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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ荻窪オリエントコート（2階 南向き）
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★第1種低層住居専用地域！
★ペット可！（諸条件あり）
★南向きの角部屋で採光・通風良好！
★専有面積93平米の3LDK！
★2025年4月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『沓掛小学校』徒歩6分！
★『天沼中学校』徒歩1分！
★『リコス』徒歩11分！
★『天沼弁天池公園』徒歩8分！
特徴
- ペット可
- 南向き
- 小学校10分以内
- 低層住居地域
- リフォーム済
担当者のコメント
『荻窪オリエントコート』は、JR中央線「荻窪駅」から徒歩14分、『杉並区本天沼3丁目』にある総戸数11戸の小規模マンションです。周辺は第一種低層住居専用地域内の一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はRC造3階建てで、施工は森本組です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は2階部分、南向きの角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積93平米の3LDK。LDK約19.5帖のプラン。バルコニー面積は5.5平米です。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能など…。2025年4月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は20,000円です（2025年4月時点）。【リフォーム内容：キッチン・トイレ・浴室・洗面台・建具・下足入新調、クロス・フローリング張替え、ダウンライト設置、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『テンダーラビング保育園天沼』徒歩2分、『沓掛小学校』徒歩6分、『天沼中学校』徒歩1分。最寄りのスーパーは『リコス 天沼3丁目店』徒歩11分。その他『天沼弁天池公園』と『妙正寺公園』が徒歩8分、『東京衛生アドベンチスト病院』と『本天沼児童館』が徒歩9分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種低層住居専用地域
- 第一種低層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、低層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。13種類の用途地域の中で最も厳しい規制が設けられており、高さがある建物や騒音を出すような用途の建物を建築することができません。軒の高さが7メートルを超えるか、3階以上（地階を除く）の建築物で、条例によって指定された区域に建つ建物は日影規制の適用対象となります。日影規制とは、建築物からできる影が周辺の土地に一定時間かからないようにすることにより、日照環境を確保するための制限のことです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：37,200円
- 修繕積立金
- 月額：27,900円
ヒストリー
-
1988.03.01
新築
-
2025.04.20
本サイトに公開
-
現在
-
2025.05.19
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 中野営業所 詳細
フリーダイヤル0120-777-526- 住所
- 中野区中野5-66-4 東京風月堂中野ビル1階
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「荻窪オリエントコート 7,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR中央線「荻窪」駅
- 停車する電車
- 各停、快速
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「荻窪オリエントコート 7,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
街の人の声
おば さん（当社のご契約者）
杉並区上井草2丁目在住
女性／64歳／2人家族（うち子ども1人）
安心して暮らせる町 自慢できること 静か。安全・安心。治安がいい。 気になること 雨の日、通勤バスに高くの高校生が沢山乗ってくるので、遅延しがち
