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- 765133R
アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコート（4階 南向き）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
この物件にはストリートビューのデータがありません。
- 所在
- 大阪市天王寺区 堂ケ芝1丁目
- 交通
- JR大阪環状線「 桃谷 」駅徒歩4分
- 建物
- 86.65平米 / 3LDK / 2011年6月築
- 学校
- 桃陽小学校 / 夕陽丘中学校
物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★近鉄大阪線「鶴橋駅」徒歩11分！
★近鉄奈良線「鶴橋駅」徒歩11分！
★大阪メトロ「鶴橋駅」徒歩11分！
★玉造筋に面した生活便利な立地！
★オートロックあり！
★宅配ボックスあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★南東角部屋で日当たり・通風良好！
★専有面積86.65平米の3LDK！
★LDK約20帖！
★使い勝手の良いコの字型キッチン！
★トランクルームや造作キャビネットなど収納豊富！
★ポーチや玄関収納のある広々玄関！
★2025年5月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『桃陽小学校』徒歩5分！
★『夕陽丘中学校』徒歩10分！
★『万代』徒歩3分！
★『五条公園』徒歩7分！ チェックポイント ◇やや車の音あり
特徴
- ペット可
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコート』は、JR大阪環状線「桃谷駅」から徒歩4分、『大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目』にある総戸数48戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、近鉄大阪線「鶴橋駅」と近鉄奈良線「鶴橋駅」、大阪メトロ千日前線「鶴橋駅」からは徒歩11分の距離にあります。周辺は第二種住居地域と準住居地域内の店舗や事務所、倉庫などが混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造13階建てで、施工は名工建設です。敷地内駐車場は25台（戸数に対する割合50%）です。
この物件は4階部分、南東角部屋。前面に高い建物なく日当たり・通風良好です。間取りは専有面積86.65平米の3LDK。LDK約20.0帖のキュービックのプラン。バルコニー面積は12.33平米で、スロップシンクを備えています。2か所のトランクルームをはじめ廊下の造作キャビネットやウォークインクロゼットなど収納豊富。各所に手が届きやすく家事効率の良いコの字型キッチンも魅力です。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、TV付きインターホン、スロップシンクなど…。2025年5月に一部リフォーム実施。現況は空き部屋。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は12,000円～22,000円です（2025年4月時点）。【リフォーム内容：クロス張替え（壁・天井）、クッションフロア張替え（洗面室・トイレ）、フロアタイル張替え（玄関）、キッチンガスコンロ交換など。】
保育施設・学校は『うれしい保育園 堂ヶ芝』徒歩2分、『桃陽小学校』徒歩5分、『夕陽丘中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『万代 桃谷駅前店』徒歩3分。その他『第二大阪警察病院』が徒歩4分、『五条公園』が徒歩7分、『天王寺図書館』が徒歩8分の場所にあります。
不動産用語
- 第二種住居地域
- 第二種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つです。住居環境を保護することを目的としつつ、住宅だけでなく、10,000平方メートルまでの大規模な店舗や遊戯施設なども建てることができます。第一種住居地域とは異なり、カラオケボックスやパチンコ店などを建てることが可能な地域となっています。第二種住居地域は住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
- 準住居地域
- 準住居地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、沿道において自動車関連施設などと住居が調和した環境を保護するための地域のことです。準住居地域では客席が200平方メートル未満の劇場や映画館、演芸場、観覧場などを建設することができます。第二種住居地域とは異なり、150平方メートルまでの自動車修理工場や自動車ディーラー店などを建てることも可能です。また、住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの条件は比較的緩やかです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：11,270円
- 修繕積立金
- 月額：17,940円
- 自治会費
- 月額：300円
ヒストリー
-
2011.06.01
新築
-
2025.04.29
本サイトに公開
-
現在
-
2025.05.19
情報更新予定
-
2025.05
リフォームクロス張替え（壁・天井）、クッションフロア張替え（洗面室・トイレ）、フロアタイル張替え（玄関）、キッチンガスコンロ交換など。
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お問合せ
ウィル不動産販売 本町営業所 詳細
フリーダイヤル0120-750-755- 住所
- 大阪市中央区本町１-4-13
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコート 7,300万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR大阪環状線「桃谷」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
買物施設
万代 桃谷駅前店
イズミヤ 国分町店
教育施設
大阪芸術大学附属松ヶ鼻幼稚園
桃陽小学校
夕陽丘中学校
