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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフラポール武蔵小杉（4階 南西向き）
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★南西向きで採光良好！
★2025年8月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『宮内小学校』徒歩9分！
★『宮内中学校』徒歩5分！
★『マルダイ』徒歩2分！
★『等々力緑地』徒歩5分！ チェックポイント ◇準工業地域
特徴
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『ラポール武蔵小杉』は、JR南武線「武蔵中原駅」から徒歩10分、『川崎市中原区宮内4丁目』にある総戸数19戸の小規模マンションです。周辺は準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は辰村組です。
この物件は4階部分の南西向き。採光良好です。間取りは専有面積68.73平米の3LDK。LDK約15.4帖のプラン。バルコニー面積は7.29平米です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、IHクッキングヒーター、浴室乾燥機、追焚機能、TV付きインターホンなど…。2025年8月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：<2025年8月>キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水廻り床張替、フローリング新規（張替）、建具交換、照明交換、電気温水器（追焚機能）交換、下足入、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング】
保育施設・学校は『ソラスト武蔵中原保育園』徒歩2分、『宮内小学校』徒歩9分、『宮内中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『マルダイ 宮内店』徒歩2分。その他『等々力緑地』が徒歩5分、『とどろきアリーナ』が徒歩7分、『川崎市市民ミュージアム』が徒歩10分の場所にあります。
不動産用語
- 準工業地域
- 準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
- 工業地域
- 工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：15,650円
- 修繕積立金
- 月額：12,530円
ヒストリー
-
1981.10.01
新築
-
2025.04.28
本サイトに公開
-
現在
-
2025.06.16
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 自由が丘営業所 詳細
フリーダイヤル0120-805-200- 住所
- 目黒区自由が丘1-14-10
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ラポール武蔵小杉 3,998万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR南武線「武蔵中原」駅
- 停車する電車
- 各停、快速
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ラポール武蔵小杉 3,998万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（2件の口コミ）
『等々力緑地』は、JR南武線「武蔵中原駅」から北東方向へ徒歩15分、「等々力」にある公園です。敷地内には多数の運動施設があり、陸上競技場はサッカーJリーグ川崎フロンターレのホームスタジアムとなっており、試合開催日は観戦に訪れる多くの人々で賑わっています。また、釣池や四季園、ふるさとの森などの施設も充実しており、自然とのふれあいを深めることもできます。
『とどろきアリーナ』は、東急東横線・東急目黒線「新丸子駅」から北西方向へ徒歩20分、「等々力」にある施設です。メインアリーナは最大6,500席のキャパシティがあり、スポーツ競技会やイベントなどに利用されています。メインアリーナの他に各種球技やダンスなどを行うことができるサブアリーナやバレエやエアロビクスなどを行うことができる体育室、会議や研修会などを行うことができる研修室などを有しており、充実した設備が整っています。
街の人の声
フリーレン さん（当社のご契約者）
川崎市中原区上平間在住
女性／61歳／2人家族
駅からの道のりは商店街で安心 自慢できること 最寄駅から10分以内で帰宅でき、途中商店街を通るので便利で安心。公園も多く、すぐ近くにバス停があり、電車やバスも選べて交通の便が良い。多摩川も近く大田区に近接しているので自転車で行ける範囲が広く、多摩川土手の春の桜や花火などが楽しめる。 気になること 長く住んでいる人が多く、近隣の方との関係は良好だが、最近世代交代が始まってきていて新築物件をみる。若い世代の方々がなるべく早く集まってくれると良いなと思う。商店街でのお祭りなどは力を入れて賑やかだが、町内会でのイベントはあまりないように思える。
まつよし さん（当社のご契約者）
川崎市中原区西加瀬在住
男性／46歳／4人家族（うち子ども2人）
東横線とJRが利用でき便利！子育てに最適 自慢できること 東横線で渋谷に行くことができ、横須賀線で東京駅にも行くことができる。買い物や病院が近く、また治安の面も非常に良いので、子育てには大変良い環境であると思います。公園も多いので、散歩する場所も多いです。 気になること 家の近所に三菱自動車があり、そこが売却されて、大型倉庫施設になるそうです。近くにそのような施設ができることで、トラックなどの大型車両の交通量が増えることを懸念しています。それ以外は特に気になることはありません。
チリペッパーズ さん（当社のご契約者）
川崎市中原区井田中ノ町在住
男性／36歳／4人家族（うち子ども2人）
東横線沿線にしては珍しく、坂が少ない平坦なエリア 自慢できること 武蔵小杉へのアクセスが良く、徒歩や自転車でグランツリーなどの商業施設を利用できます。東横線沿線なので渋谷方面や横浜方面にもアクセスが良いです。新横浜駅や羽田空港へのアクセスも良く、旅行や帰省の際に非常に便利です。車の場合は、二子玉川や駒沢公園も生活エリアとなります。周辺のスーパーは大きく買い物がしやすいです。ブレーメン商店街は多様な店舗が多くあり、歩いていて楽しいです。また、野菜などがスーパーより安く買える八百屋さんなどもあります。クリニックモールも各所にあり、その他小児科、産婦人科、動物病院も多くあります。またせせらぎ遊歩道では、鴨の親子が毎年訪れて子育てをしている様子を町のみんなで見守っています。遊歩道には桜の並木があり、子供や犬の散歩で利用するととても気持ちいいです。東横線沿線にしては珍しく、坂が少ない平坦なエリアなので徒歩や自転車の移動も苦になりません。 気になること 人気なエリアということもあり、居住者が多いので広々とした庭付きの戸建などが建てられる土地があまりありません。そのため、広い土地や広い庭が欲しい方にとってはご希望の物件が見つかりにくいかもしれません。
買物施設
マルダイ 宮内店
肉のハナマサ 川崎中原店
教育施設
太陽第二幼稚園 詳細
宮内小学校 詳細
宮内中学校 詳細
