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ラビデンス宝神（2階 南向き）
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★オートロックあり！
★南向きの角部屋で採光・通風良好！
★2025年5月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『港西小学校』徒歩3分！
★『宝神中学校』徒歩6分！
★『ナフコ不二屋』徒歩14分！
★『善南公園』徒歩10分！ チェックポイント ◇工業地域
特徴
- 角部屋
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『ラビデンス宝神』は、あおなみ線「稲永駅」から徒歩12分、『名古屋市港区宝神2丁目』にある総戸数48戸の中規模マンションです。周辺は工業地域内の工場や倉庫が多く立ち並ぶ町。敷地は所有権。建物はRC造8階建てで、施工は富士建工務店です。エントランスにオートロック付き。なおペットの飼育は不可です。
この物件は2階部分、南向きの角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積66.5平米の3LDK。LDK約12.2帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は11.92平米です。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能、TV付きインターホンなど…。2025年5月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は6,000円です（2025年5月時点）。【リフォーム内容：キッチン・トイレ・浴室・洗面台・建具・玄関収納・スイッチ・コンセント新調、クロス・フローリング・CF張替え、畳表替え、襖新調、網戸張替え、カーテンレール設置、照明器具設置、エアコン取付、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『かもめ保育園』・『ゆうゆう乳児園』徒歩8分、『港西小学校』徒歩3分、『宝神中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『ナフコ不二屋 宝神店』徒歩14分。その他『善南公園』が徒歩10分、『稲永東公園』が徒歩13分、『宝神中央公園』が徒歩14分の場所にあります。
不動産用語
- 工業地域
- 工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：6,000円
- 修繕積立金
- 月額：12,000円
- 町内会費
- 年額：3,600円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空有
- 月額費用
- 月額：6,000円
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- －
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1993.03.01
新築
-
2025.05.17
本サイトに公開
-
現在
-
2025.06.30
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 詳細
フリーダイヤル0120-722-228- 住所
- 名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ラビデンス宝神 1,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
あおなみ線「稲永」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- 車椅子対応トイレ、ベビーベッドなど
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ラビデンス宝神 1,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『善南公園』は、あおなみ線『荒子川公園駅』から南西方向へ徒歩15分、『港区善南町』にある公園。南側約70mほどの所に国道23号線（名四国道）が通っています。植栽はあまり多くありませんが、野球場やテニスコート、グラウンド、有する広々とした開放的な公園です。遊具は富士山型のすべり台や幼児も安心して乗れるバスケット型のブランコ、砂場など…。敷地内に野球場・テニスコート利用者専用の平面駐車場があります。
稲永東公園は、あおなみ線稲永駅から南西方向へ徒歩約15分、名古屋市港区稲永3丁目にある公園です。あおなみ線の線路のすぐ北側に位置し、左右には工場や、一部マンションなどが立ち並びます。公園の道路を挟んで南西側には野跡小学校があります。昭和18年に開園「した公園で、球場」や「婦人の森」、「港の見える丘」、公園の周囲には気軽に散歩やジョギングができる1周900mほどのコースが設けられています。またところどころに遊具も設置され、広場もあるので小さな子ども連れの家族など、地域の方の憩いの場になっている公園です。
『宝神中央公園』はあおなみ線「稲永」駅から西方向へ約1.7km、「宝神5丁目」にある公園。すぐ西側に庄内川が流れています。周辺は住宅や事務所・工場が並び、南側には『宝神水処理センター』があります。園内には野球ができるグラウンドが整備。大きな広場もあり、休日には家族連れでにぎわいます。
買物施設
ナフコ不二屋 宝神店
教育施設
萬泰幼稚園 詳細
港西小学校 詳細
宝神中学校 詳細
