室洋室仕様、各部屋に収納あり！
★食洗器・浴室乾燥機付き！
★2025年5月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『神津小学校』徒歩9分！
★『新北野中学校』徒歩8分！
★『業務スーパー』徒歩6分！
★『十三公園』徒歩6分！
特徴
- 新着
- ペット可
- 角部屋
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『新北野ローズハイツ』は阪急「十三駅」から南西へ徒歩7分、『大阪市淀川区新北野1丁目』にあるマンション。阪急神戸線、阪急宝塚線、阪急京都線の3沿線が利用可能。周辺は淀川に近い、商業地域内の区画の整った住宅地。飲食店や事務所、ホテルなどが立ち並んでいます。小中学校、スーパー、図書館などが徒歩10分以内の場所に揃っており、国道176号線が近く、車での移動もスムーズ。淀川の河川敷ではジョギングやウォーキングで汗を流すことができます。
この物件は6階部分、南東・北東の角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積70.56平米の3LDK。全居室洋室仕様の縦長リビングプラン。個室3部屋中2部屋はLDKから出入りします。全居室に収納あり。バルコニーは2か所あり、バルコニー面積は15.96平米です。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室乾燥機など…。2025年5月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室6帖・洋室5.8帖・洋室5.5帖）、クッションフロア張替え（洗面室・トイレ）、フロアタイル張替え（玄関）、扉交換（全室）、収納扉交換（全室）、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、分電盤交換、洗濯水栓交換、洗濯パン交換、照明器具交換、ハウスクリーニングなど。※アフターサービス保証付き】
保育施設・学校は『べるでランド 十三園』・『ユーカリハウス』徒歩7分、『神津小学校』徒歩9分、『新北野中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『業務スーパー 十三店』徒歩6分。その他『淀川図書館』が徒歩1分、『十三公園』が徒歩6分、『淀川区役所』が徒歩11分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：10,000円
- 修繕積立金
- 月額：8,410円
ヒストリー
-
1979.03.01
新築
-
2025.05
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室6帖・洋室5.8帖・洋室5.5帖）、クッションフロア張替え（洗面室・トイレ）、フロアタイル張替え（玄関）、扉交換（全室）、収納扉交換（全室）、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、分電盤交換、洗濯水栓交換、洗濯パン交換、照明器具交換、ハウスクリーニングなど。
-
2025.06.25
本サイトに公開
-
現在
-
2025.07.14
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「新北野ローズハイツ 2,998万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急神戸線「十三」駅
- 停車する電車
- 阪急神戸線、宝塚線、京都線の快速特急、特急、通勤特急、通勤急行、快速急行、急行、準急、快速、普通、区間普通
- サービス施設
- アズナス十三店、アズナスエクスプレス・ビー、フレッズカフェ十三店、５５１蓬莱阪急十三店、豆狸・どん米阪急十三店、銀だこ大衆酒場阪急十三駅店、ＱＢハウス阪急十三店、宮っ子ラーメン阪急十三店、喜八洲総本舗阪急十三店、阪急十三催事2号店、若菜そば阪急十三店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「新北野ローズハイツ 2,998万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
阪急「十三」駅の西口から西へ徒歩7分（約500m）、十三バイパスと淀川通に面したところにあります。多くの木々が植えられた緑の多い公園。園内の巨木は、細川氏に築かれた堀城（別名中嶋城）の周辺にあった樹木の名残と伝えられ、公園一帯が「堀の森」と呼ばれた時期もあります。遊具のあるエリアには砂場、ブランコ、幼児用ブランコ、滑り台、鉄棒、複合遊具などが。敷地内には十三野球場が併設されています。園内にはソメイヨシノ、八重桜などが植えられ桜の時期は花見をする人で賑わいます。 （2020.08.17時点）
JR「塚本」駅の東口から東へ徒歩6分（約450m）、淀川沿いの住宅地にある公園です。クマのイラストが付いたコンクリート製のモニュメントがあり、そこから愛称は「クマ公園」。木々によってゾーン分けされ、東側には健康遊具と舗装された園路があります。中央には滑り台やブランコ、幼児用ブランコ、フェンスつきの砂場などが設けられた遊具スペースが。敷地西側はボール遊びもできる小ぶりの広場です。春には桜も楽しめます。 （2020.08.17時点）
買物施設
業務スーパー 十三店
ピュア13
教育施設
ひかり幼稚園 詳細
神津小学校 詳細
新北野中学校 詳細
