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★JR「東淀川駅」徒歩12分！
★神崎川にほど近い集合住宅が多く立ち並ぶ住宅地！
★大規模マンション！
★オートロック・ゴミドラム有り！
★ペット可（諸条件有り）！
★南向きで日当たり良好！
★採光面を広く取った横長リビングプラン！
★家事動線の優れた造り！
★2025年6月リフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★駐車場権利付き！
★『新東三国小学校』徒歩3分！
★『東三国中学校』徒歩5分！
★『ダイエー（イオンフードスタイル）』徒歩2分！
★『神崎川（なにわ自転車道）』徒歩4分！
特徴
- 新着
- ペット可
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『ソシエ北大阪』は地下鉄「東三国駅」から北東方向へ徒歩5分、『大阪市淀川区東三国3丁目』にあるマンション。地下鉄御堂筋線とJR東海道本線の2沿線が利用可能で、JR「東淀川駅」へは徒歩12分の距離。周辺は神崎川に近い、第1種住居地域内の住宅地。徒歩10分以内の場所に小学校、中学校、スーパーなどが揃っており、新御堂筋にも近く、車での移動にも便利です。地下鉄「東三国駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。2棟構成で、この1番館は敷地北側の棟。エントランスにオートロック、棟内にゴミドラム有り。なおペットの飼育が出来ます（諸条件有り）。
この物件は6階部分の南向きで日当たり良好です。間取りは専有面積69.6平米の3LDK。洗面室が2WAYでキッチンとの行き来がしやすく炊事・洗濯の家事動線に優れたプラン。和室も2WAYで、生活動線にも配慮された造りです。全個室に収納あり。バルコニー面積は11.4平米です。付帯設備は浴室乾燥機、TV付きインターホンなど…。2025年6月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、駐車場権利付きで、月額使用料は5,900円です（2025年6月時点）。【リフォーム内容：クロス張替え、フローリング張替え（洋室6帖・洋室5帖）、クッションフロア張替え、畳新調、浴槽交換、建具交換、襖張替え、分電盤交換、玄関収納交換、ガスコンセント・水栓・洗濯防水パン・巾木交換、キッチンカウンターダイノックシート張り、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『淀川ベビー保育園東三国分園』徒歩5分、『新東三国小学校』徒歩3分、『東三国中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『ダイエー（イオンフードスタイル） 東三国店』徒歩2分。その他『神崎川（なにわ自転車道）』が徒歩4分、『大阪回生病院』が徒歩15分の場所にあります。
不動産用語
- 洪水浸水想定区域
- 洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：7,240円
- 修繕積立金
- 月額：11,450円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 権利付き
- 月額費用
- 月額：5,900円
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋内平面式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- ゲート
ヒストリー
-
1994.03.01
新築
-
2025.06.24
本サイトに公開
-
2025.06
リフォームクロス張替え、フローリング張替え（洋室6帖・洋室5帖）、クッションフロア張替え、畳新調、浴槽交換、建具交換、襖張替え、分電盤交換、玄関収納交換、ガスコンセント・水栓・洗濯防水パン・巾木交換、キッチンカウンターダイノックシート張り、ハウスクリーニングなど。
-
現在
-
2025.07.14
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
推定相場価格
推定相場価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| ソシエ北大阪1番館 | 2025.06 | 57万円 |
- 町名
- 吹田市東三国3丁目
- 築年月
- 1994年3月
- 交通
- 徒歩5分
- エントランス
- 普通
- セキュリティ
- オートロックのみ
- 周辺環境
- やや劣る
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩2分
- 小学校
- 徒歩5分
- 評点合計
- 65点
- リフォーム
- 一部リフォーム済
交通
「ソシエ北大阪1番館 3,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅
- 停車する電車
- 全て
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ソシエ北大阪1番館 3,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（2件の口コミ）
駅名にもなっている大阪市と豊中市の境になっている川。河川敷は、公園や歩道などが整備されています。毎日のジョギングコース、お散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気があります。水鳥や小さな花壇が目を楽しませてくれます。また左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。 （2020.08.04時点）
買物施設
ダイエー（イオンフードスタイル） 東三国店
ショッピングプラザ新大阪
教育施設
新東三国小学校 詳細
東三国中学校 詳細
