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★阪神「新在家駅」徒歩9分！
★阪急「六甲駅」徒歩10分！
★平成15年9月築！
★タワーマンション！
★棟内に店舗有り！
★オートロック・宅配ボックス有り！
★南東角部屋で採光・通風良好！
★専有面積90.45平米の2LDK！
★L字型バルコニー！
★全居室バルコニーに面す！
★キッチン横に勝手口あり！
★現在は空き部屋！
★『成徳小学校』徒歩6分！
★『鷹匠中学校』徒歩13分！
★『ダイエー』徒歩2分！
★『六甲道南公園』徒歩3分！ チェックポイント ◇やや音あり
特徴
- タワー
- 角部屋
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『ウェルブ六甲道1番街』はJR「六甲道駅」から南方向へ徒歩1分、『備後町5丁目』にあるマンション。周辺は近隣商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ区画の整ったにぎやなか街。JR東海道本線、阪神本線、阪急神戸線の3沿線が利用可能で、阪神「新在家駅」へは徒歩9分、阪急「六甲駅」へは徒歩10分の距離。近隣に各種生活施設が充実し、国道2号線が近く、車での移動にも便利な立地です。建物はタワー型。棟内に店舗が入っています。またオートロックと宅配ボックス付き。敷地の南側には『南公園』があります。
この物件は13階部分、南東角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積90.45平米の2LDK。36.09平米の引き回しバルコニーに全居室が面した開放感のあるプラン。玄関前に門扉付きの専用ポーチが設けられたプライバシー性の高い造りです。LDKに大容量のウォークインクロゼットがあるのもポイント。LDKは2面採光で、キッチンに勝手口が設けられています。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能、床暖房など…。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『保育ルーム ちいさなCOCORO』徒歩2分、『成徳小学校』徒歩6分、『鷹匠中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『ダイエー 六甲道店』徒歩2分。その他『灘図書館』と『六甲道児童館』、『六甲道南公園』が徒歩3分の場所にあります。
不動産用語
- 近隣商業地域
- 近隣商業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、近隣住民が日用品の買物をする店舗などのために定められた地域のことです。大規模商業施設やショッピングモールだけでなく、小規模の工場を建てることもできます。住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの制限が比較的緩やかです。商業地域において日影規制が適用されない点に対し、近隣商業地域では高さ10メートルを超える建物については日影規制が適用される点が異なっています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：16,460円
- 修繕積立金
- 月額：21,710円
ヒストリー
-
2003.09.01
新築
-
2025.06.23
本サイトに公開
-
現在
-
2025.07.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602- 住所
- 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
推定相場価格
推定相場価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| ウェルブ六甲道1番街 | 2025.06 | 92万円 |
- 町名
- 神戸市東灘区備後町5丁目
- 築年月
- 2003年9月
- 交通
- 徒歩1分
- エントランス
- 優る
- セキュリティ
- オートロックのみ
- 周辺環境
- 劣る
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩2分
- 小学校
- 徒歩13分
- 評点合計
- 94点
- リフォーム
- リフォーム無
交通
「ウェルブ六甲道1番街 8,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「六甲道」駅
- 停車する電車
- 快速、普通
- サービス施設
- みどりの窓口 6:30～22:00 みどりの券売機 5:00～23:00 定期券がお求めになれる券売機
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ウェルブ六甲道1番街 8,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
このエリアの最寄りの駅であるJR「六甲道」駅には快速が停まり、本数も多く便利。駅の周辺は商業地域や近隣商業地域に指定され、多くのお店が立ち並んでいます。駅直結の商業施設『メイン六甲』や駅前にある『フォレスタ六甲』、『ウェルブ六甲道』、『プリコ六甲道』には様々な専門店が入っています。その他にも各種スーパーやコンビニ、銀行、病院、区役所など生活施設が徒歩圏内に揃い、生活利便性が高い場所です。また西側のエリアは第1種住居地域に指定されており、戸建やマンションなどが混在しています。区画は比較的整っており、地勢はゆるやかな斜面地で、自転車での移動がスムーズ。JR「六甲道」駅南側にある『六甲道南公園』には広い芝生広場、大型の複合遊具があり、子供連れでの利用や休憩などに気軽に利用できます。また公園の南側には、国際コンペで入選したという、イタリアから贈られたタイルを敷き詰めたイタリア広場があり、六甲の山並みに向かって伸びる造形は非常にシンボリックで、いつも子供たちであふれています。 詳細
注目スポット
『六甲道南公園』は、JR「六甲道」駅の南側、駅前にある公園。隣接して灘区役所があります。駅前の高層ビルに囲まれていて、小さなセントラルパークに見えなくもありません。広い芝生の広場が広がり、開放感が魅力。シートを広げて、ピクニック気分でお弁当を広げる人の姿も見られます。また公園の西側には遊具が設置され、子供の遊び場にもピッタリです。（2020.07.24時点）
（1件の口コミ）
『灘温泉 六甲道店』は、JR「六甲道」駅の南側、駅前にある温泉です。昭和7年に開設され、震災後、平成11年にリニューアルオープン。そのレトロでモダンな佇まいも魅力。打たせ湯、露天風呂（岩風呂）、サウナ、電気風呂、ジェットバス、源泉湯かぶりなどがあり、毎日気軽に温泉が楽しめます。 【営業時間】6：00～25：00（最終受付は24：30） 【休業日】不定休 【駐車場】11台（利用中は無料、時間制限あり） （2020.07.24時点）
『大和公園』はJR東海道本線「六甲道」駅から東へ徒歩5分、「徳井町5丁目」にある公園です。野球場が1面、テニスコートが4面ある本格的にスポーツが楽しめる場所。駐車場もあります。またそれらの周囲には滑り台や砂場、ブランコ、動物遊具などが設置され、小さな子供の遊び場にもピッタリ。公園内には木が多く、暑い日も木陰で、子供たちを見守ることが出来ます。（2020.07.24時点）
買物施設
ダイエー 六甲道店
コープミニ やまと
教育施設
成徳小学校 詳細
鷹匠中学校 詳細
（2件の口コミ）
