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名古屋市天白区植田山2丁目 土地
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★南付け道路で採光良好！
★敷地面積約53坪！
★建築条件なし！
★『ヘルシーメイト名古屋焼山店』徒歩6分！
★『東山公園』徒歩13分！ チェックポイント ◇古家付き
◇『大坪小学校』徒歩19分
◇『御幸山中学校』徒歩36分
特徴
- 建築条件無
- 南道路
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
この物件は地下鉄鶴舞線「塩釜口駅」から徒歩27分、『名古屋市天白区植田山2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺はお店や事務所が点在し、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。第2種中高層住居専用地域に指定されています。
敷地面積は約53坪。南付け道路で採光良好。現況は古家付きのため、再建築の際には建物の取り壊しが必要です。
教育施設は『いぶき保育園』徒歩5分、『栄光八事幼稚園』徒歩8分、『大坪小学校』徒歩19分、『御幸山中学校』徒歩36分。買物施設は『ヘルシーメイト 名古屋焼山店』徒歩6分、『フィール RISE やき山店』徒歩8分、『アミカ 高針店』徒歩9分など…。その他『東山公園』が徒歩13分、『牧野ヶ池緑地』が徒歩15分、『植園公園』と『植田中央公園』が徒歩16分の距離にあります。
不動産用語
- 古家付き
- 古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。その為、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜6万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜9万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜180万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。
ヒストリー
-
2025.04.29
本サイトに公開
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現在
-
2025.06.30
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 御器所営業所 詳細
フリーダイヤル0120-032-700- 住所
- 名古屋市昭和区御器所通3-7
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「名古屋市天白区植田山2丁目 土地 3,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- イオン銀行ATM 改札口（改札外）
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「名古屋市天白区植田山2丁目 土地 3,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
「植田山周辺エリア」は『植田川』と『八事裏山』の間に広がる閑静な住宅街で、北は名東区と隣接しています。もともとは長閑な農村地帯でしたが、戦後の土地区画整理事業で宅地化され、区画の整ったすっきりとした街並みが広がっています。『植田山一丁目〜五丁目』まであり、エリア北部の二丁目には『名古屋市立天白養護学校』があります。 西部の『八事裏山』に近い一丁目と五丁目は戸建て住宅が中心の第1種低層住居専用地域になっており、区画の広い戸建て住宅が整然と立ち並んでいます。北東部の2丁目は主にマンションが立ち並ぶ第一種住居地域と、一部戸建て住宅が立ち並ぶ第1種低層住居専用地域になっています。東部の『植田川』に近い三丁目と四丁目はマンションと戸建てが混在する第二種中高層住居専用地域。こちらはところどころに畑など長閑な風景も残っています。 エリア内には小規模な公園が7つあり、隣接する名東区の公園も近いためお子様を遊ばせるスポットが充実しています。 最寄りの「塩釜口」駅からは20分以上かかりますが、エリア内にはバス停が複数あるため公共交通機関はバスの利用が便利です。また、名古屋第二環状線の「植田」ICまでは車で8分ほどの距離にあるため、車があれば市内中心部へのアクセスも良好です。 詳細
注目スポット
（1件の口コミ）
千種区の南東端に広がる総面積が約80万6,850㎡（東京ドーム17個分）の都市公園で、日本の都市公園100選に指定されています。地元の土地所有者が名古屋市に寄贈した広大な土地を利用して1935年（昭和10年）に開園。園内には『東山動植物園』や『東山スカイタワー』、『千種図書館』など様々な施設がありますが、現在でも広大な緑地が多く残されています。
（8件の口コミ）
市営バス「牧の原」バス停から東へ約450m（徒歩6分）歩いたところにあります。広さは東京ドーム31個分に相当する約147万㎡で、そのうち半分近くが『愛知カンツリー倶楽部』（ゴルフ場）として整備されています。公園の北東部には愛知県で2番目に大きなため池「牧野池」があり、池の用水を利用して耕作した水田を「牧田」と呼んだことが「牧野池」の名称の由来。開発されていない緑地や牧野池では、春の桜並木、夏のケヤキ、秋の落ち葉が敷きつめられたコナラ林、冬のカモ類の飛来など四季折々の景色や自然を楽しめます。住宅地に近い西端や東端には広場や遊具が充実。公衆トイレが9ヶ所、駐車場が2ヶ所あります。 （2020.08.18時点）
（2件の口コミ）
市営バス「西山本通二丁目」バス停から南西へ約350m（徒歩5分）歩いたところにあり、1960年に開園しました。公園の北部と南部の間には高低差があり、北部は球技用広場や遊具広場、南部は池を中心とした散策スペースが整備。池の上には橋が架けられ、菖蒲などの水辺の花々を観賞することができます。 （2020.08.18 時点）
街の人の声
Mei さん（当社のご契約者）
名古屋市天白区植田山4丁目在住
男性／78歳／2人家族
緑豊かで静かながら便利な環境 自慢できること 名古屋高速や302環状線入口に近く車での遠出にも便利です。東山動植物園まで散歩で行けます。すぐ近くの植田川には鯉が泳いでおり、冬はカモやシラサギ夏にはカワセミも見かけます。緑豊かで静かな環境ですが、徒歩圏内にイオン、ピアゴ、フィール等のスーパーやドラッグストアなど沢山あってとても便利です。 気になること 地下鉄塩釜口駅まで歩くと少し遠い気がしますが、バスがあるので鶴舞線ー植田、塩釜口、いりなか、東山線−星が丘 の両方向へ出られます。学区の中学まで徒歩で30分以上かかるので大変かも～。ただ卒業までにみな健脚になって肥満の生徒はいないそうです。
買物施設
ヘルシーメイト 名古屋焼山店
フィール RISE やき山店
教育施設
栄光八事幼稚園 詳細
大坪小学校 詳細
御幸山中学校 詳細
