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- 781450R
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ニューハイム坂町（3階 南向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★東京メトロ「四谷三丁目駅」徒歩11分！
★東京メトロ「四ツ谷駅」徒歩12分！
★東京メトロ「四ツ谷駅」徒歩12分！
★ペット可！（諸条件あり）
★南向きで採光良好！
★『四谷小学校』徒歩11分！
★『四谷中学校』徒歩14分！
★『ダイエー』徒歩6分！
★『四谷スポーツスクエア』徒歩8分！ チェックポイント ◇オーナーチェンジ（賃貸中）
特徴
- 新着
- ペット可
- 南向き
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『ニューハイム坂町』は、都営新宿線「曙橋駅」から徒歩4分、『新宿区四谷坂町』にある総戸数44戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」からは徒歩11分、東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷駅」と東京メトロ南北線「四ツ谷駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町。敷地は所有権。建物はSRC造13階建てで、施工は田中土建工業です。
この物件は3階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積39.67平米の2LDK。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は25.4平米です。現在は月額賃料135,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『ニチイキッズ曙橋保育園』徒歩8分、『四谷小学校』徒歩11分、『四谷中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『ダイエー 四谷荒木町店』徒歩6分。その他『四谷スポーツスクエア』が徒歩8分、『本塩町児童館』と『薬王寺児童館』が徒歩9分の場所にあります。
不動産用語
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジとは、賃貸物件の所有者が賃貸人が入居している状態で物件を売却を行うことです。購入者である買主は、賃借人が入居している状態で物件を購入することができるため、新たに賃借人を探すことなく賃料収入を得ることができます。オーナーチェンジの物件を購入すると、買主である新オーナーは売主である前オーナーから賃借人との賃貸契約をはじめ、物件の管理ルールなど様々な事項を引き継ぐことになります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：5,600円
- 修繕積立金
- 月額：10,600円
賃料
- 賃料
- 月額：135,000円
- 表面利回り
- 約4.3%
なお、公租公課や管理費等、物件の維持に必要な費用を差し引く前の金額となります。
また、表面利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
ヒストリー
-
1974.12.01
新築
-
2025.10.11
本サイトに公開
-
現在
-
2025.12.15
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 中野営業所 詳細
フリーダイヤル0120-777-526- 住所
- 中野区中野5-66-4 東京風月堂中野ビル1階
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ニューハイム坂町 2,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
都営新宿線「曙橋」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
買物施設
ダイエー 四谷荒木町店
三徳 住吉店
