物件を検索する
住所からさがす 沿線・駅からさがす 学校区からさがす特徴からさがす
- 特徴からさがす
- 新着物件
- オープンハウス開催中
- ニュータウン内
- 低層住居専用地域
- 大きな公園10分以内
- 小学校徒歩10分以内
- スーパー徒歩10分以内
- 眺望有り
- 角地
- 南道路
- 車2台駐車可
- 2区画以上
- 建築条件なし
- ペット飼育可マンション
- タワーマンション
- ハイグレードマンション
- シニア向けマンション
- デザイナーズマンション
- ヴィンテージマンション
- 新築住宅・未入居物件
- 中古住宅
- インスペクション済み
- リフォーム済み
- リノベーション済み
- リフォーム向きの味わい有り
- ルーフバルコニー付き
- 南向きバルコニー
- 最上階
- 角部屋
- メゾネット
- ハウスメーカー施工
- デザイナーズ住宅
- 二世帯住宅
- ウィルの自社分譲物件
シンプル検索
- シンプル検索
- 宝塚市
- 尼崎市
- 伊丹市
- 西宮市
- 芦屋市
- 川西市
- 池田市
- 箕面市
- 豊中市
- 吹田市
- 川辺郡猪名川町
- 豊能郡豊能町
- 茨木市
- 神戸市東灘区
- 神戸市灘区
- 大阪市淀川区
- 大阪市東淀川区
- 摂津市
- 高槻市
- 大阪市北区
- 三島郡島本町
- 大阪市中央区
- 大阪市福島区
住まい・暮らしのサポート
ウィルのスタッフ
- ウィルのスタッフ
- 宝塚本店
- 西宮営業所
- 川西営業所
- 箕面営業所
- 江坂営業所
- 高槻営業所
- 岡本営業所
- 塚口営業所
- 伊丹営業所
- 豊中営業所
- 茨木営業所
- 本町営業所
- 覚王山営業所
- 藤が丘営業所
- 御器所営業所
- 久屋大通営業所
- 新瑞橋営業所
- 大曽根営業所
- 恵比寿営業所
- 自由が丘営業所
- 二子玉川営業所
- 北千住営業所
- 赤羽営業所
- 中野営業所
- 新築事業販売第１チーム
- 新築事業販売第２チーム
- 新築事業企画第１チーム
- 新築事業企画第２チーム
- 新築事業開発第１チーム
- 新築事業開発第２チーム
- 広報室
- 人材開発・関西第１チーム
- 人材開発・関西第２チーム
- 人材開発・関東チーム
- システムチーム
- 教育チーム
- 経営戦略第１チーム
- 経営戦略第２チーム
- 経営戦略第３チーム
- 経営戦略第４チーム
- 経営戦略第５チーム
- コンサルティング営業チーム
デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ- 株式会社ウィル
- 住まいをさがす（関西）
- 住所からさがす
- 759860R
物件を保存すると、いつでもマイページで確認でき、価格が変更された際は、メールでいち早くお知らせします。
メロディーハイム清水谷（6階 南向き）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
この物件にはストリートビューのデータがありません。
- 所在
- 大阪市天王寺区 上本町1丁目
- 交通
- 大阪メトロ谷町線「 谷町六丁目 」駅徒歩5分
- 建物
- 63.52平米 / 2LDK / 1983年12月築
- 学校
- 真田山小学校 / 高津中学校
物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★大阪メトロ「谷町四丁目駅」徒歩13分！
★南東角部屋で日当たり・通風良好！
★プライバシーに配慮されたプラン！
★室内廊下が短い造り！
★内窓付き！
★食洗機付きシステムキッチン！
★2025年5月フルリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『真田山小学校』徒歩13分！
★『高津中学校』徒歩9分！
★『ライフ』徒歩2分！
★『難波宮跡公園』徒歩10分！ チェックポイント ◇やや車の音あり
特徴
- 角部屋
- 南向き
- 公園10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『メロディーハイム清水谷』は、大阪メトロ谷町線「谷町六丁目駅」から徒歩5分、『大阪市天王寺区上本町1丁目』にある総戸数56戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」からは徒歩8分、大阪メトロ中央線「谷町四丁目駅」からは徒歩13分の距離にあります。周辺は第二種住居地域・商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町。敷地は所有権。建物はSRC造12階建てで、施工は株式会社奥村組です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は6階部分、南東角部屋で日当たり・通風良好です。間取りは専有面積63.52平米の2LDK。室内廊下が短く居住スペースを広く確保したLDK約15.3帖のプラン。LDKは2面採光でキッチン付近にも窓が設けられています。洋室約4.6帖はLDKと廊下の2方向から出入り可能。バルコニー面積は9.58平米です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、浴室乾燥機、TV付きインターホンなど…。2025年5月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え（壁・天井）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室）、フロアタイル張替え（玄関・洗面室・トイレ）、建具交換、システムキッチン交換（食洗機付）、洗面化粧台交換、温水洗浄付きトイレ交換、ユニットバス交換、電気温水器交換、洗濯パン・照明器具・モニターインターホン交換、配管交換（給湯・排水管/専有部分、給水管/専有部内飛込より）、エアコン先行配管、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『うれしい保育園 上本町』徒歩2分、『真田山小学校』徒歩13分、『高津中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『ライフ 清水谷店』徒歩2分。その他『大阪医療センター』と『難波宮跡公園』が徒歩10分、『大阪歴史博物館』が徒歩11分の場所にあります。
不動産用語
- 第二種住居地域
- 第二種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つです。住居環境を保護することを目的としつつ、住宅だけでなく、10,000平方メートルまでの大規模な店舗や遊戯施設なども建てることができます。第一種住居地域とは異なり、カラオケボックスやパチンコ店などを建てることが可能な地域となっています。第二種住居地域は住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：9,640円
- 修繕積立金
- 月額：21,550円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 無
ヒストリー
-
1983.12.01
新築
-
2025.04.19
本サイトに公開
-
2025.05
リフォームクロス張替え（壁・天井）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室）、フロアタイル張替え（玄関・洗面室・トイレ）、建具交換、システムキッチン交換（食洗機付）、洗面化粧台交換、温水洗浄付きトイレ交換、ユニットバス交換、電気温水器交換、洗濯パン・照明器具・モニターインターホン交換、配管交換（給湯・排水管/専有部分、給水管/専有部内飛込より）、エアコン先行配管、ハウスクリーニングなど。
-
現在
-
2025.06.16
情報更新予定
みんなが、どんなローンを組んでいるか知りたい方へ
みんなの住宅ローン
他の人たちがどんな住宅ローンを組んでいるのか、年収、年齢、エリアごとに見ることができます。
持ち家からの買い替えの方へ
買い替えシミュレーション
ご自宅の査定金額と次のお住まいのご予算が分かるサービスです。お買い替えはこれからスタート！
お問合せ
ウィル不動産販売 本町営業所 詳細
フリーダイヤル0120-750-755- 住所
- 大阪市中央区本町１-4-13
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「メロディーハイム清水谷 4,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「メロディーハイム清水谷 4,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『難波宮跡公園』は大阪メトロ中央線及び谷町線「谷町四丁目駅」から東方向に徒歩4分のところにある、史跡公園です。昭和36年に大阪市立大学教授の山根徳太郎博士の発掘調査により、飛鳥から奈良時代にかけての難波宮跡が確認されました。天皇の住まい（内裏）や政治・儀式（朝堂院）の場をはっきりと区別した構造は難波宮が最初であると言われ、その後のいくつかの宮でも採用されています。なお、北側には『大阪歴史博物館』が近接しており、その地下1階では地下遺跡を見学することができます。阪神高速13号東大阪線が走る中央大通りを挟んだ南東側は宮殿の中心部とされており、およそ9万平方メートルの範囲が史跡公園として現在も整備がすすめられています。
『大阪歴史博物館』はターミナル駅「谷町四丁目駅」から北東方向へ徒歩4分のところにある、平成13年に開館した大阪市立の博物館です。前身である『大阪市立新博物館』と『考古資料センター』のそれぞれの構想を統合し、建てられました。開館当初に来館者から募った「なにわ歴博」の愛称で親しまれています。常設展示部分は「都市おおさか」がコンセプトとなっており、階で時代を分けて、大阪の町並みを再現しています。講堂や研修室、会議室も有り、さまざまな用途で利用されています。博物館の周りには『大阪家庭裁判所』や『NHK大阪放送局』、『大阪府警察』など主要施設が集中しています。また博物館の北東には『大阪城公園』が近接しています。
『高津公園』は地下鉄「谷町九丁目」駅から北西方向へ徒歩2分のところにある、高津宮に隣接する公園です。滑り台・ブランコなどの遊具や多目的広場が設けられています。また、昭和30年代から当時の宮司たちによって園内や高津宮に桜の木が植えられ、毎年春に行われる「桜まつり」には多くの花見客でにぎわっています。 （2018.06.18時点）
買物施設
ライフ 清水谷店
イズミヤ 法円坂店
教育施設
真田山幼稚園
真田山小学校
高津中学校
