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ドルチェヴィータ新梅田（2階 南向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★大阪メトロ「中津駅」徒歩10分！
★JR「大阪駅」徒歩14分！
★阪神「大阪梅田駅」徒歩17分！
★宅配ボックスあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★南東角部屋で採光・通風良好！
★南北両面バルコニー！
★階下に住戸無し！
★水廻りとバルコニーが短い直線で繋がる家事動線良好プラン！
★約28平米の床下収納付き！
★『中津小学校』徒歩10分！
★『大淀中学校』徒歩10分！
★『ライフ』徒歩9分！
★『北スポーツセンター』徒歩4分！ チェックポイント ◇準工業地域
特徴
- 新着
- ペット可
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『ドルチェヴィータ新梅田』は、阪急神戸線「中津駅」から徒歩5分、『大阪市北区中津6丁目』にある総戸数32戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ御堂筋線「中津駅」からは徒歩10分、JR東海道本線「大阪駅」からは徒歩14分、阪神本線「大阪梅田駅」からは徒歩17分の距離にあります。敷地は所有権。建物はRC造9階建てで、施工は信和建設です。
この物件は2階部分、南東角部屋。採光・通風良好です。階下はエントランスのため、階下への音を気にせず過ごせます。間取りは専有面積53.46平米の2LDK。LDK約12.7帖の横長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は11.62平米です。付帯設備は洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能、床暖房、床下収納庫など…。現況は居住中です。
保育施設・学校は『茶屋中津保育園』徒歩3分、『中津小学校』・『大淀中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『ライフ 大淀中店』徒歩9分。その他『北スポーツセンター』が徒歩4分、『梅田スカイビル（空中庭園展望台）』が徒歩6分、『中津病院』が徒歩8分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：8,300円
- 修繕積立金
- 月額：4,300円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 有
- 月額費用
- 月額：18,000円〜20,000円
- 敷地内駐車場台数
- 11台（総戸数32戸に対して約34％）
- 敷地内駐車場タイプ
- －
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
2012.04.01
新築
-
2025.07.04
本サイトに公開
-
現在
-
2025.07.14
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 本町営業所 詳細
フリーダイヤル0120-750-755- 住所
- 大阪市中央区本町１-4-13
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ドルチェヴィータ新梅田 5,500万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急神戸線「中津」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ドルチェヴィータ新梅田 5,500万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『北スポーツセンター』は阪急系「中津駅」のすぐ北側にある、スポーツ複合施設です。施設の周囲には『中津中央公園』や『中津福祉会館』が近接しています。淀川からも程近く、近隣を散策するのにもピッタリ。第1体育場ではバスケットボールは1面、バレーボールは2面、バドミントンは4面で取り組むことができます。第2体育場は柔道や剣道、卓球などが利用可能。多目的室ではジャズダンスやエアロビクスなどが盛んに行われています。年間を通してさまざまな教室が開かれており、多くの人が参加。シャワーも完備されているので、汗をかきやすい暑い日でも快適に利用できます。施設の入口にはスロープが設置され、多目的トイレや車イス貸し出しもあり、バリアフリー化されています。
『梅田スカイビル（空中庭園展望台）』はJR系「大阪駅」から北西方向へ徒歩16分のところにある、地上40階地下2階建ての超高層ビルです。平成5年に完成し、新梅田シティを構成する一部。設計は、京都駅ビルや札幌ドームなどの作品で知られる原広司さんで、独特な形状が梅田のランドマークとされています。タワーイーストとタワーウエストの2棟構成で、その頂部を繋ぐように円形の『空中庭園展望台』が設置されています。展望台からは梅田の超高層ビル街を中心とした大阪の都心をはじめ、淀川、遠くに見える山々を眺めることができます。イギリスの出版社ドーリング・キンダースリーが選ぶ「TOP 20 BUILDINGS AROUND THE WORLD」の一つとされており、世界的に有名な建築物となっています。
『浦江公園』はJR系「福島駅」から北西方向へ徒歩9分のところにある公園です。南側に『金蘭会保育園』や『金蘭会中学校・高等学校』が近接しています。公園の四方に桜の木が植えられており、お花見スポットとしてとても人気あり。遊具コーナーは傾斜の緩いすべり台や砂場が設置されており、幼児も楽しく遊ぶことができます。敷地内に『浦江運動場』や『浦江庭球場』が設けられており、野球やテニスをはじめとする球技や、運動会などが行われ賑やか。園内の中央部には、昭和34年に継宮明仁様と美智子様との御成婚を記念しての「皇太子殿下御成婚記念樹」が植樹されています。また公園の南側にはスサノオを祀る素盞烏尊神社が近接しているので、散策するのにもピッタリです。
買物施設
ライフ 大淀中店
サンプラザ 本店
教育施設
中津小学校 詳細
大淀中学校 詳細
