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ライオンズマンション城東緑橋（15階 南向き）
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★大阪メトロ「緑橋駅」徒歩8分！
★宅配ボックスあり！
★最上階！
★南向きで採光良好！
★2025年8月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『東中浜小学校』徒歩1分！
★『城東中学校』徒歩8分！
★『たこ一』徒歩4分！
★『東中浜公園』徒歩2分！
特徴
- 新着
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『ライオンズマンション城東緑橋』は、大阪メトロ中央線「緑橋駅」から徒歩8分、『大阪市城東区東中浜6丁目』にある総戸数70戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ今里筋線「緑橋駅」からは徒歩11分の距離にあります。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地。敷地は所有権。建物はSRC造15階建てで、施工は東急建設株式会社です。エントランスに宅配ボックス付き。敷地内駐車場は62台（戸数に対する割合90%）です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は最上階・15階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積65.18平米の3LDK。バルコニー面積は7.55平米です。付帯設備は食器洗浄機、浴室乾燥機など…。2025年8月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は15,000円～20,000円です（2025年5月時点）。【リフォーム内容：<2025年8月>キッチン・トイレ・浴室・洗面台・建具交換、全室フローリング・クロス・CF張替、下足入・網戸新調・ハウスクリーニング 等】
保育施設・学校は『東中浜ひばり保育園』徒歩6分、『東中浜小学校』徒歩1分、『城東中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『パルコープ 東中浜店』徒歩4分。その他『東中浜公園』が徒歩2分、『左専道公園』が徒歩12分、『森之宮病院』が徒歩17分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種住居地域
- 第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：11,100円
- 修繕積立金
- 月額：13,040円
- 預り有線放送聴取量
- 月額：1,326円
- 組合賛助金
- 月額：1,000円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空有
- 月額費用
- 月額：15,000円〜20,000円
- 敷地内駐車場台数
- 62台（総戸数70戸に対して約89％）
- 敷地内駐車場タイプ
- －
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1995.07.01
新築
-
2025.10.28
本サイトに公開
-
現在
-
2025.12.01
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 本町営業所 詳細
フリーダイヤル0120-750-755- 住所
- 大阪市中央区本町１-4-13
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
周辺環境
「ライオンズマンション城東緑橋 3,590万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『東中浜公園』は大阪メトロ今里筋線「緑橋駅」から北東方向へ徒歩10分のところにある、公園です。閑静な住宅街の中に位置し、南側には『大阪市立東中浜小学校』が隣接しています。広々とした遊具コーナーには定番のすべり台やブランコが設置されています。ブランコは椅子型のものもあるので、小さな子どもも安心して楽しめそう。お山の遊具もあり、充実しています。また砂場の周囲には柵が施されており、転がってくるボールなどから子どもを守ってくれます。園内には『東中浜運動場』が併設されており、グラウンドはさまざまなスポーツに取り組む姿で賑わいます。公園の入り口はバリアフリー化されており、ベビーカーや車いすでも利用しやすくなっています。
『左専道公園』はJRおおさか東線および学研都市線「放出駅」から南西方向へ徒歩8分のところにある、公園です。すぐ東側には『大阪市立諏訪小学校』が隣接しており、小学校の運動場としての機能も果たしています。また近くを第二寝屋川や平野川分水路が流れており、水資源も豊富な環境に立地しています。遊具はすべり台やブランコが設置されています。ブランコにおいてはイス型もあるので、小さい子どもも安心して利用可能。登って滑ってを繰り返して遊ぶことができるお山の遊具は、色んな遊びを繰り広げることができ、子どもの健やかな成長に繋がります。ベンチで座って休むこともでき、初夏には藤棚に咲き誇るきれいな紫色の花を楽しめます。
買物施設
パルコープ 東中浜店
フレンドマート 深江橋店
教育施設
中浜幼稚園 詳細
東中浜小学校 詳細
城東中学校 詳細
