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メゾンドール上新庄ベルプリモ（4階 南西向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★大阪メトロ「だいどう豊里駅」徒歩14分！
★徒歩10分圏内にスーパーが充実！
★オートロック付き！
★ペット可（諸条件あり）！
★上階なし！
★南西向きの三方角部屋で日当たり・通風良好！
★開放感ある広々ルーフバルコニー付き！
★南東向きバルコニーに面した明るく風通しの良いキッチン！
★キッチン横に勝手口あり！
★2025年5月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『豊新小学校』徒歩3分！
★『東淀中学校』徒歩6分！
★『グルメシティ』徒歩2分！
★『瑞光寺公園』徒歩8分！
特徴
- ペット可
- 最上階
- ルーフバルコニー付
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『メゾンドール上新庄ベルプリモ』は、阪急「上新庄駅」から南へ徒歩5分、『豊新4丁目』にあるマンション。駅からの道のりはほぼ平坦。地下鉄「だいどう豊里駅」が徒歩14分の距離にあり、2駅2沿線が利用できます。周辺は第1種住居地域・近隣商業地域内の、マンションや一戸建て、事務所、工場など様々な建物が混在する街。買物施設や飲食店も多く、教育施設も徒歩10分圏内に揃っています。施工会社は大末建設。エントランスはオートロック付き。歩車分離設計が採用されています。なおペットの飼育ができます（諸条件あり）。
この物件は4階部分、南西向きの三方角部屋。日当たり・通風良好です。間取りは専有面積62.51平米の2LDK。ルーフバルコニー付き、LDK約17.5帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は15.58平米です。付帯設備は食器洗浄機、床暖房、TV付きインターホン、スロップシンクなど…。2025年5月にリフォーム実施。現況は空き部屋。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は7,000円～11,000円です（2025年5月時点）。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え、クッションフロア張替え、ダウンライト新設、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『フェアリールーム上新庄園』徒歩2分、『豊新小学校』徒歩3分、『東淀中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『グルメシティ 上新庄駅前店』徒歩2分。その他『淀川若葉会病院』が徒歩4分、『瑞光寺公園』が徒歩8分、『東淀川区役所』が徒歩10分の場所にあります。
不動産用語
- 近隣商業地域
- 近隣商業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、近隣住民が日用品の買物をする店舗などのために定められた地域のことです。大規模商業施設やショッピングモールだけでなく、小規模の工場を建てることもできます。住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの制限が比較的緩やかです。商業地域において日影規制が適用されない点に対し、近隣商業地域では高さ10メートルを超える建物については日影規制が適用される点が異なっています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：8,130円
- 修繕積立金
- 月額：21,880円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空有
- 月額費用
- 月額：7,000円〜11,000円
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外機械式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- ゲート
ヒストリー
-
2006.08.01
新築
-
2025.05
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え、クッションフロア張替え、ダウンライト新設、ハウスクリーニングなど。
-
2025.06.23
本サイトに公開
-
現在
-
2025.07.14
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「メゾンドール上新庄ベルプリモ 3,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急京都線「上新庄」駅
- 停車する電車
- 快速、準急、普通
※快速は大阪方面平日5～7時台、京都方面平日18～20時台のみ - サービス施設
- アズナスエクスプレス・ビー上新庄3号、レンタサイクル
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「メゾンドール上新庄ベルプリモ 3,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
阪急京都線「上新庄」駅の南口から東へ徒歩6分（約450m）のところにあります。敷地の南半分程にフェンスが設けられたグラウンドがあり、園内北側には砂場や滑り台、幼児用滑り台、ブランコなどいくつかの遊具のあるスペースが。公園の南側には東海道新幹線が走っており、園内から新幹線を見ることができます。なお隣接する『瑞光寺』は鯨の骨で手すりがつくられた雪鯨橋があることで有名。春は桜が綺麗なので瑞光寺の境内と併せてのお花見もおすすめです。 （2020.08.17時点）
（3件の口コミ）
神崎川の河川敷は、公園や歩道などが整備されています。川からの風が気持ちよく、毎日のジョギングコースやお散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気のスポット。春には中の島公園の桜がきれいに咲き、流域企業によるお祭りが行われているようです。左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。 （2020.08.11時点）
大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅の2番出口から南西へ徒歩13分（約1km）のところにあります。豊里土地区画整理事業によりつくられた公園。この辺りが古くは草刈庄三番、のちに天王寺庄三番と呼ばれていたことから『三番公園』と名付けられました。ブランコ、ジャングルジム、複合遊具などが整備されており、中でもお皿の形をした滑り台は子供達に人気。周囲は団地やマンションなどに囲まれ、幼稚園と保育所がすぐそばにあるため、子供が遊ぶ姿が多く見られます。 （2020.08.17時点）
買物施設
グルメシティ 上新庄駅前店
サンディ 上新庄店
教育施設
美鳩幼稚園 詳細
豊新小学校 詳細
東淀中学校 詳細
