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★2006年6月築！
★環状2号線沿い！
★オートロック・宅配ボックスあり！
★ペット可！
★最上階の角部屋で日当たり・通風・眺望良好！
★専有面積94.26平米の4LDK！
★開口部が広く開放的な17帖超えのLDK！
★バルコニー面積36平米大！
★浴室に窓・キッチンに勝手口あり！
★2025年5月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『植田東小学校』徒歩6分！
★『植田中学校』徒歩14分！
★『フィール』徒歩14分！
★『天白川』徒歩3分！ チェックポイント ◇やや車の音あり
特徴
- 新着
- 眺望有り
- ペット可
- 最上階
- 角部屋
- 南向き
- 小学校10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『ロイヤルアーク植田イースト』は、地下鉄「原駅」から北東方向へ徒歩13分、『梅が丘5丁目』にあるマンション。周辺は環状2号線沿い（やや車の音あり）、第二種住居地域内の区画の整った住宅地。教育施設や買物施設、大きな公園などが徒歩15分前後に揃っています。建物の施工は錢高組。周囲に建物が密集しておらず、開放感がある敷地です。エントランスにはオートロック・宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は最上階・14階部分、南東・南西の角部屋で日当たり・通風・眺望良好。上階に住戸が無いため、上からの音を気にせず暮らせます。間取りは専有面積94.26平米の4LDK。V字型の引き回しバルコニー付きのプラン。バルコニー面積は36.76平米あります（スロップシンク付き）。LDKは2面採光で窓が大きく開放感あり。LDKと続き間の洋室はリビングの延長としても使用可能。キッチンに勝手口、浴室に窓があるのもポイントです。付帯設備は食器洗浄機、ペアガラス、スロップシンクなど…。2025年5月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え、フローリング張替え、建具交換（洗面室）、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換。】
保育施設・学校は『キッズガーデン植田東』徒歩6分、『植田東小学校』徒歩6分、『植田中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『フィール RISE 植田店』徒歩14分。その他『天白川』が徒歩3分、『天白文化小劇場』が徒歩12分、『植田中央公園』が徒歩13分の場所にあります。
不動産用語
- 第二種住居地域
- 第二種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つです。住居環境を保護することを目的としつつ、住宅だけでなく、10,000平方メートルまでの大規模な店舗や遊戯施設なども建てることができます。第一種住居地域とは異なり、カラオケボックスやパチンコ店などを建てることが可能な地域となっています。第二種住居地域は住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：10,930円
- 修繕積立金
- 月額：18,850円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空無
- 月額費用
- －
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外平面式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
2006.06.01
新築
-
2025.04.24
本サイトに公開
-
2025.05
リフォームクロス張替え、床張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換など
-
現在
-
2025.12.15
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 御器所営業所 詳細
フリーダイヤル0120-032-700- 住所
- 名古屋市昭和区御器所通3-7
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
推定相場価格
推定相場価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| ロイヤルアーク植田イースト | 2025.12 | 40万円 |
- 町名
- 名古屋市昭和区梅が丘5丁目
- 築年月
- 2006年6月
- 交通
- 徒歩13分
- エントランス
- 普通
- セキュリティ
- オートロックのみ
- 周辺環境
- やや劣る
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩14分
- 小学校
- 徒歩14分
- 評点合計
- 85.5点
- リフォーム
- 全面リフォーム済
交通
「ロイヤルアーク植田イースト 3,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄鶴舞線「原」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- 三井住友銀行ATM 改札口（改札外）
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ロイヤルアーク植田イースト 3,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
「鴻の巣・焼山・梅が丘周辺エリア」は『植田川』の東側〜天白区の北東部にあり、名東区や日進市と隣接するエリア。 駅からは離れていますが、西部には名古屋中環状線、中央を縦断するように国道302号線と名古屋第二環状自動車道が走っています。梅が丘に「植田IC」があるため、車を利用すれば市内中心部へのアクセスもスムーズ。また、日進方面へ続く豊田西バイパス（国道153号線）が拡幅したことにより、豊田市方面へのアクセスも良くなりました。 エリア内は大通りのロードサイドをのぞいて第1種低層住居専用地域に指定されたところが多く、全体として敷地の広い一戸建てを中心とした閑静な住宅街が広がっています。日進市と隣接する『梅が丘』や名二環沿いの『鴻の巣』には一部畑なども残っており、市内にありながらも落ち着いた郊外のベッドタウンの雰囲気となっています。 全体としては緩やかな南垂れの傾斜地となっていますが、エリア内にアップダウンのきついエリアはありません。 『梅が丘』の北部には名東区と天白区にまたがるゴルフ場『愛知カンツリークラブ』があり、その北部には遊具や広場などが充実した『牧野が池緑地』（名東区）があります。 詳細
注目スポット
（13件の口コミ）
愛知県日進市から名古屋市を西に流れる、二級水系「天白川」の本流で、流域面積は１１９平方キロメートルあります。明治時代に、下流の緑区鳴海町にあった「字天白」という土地に「天白神」が祀られていた事から、その名前が付けられました。河口では、カサゴ、シーバス、メバル等の魚が釣れます。堤防には緑道も整備されており、お散歩コースにも最適です。 （2020.08.17時点）
（1件の口コミ）
『植田中央公園』は、地下鉄鶴舞線 植田駅から北方向へ徒歩約19分、国道153号線と植田小学校の間にある公園です。周辺はマンションや駐車場などが多いエリア。すぐ北側の国道153線の沿道には飲食店や店舗などもあり便利です。公園内には、洪水の際の防災用の池になる広々としたグラウンドと、大きなグラウンドから一段上がったところに、小さいグラウンドと周辺にブランコなどの遊具が配置されています。東側の公園入口付近には植田の山を開発した時に記念で建てられた巨大なモニュメントがあり、出迎えてくれます。
（9件の口コミ）
天白スポーツセンターは、地下鉄「植田駅」から徒歩３分のところにある公共スポーツ施設です。第一、第二競技場、軽運動場、弓道練習場、会議室、トレーニング室、温水プールと、設備が充実。２階に体育館（サブアリーナ付き）、３階には観覧席があり、２階には北側の外階段からも出入り可能です。料金もリーズナブルで、特にジムや温水プールは低価格で利用出来ます。 （2020.08.17時点）
買物施設
フィール RISE 植田店
ザ・ビッグエクスプレス 平針店
教育施設
名古屋市立植田幼稚園 詳細
植田東小学校 詳細
植田中学校 詳細
