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ウィルスタジオのスタッフ伊丹市南野1丁目 新築一戸建て
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★阪急伊丹線「新伊丹駅」徒歩13分！
★JR福知山線「猪名寺駅」徒歩19分！
★田畑が残るのどかな雰囲気！
★第1種低層住居専用地域！
★南西付け道路で採光良好！
★長期優良住宅！
★子育てグリーン支援事業対象物件！
★家事動線に優れたプラン！
★リビング上部に吹き抜けあり！
★『南小学校』徒歩6分！
★『南中学校』徒歩10分！
★『スーパーオオジ伊丹安堂寺店』徒歩9分！
★『笹原公園』徒歩14分！ チェックポイント ◇やや音有り
特徴
- 新築
- 南道路
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
担当者のコメント
この物件は阪急伊丹線「稲野駅」から徒歩12分、『伊丹市南野1丁目』にある新築一戸建てです。複数駅が利用可能で、阪急伊丹線「新伊丹駅」からは徒歩13分、JR福知山線「猪名寺駅」からは徒歩19分の距離にあります。
『南野1丁目』は山陽新幹線、東富松川、県道336号米谷昆陽尼崎線に囲まれた町。阪急伊丹線「稲野駅」（町の中心付近からの距離は約900m）とJR福知山線「猪名寺駅」（町の中心付近からの距離は約1600m）の2駅が徒歩圏内にあります。町の中心付近と両駅の間は平坦。県道142号線沿いや東富松川沿いに一戸建てや店舗が混在していますが、町の中央部には田畑が多く残されています。主要道路沿いを除いて、道幅が狭く入り組んだ昔ながらの街路。学校区は『南小学校』（町の中心付近からの道のりは約800m）と『南中学校』（町の中心付近からの道のりは約1200m）です。東部の東富松川沿いにある『南野林児童遊園地』には遊具の他に花壇が設置され、季節になるとひまわりの花がきれいに咲きます。
敷地面積は約30坪。南西付け道路で採光良好。車1台分の駐車スペースがあります（車種による）。間取りは延床面積93.96平米の3LDK。家族のコミュニケーションの機会が増えるリビング階段のプラン。玄関からシューズインクロゼットとパントリーを通ってキッチンへと繋がる買い物動線に配慮された造りです。LDKの上部に一部吹き抜けあり。主寝室は約10.1帖の広さがあり、ウォークインクロゼット付きです。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、浴室乾燥機、ミストサウナ、床暖房、ペアガラス、宅配ボックス、TV付きインターホン、床下収納庫、24時間換気システム、電動シャッター雨戸など…。現況は建築中です。
教育施設は『富士学園』徒歩9分、『南小学校』徒歩6分、『南中学校』徒歩10分。買物施設は『スーパーオオジ 伊丹安堂寺店』徒歩9分、『関西スーパー 稲野店』・『コープ 伊丹』徒歩14分など…。その他『図書館南分館』と『ラスタホール』が徒歩6分、『笹原公園』が徒歩14分の距離にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2025.04.27
本サイトに公開
-
現在
-
2025.05.19
情報更新予定
-
2025.07.31
新築
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交通
「伊丹市南野1丁目 一戸建て 5,290万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急伊丹線「稲野」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「伊丹市南野1丁目 一戸建て 5,290万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急神戸線「武庫之荘」駅の北側、尼崎市に隣接するエリアで、阪急神戸線「塚口」駅、「武庫之荘」駅へバスでアクセスするエリアです。新幹線の高架より南側のエリアは区画の整った住宅地が広がっています。中でも南野・安堂寺には比較的敷地面積の広い一戸建てが多く、閑静な住宅街を形成しています。新幹線の高架より北側の山田周辺は道幅の狭いところが多く、昔ながらのたたずまいを残した街並みになっています。平坦な地勢から、自転車で駅まで行くことも可能。医療施設や買物施設などの生活施設が充実しており、バス便である事を除けば利便性の高いエリアです。 詳細
注目スポット
（3件の口コミ）
車塚1丁目にある、9ヘクタールの広い公園です。「多目的広場」「憩いの広場」「遊具広場」の3つのエリアに分かれています。「遊具広場」には長いローラーコースターやアスレチック風の遊具などがたくさんあり、公園内を流れるせせらぎでは、びしょぬれになりながら水遊びをする子供たちで、いつも賑わっています。駐車場はありませんので、自転車で来る家族連れが多いようです。 （2020.08.07時点）
（2件の口コミ）
関西最大級（施設面積/2,701㎡）のスーパー銭湯。『つかしん』内にあるため、買い物帰りにも気軽に立ち寄ることができます。大阪層郡地下1,001メートルより湧き出た源泉を使用しており、『都会の中で源泉掛け流しの本格的な温泉が楽しめる』のが魅力。露天風呂の壺湯や源泉岩風呂、ジェットバスだけでなく、岩盤浴やミストサウナなどもあり、ゆっくりとリラックスすることができます。老若男女が楽しめる身近なスポットです。 【営業時間】 平日 10：00～23：00（受付は22：00まで） 金土日祝 10：00～24：00(受付は23：00まで) 【定休日】年中無休 （2020.07.28時点）
（2件の口コミ）
『つかしん』のすぐ裏にある公園。全長440mのサイクリングロードの他、幼児の乗り物スペース、一輪車の練習コース、変形自転車で遊べる専用コース（有料、時間制限有り）があります。その他、運動広場、卓球場、ゲートボール場があり、あらゆる世代の人が楽しめる場所です。 （2020.08.07時点）
街の人の声
momo さん（当社のご契約者）
伊丹市山田4丁目在住
男性／53歳／3人家族（うち子ども1人）
ところどろこ自然が残る町 自慢できること ところどころに自然が残っており、また、伊丹空港へのアクセスも良好で、比較的交通の便は良く、さらに、徒歩圏内にスーパーやコンビニエンスストア、さらに飲食店も数件有り、非常に利便性が良いところが自慢できます。 気になること 最寄りバス停のバス便数がやや少なく、主要幹線沿いは騒音が結構ある点が気になります。
ちゃん さん（当社のご契約者様）
伊丹市安堂寺町1丁目在住
女性／38歳／2人家族
大型ショッピングセンターが近く生活便利！ 自慢できること 大型ショッピングセンターがあり、洋服や電化製品、日用品に至るまで手に入りやすいこと。交通の弁が良く、大阪や京都にも出やすいため通勤が便利であること。また夜でも犬の散歩をしてる人も多いので、夜道でも安全であること。 気になること 歩いて数分の場所に、お肉が美味しいスーパーがありますが、そこに行くまでの道で途中で歩道が無くなるため、歩きにくい部分があります。駐車場はあるので車なら行きやすいです。また、駅までの道に日陰がないので夏は日傘が欠かせません。
そなまま さん（当社のご契約者様）
伊丹市安堂寺町6丁目在住
女性／28歳／4人家族（うち子ども2人）
楽しく子育てができる環境です！
自慢できること
住宅街なので基本的に静かで、周辺に公園が多いため、子供も親も飽きずに遊べる所が多いのが気に入っています。ベビーカーを押したお母さんをよく見かけ、微笑ましい光景があふれています。
また少し歩くと大型商業施設があり、食品・日用品・育児品・服飾品などほとんどそこで揃います。家計的にも助かっていますし、娯楽にもなるというのが、ここに住むと決めた大きな理由の1つです。
気になること
同市内に空港があるため、離発着の飛行機で朝晩は騒音が少し気になります。慣れれば問題ないですが、たまに泊まりに来る親は飛行機の音で朝目が覚めたと言っていました。雲の関係か、天気が怪しい日はすごく低空飛行に感じ、いつもに比べてうるさく感じることも。
また駅から徒歩だと15分はかかり、特に来客時には不便です。また住宅街のため夜は周辺が暗くなるため、子供が夜に帰宅するときが心配です。
基本的に住宅街なので、田畑はあまりなくゴミは少ないですが、犬や猫のフンが落ちていることは結構あります。
このエリアに暮らす人
買物施設
スーパーオオジ 伊丹安堂寺店
コープ 伊丹
教育施設
南小学校 詳細
（1件の口コミ）
南中学校 詳細
（1件の口コミ）
