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ライオンズマンション北梅田（9階 南向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★大阪メトロ「天神橋筋六丁目駅」徒歩13分！
★阪急「天神橋筋六丁目駅」徒歩14分！
★オートロックあり！
★宅配ボックスあり！
★南向きで日当たり良好！
★全居室収納付きのプラン！
★作業のはかどるL字型キッチン！
★出窓付きの洋室あり！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『豊崎本庄小学校』徒歩5分！
★『豊崎中学校』徒歩8分！
★『ライフ』徒歩6分！
★『本庄公園』徒歩2分！ チェックポイント ◇準工業地域
◇電車・車の音あり
特徴
- 新着
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『ライオンズマンション北梅田』は、大阪メトロ御堂筋線「中津駅」から徒歩9分、『大阪市北区本庄西3丁目』にある総戸数147戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目駅」からは徒歩13分、阪急千里線「天神橋筋六丁目駅」からは徒歩14分の距離にあります。周辺は商業地域・準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。敷地は所有権。建物はSRC造15階建てで、施工は佐伯建設工業株式会社です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は91台（戸数に対する割合60%）です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は9階部分の南向きで日当たり良好です。間取りは専有面積66.97平米の2SLDK。LDK約12.7帖の縦長リビングのプラン。LDKと和室がバルコニーに面しています（バルコニー面積は12.11平米）。キッチンはスペースを広く確保でき、調理や配膳がスムーズに行えるL字型。全居室に収納が設けられています。付帯設備はTV付きインターホンなど…。現況は居住中。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は20,000円～25,000円です（2025年6月時点）。
保育施設・学校は『さつき保育園 』徒歩6分、『豊崎本庄小学校』徒歩5分、『豊崎中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『ライフ 本庄店』徒歩6分。その他『本庄公園』が徒歩2分、『北区子ども・子育てプラザ』が徒歩9分、『加納総合病院』が徒歩12分の場所にあります。
不動産用語
- 準工業地域
- 準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
- 工業地域
- 工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：9,400円
- 修繕積立金
- 月額：8,440円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空有
- 月額費用
- 月額：20,000円〜25,000円
- 敷地内駐車場台数
- 91台（総戸数147戸に対して約62％）
- 敷地内駐車場タイプ
- －
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1998.03.01
新築
-
2025.06.24
本サイトに公開
-
現在
-
2025.07.14
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 本町営業所 詳細
フリーダイヤル0120-750-755- 住所
- 大阪市中央区本町１-4-13
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ライオンズマンション北梅田 4,500万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
大阪メトロ御堂筋線「中津」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
買物施設
サボイ 天六味道館
サンディ 天六店
教育施設
豊崎本庄小学校 詳細
豊崎中学校 詳細
