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★オートロックあり！
★南向きで採光良好！
★キッチン2WAYで家事動線良好！
★花粉や雨の季節も安心の浴室乾燥機付き！
★2025年6月にフルリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『平子小学校』徒歩5分！
★『左京山中学校』徒歩7分！
★『マックスバリュ』徒歩5分！
★『大高緑地』徒歩4分！ チェックポイント ◇準工業地域
特徴
- 新着
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『ライオンズマンション左京山第5』は、名鉄名古屋本線「左京山駅」から徒歩2分、『名古屋市緑区左京山』にある総戸数20戸の小規模マンションです。周辺は準工業地域内の一部工場や店舗、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。北側を天白川の支流、手越川が流れており、南側には交通公園やテニスコート、野球場、芝生広場などが併設された広大な緑地『大高緑地』が広がっています。地勢は丘陵地で、標高は約15m。道幅4m～5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。名二環の有松インターチェンジが近く、車での移動に便利です。敷地は所有権。建物はRC造8階建てで、施工は大末建設です。エントランスにオートロック付き。敷地内駐車場は屋外平面式です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は4階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積68.16平米の3LDK。キッチン2WAYで家事動線の優れたプラン。室内廊下がクランク状のため玄関先から室内が見通せずプライバシーに配慮されています。和室は引戸を開放しリビングの延長としても使用できます。付帯設備は洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能など…。2025年6月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は10,000円です（2025年4月時点）。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、床材上張り、クッションフロア張替え、畳表替え、扉交換（全室）、収納扉交換（全室）、襖・障子張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、レースカーテン設置、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『左京山保育園』徒歩3分、『平子小学校』徒歩5分、『左京山中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ 左京山店』徒歩5分。その他『大高緑地』が徒歩4分、『名古屋市緑区役所』が徒歩13分、『イオンタウン有松』が徒歩15分の場所にあります。
不動産用語
- 準工業地域
- 準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：12,900円
- 修繕積立金
- 月額：10,630円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空有
- 月額費用
- 月額：10,000円
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外平面式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1994.03.01
新築
-
2025.04.30
本サイトに公開
-
2025.06
リフォームクロス張替え（全室）、床材上張り、クッションフロア張替え、畳表替え、扉交換（全室）、収納扉交換（全室）、襖・障子張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、レースカーテン設置、ハウスクリーニングなど。
-
現在
-
2026.03.16
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 詳細
フリーダイヤル0120-722-228- 住所
- 名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
推定相場価格
推定相場価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| ライオンズマンション左京山第5 | 2026.03 | 32万円 |
- 町名
- 名古屋市瑞穂区左京山
- 築年月
- 1994年3月
- 交通
- 徒歩2分
- エントランス
- 普通
- セキュリティ
- オートロックのみ
- 周辺環境
- 特に劣る
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩5分
- 小学校
- 徒歩7分
- 評点合計
- 53点
- リフォーム
- 全面リフォーム済
交通
「ライオンズマンション左京山第5 2,199万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
名鉄名古屋本線「左京山」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ライオンズマンション左京山第5 2,199万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（6件の口コミ）
「大高緑地」は愛知県が運営する緑地公園で1963年（昭和38年）に開園しました。およそ100haの園内にはゴーカートやミニカーが走る交通公園をはじめ、恐竜広場、ベビーゴルフ場（パターゴルフ）、ドッグラン、児童園、水泳場、グラウンドゴルフ場、ボート（手漕ぎ・足漕ぎ）、展望台などがあり、その他の野球場、デイキャンプ場、庭球場、多目的広場は予約をすれば利用できます。自然を感じる竹林散策路や梅林、さくらの園、花木園、若草山、つつじの道なども魅力の一つです。
（2件の口コミ）
『イオンタウン有松』は、名鉄名古屋本線「有松」駅の駅前にある大型のショッピングセンター。駅とは陸橋で直結され、駅前広場と一体になった施設です。大型スーパーの他、専門店街、グルメ街などがあります。店舗は1階〜3階。4階〜7階は駐車場です。
『名古屋市緑スポーツセンター』は、名鉄名古屋本線「鳴海」駅からバス乗車約6分、「緑区相原郷1丁目」にあるスポーツ施設です。開館は平成4年7月。第1競技場、第2競技場、弓道練習場、軽運動室、屋内プール、トレーニング室があり、様々なスポーツで汗を流すことが出来ます。また定期的にヨガや体操、水泳、バトミントン、テニスなどの教室も開催されており、初心者の人も安心して新たなスポーツが始められます。
街の人の声
T さん（当社のご契約者）
名古屋市緑区大高町字平部高根在住
男性／44歳／2人家族
週末はスローライフが楽しめます。 自慢できること 車で10分以内の移動でも病院や大型イオン、コンビニドラッグストア、スーパーや緑地公園でのイベントもあったり、学校が複数有り、名古屋市内に住みながら不便は特に無く、週末は自然に囲まれてのスローライフも味わえます。 気になること 坂道が多く車以外で徒歩や自転車はちょっと疲れるかと思うので、大変ではあるカラスが時々群がるのを目撃するコトがある。特に被害があるわけではないけどカラスが怖い人はオススメできない。国道の渋滞が通勤するのにちょっとうざい。
買物施設
マックスバリュ 左京山店
マックスバリュ 有松駅前店
教育施設
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