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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフパークハウス久我山ヒルサイドプレイス（4階 南向き）
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★第1種低層住居専用地域！
★最上階！
★南西部屋で日当たり・通風良好！
★専有面積92.27平米の2LDK！
★ルーフバルコニー付き！
★ウォークインクロゼットあり！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『松庵小学校』徒歩15分！
★『三浦屋』徒歩10分！
★『松庵児童館』徒歩14分！ チェックポイント ◇『西宮中学校』徒歩18分
特徴
- 新着
- ペット可
- 最上階
- 角部屋
- ルーフバルコニー付
- 南向き
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
担当者のコメント
『パークハウス久我山ヒルサイドプレイス』は、京王井の頭線「三鷹台駅」から徒歩2分、『杉並区久我山4丁目』にある総戸数18戸の小規模マンションです。周辺は第一種低層住居専用地域内の一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工はピーエス三菱です。敷地内駐車場は13台（戸数に対する割合70%）です。
この物件は最上階・4階部分、南西角部屋。日当たり・通風良好です。間取りは専有面積92.27平米の2LDK。45平米超えのルーフバルコニーが魅力のプラン。バルコニー総面積は57.14平米あります。広々とした約30.2帖のLDKは3面採光を確保。キッチンが独立型でリビングに生活感が伝わりにくいのもポイントです。現況は空き部屋。また、敷地内駐車場に空きがあります（2025年4月時点）。
保育施設・学校は『保育センターこどもの木かげ玉成幼稚園』徒歩7分、『松庵小学校』徒歩15分、『西宮中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『三浦屋 松庵店』徒歩10分。その他『宮前図書館』と『松庵児童館』が徒歩14分、『宮前児童館』が徒歩18分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種低層住居専用地域
- 第一種低層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、低層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。13種類の用途地域の中で最も厳しい規制が設けられており、高さがある建物や騒音を出すような用途の建物を建築することができません。軒の高さが7メートルを超えるか、3階以上（地階を除く）の建築物で、条例によって指定された区域に建つ建物は日影規制の適用対象となります。日影規制とは、建築物からできる影が周辺の土地に一定時間かからないようにすることにより、日照環境を確保するための制限のことです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：39,220円
- 修繕積立金
- 月額：38,600円
ヒストリー
-
2009.02.01
新築
-
2025.04.29
本サイトに公開
-
現在
-
2025.05.19
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 中野営業所 詳細
フリーダイヤル0120-777-526- 住所
- 中野区中野5-66-4 東京風月堂中野ビル1階
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
周辺環境
「パークハウス久我山ヒルサイドプレイス 14,500万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
街の人の声
おば さん（当社のご契約者）
杉並区上井草2丁目在住
女性／64歳／2人家族（うち子ども1人）
安心して暮らせる町 自慢できること 静か。安全・安心。治安がいい。 気になること 雨の日、通勤バスに高くの高校生が沢山乗ってくるので、遅延しがち
