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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフコスモ川口並木元町（4階 南向き）
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★南向きで採光良好！
★2025年2月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『幸町小学校』徒歩7分！
★『幸並中学校』徒歩13分！
★『ベルク』徒歩6分！
★『並木元町公園』徒歩5分！ チェックポイント ◇工業地域
◇告知事項あり
特徴
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『コスモ川口並木元町』は、JR京浜東北線「川口駅」から徒歩13分、『川口市並木元町』にある総戸数21戸の小規模マンションです。周辺は準工業地域内の大型の商業施設や工場、事務所などが混在する住宅地です。大正時代からあったサッポロビール埼玉工場跡地を、都市再生機構が開発した「リボンシティ」と呼ばれる再開発エリア。南西側をJR線が走っており、近くに『並木元町公園』があります。『並木元町公園』には、ビールの仕込釜が設置され、水資源の豊富さを伝える水景施設(ウォータープレート)もあります。地勢は平坦で、標高は約2.5m。道幅は広く、街路は整っています。街の各所に緑地や街路樹が整備され、町中の緑は多め。高速道路インターチェンジまでは距離があります。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は錢高組です。
この物件は4階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積42.96平米の2DK。DK約6.6帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は7.39平米です。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、追焚機能、TV付きインターホンなど…。2025年2月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。告知事項あり。詳細についてはお問合せください。【リフォーム内容：キッチン・トイレ・浴室・洗面台・建具・給湯器・防水パン新調、クロス・フローリング張替え、照明器具設置など。】
保育施設・学校は『あいう園』・『いろは園』・『並木東保育園』徒歩5分、『幸町小学校』徒歩7分、『幸並中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『ベルク 中青木店』徒歩6分。その他『並木元町公園』が徒歩5分、『中青木公園』が徒歩6分、『川口西公園』が徒歩12分の場所にあります。
不動産用語
- 準工業地域
- 準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
- 工業地域
- 工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：11,160円
- 修繕積立金
- 月額：18,000円
- 共益費
- 月額：3,000円
ヒストリー
-
1986.03.01
新築
-
2025.04.20
本サイトに公開
-
現在
-
2025.05.19
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 赤羽営業所 詳細
フリーダイヤル0120-123-545- 住所
- 北区赤羽1-67-55
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「コスモ川口並木元町 1,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR京浜東北線「川口」駅
- 停車する電車
- 各停、快速
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「コスモ川口並木元町 1,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『並木元町公園』はJR京浜東北線「西川口駅」より南東方向へ徒歩19分のところにある、公園です。サッポロビール工場の跡地を活用し、整備されました。芝生広場は裸足で歩くこともできるので、自然の感触を足でも楽しみながらのびのびとボール遊びをしたり駆け回ることができます。夏にはじゃぶじゃぶ池が開放されるので、水遊びをする子どもたちでより賑わいます。樹木も林をイメージしてたくさん植えられ、ベンチも多く設置されているので、木陰で休みながら子どもを見守ったり散歩を楽しめそう。公園の隣には大型ショッピングセンターが近接し、オムツやミルクなど子どもに必要なものも揃っており、親子連れでも安心してお出掛けすることができます。
『中青木公園』はJR京浜東北線「西川口駅」から南東方向へ徒歩17分のところにある、川口市立の公園です。遊具は公園には定番のジャングルジムやすべり台などが設置され、また小さい子ども向けの遊具や砂場も有しているので、いろんな年代の子どもが安心して遊ぶことができます。園内にはテニスコートやグラウンドも整備されているので、野球やゲートボール、サッカーなどさまざまな球技に取り組むことができます。多目的広場は豊かな緑に囲まれており、またこの広場で球技ができるのは小学生までと決められているので、安全にのびのびと利用することができます。公園には台数は少ないですが駐車場も有しているので、車でのアクセスも便利です。
『川口西公園』はJR京浜東北線「川口駅」のすぐ西側にある、公園です。敷地は南北に広がり、駅の西口とデッキで直接繋がっているので、アクセスが非常に便利です。園内には人口の水の流れが2本造られており、水のせせらぎを楽しみながらの散歩や、夏には水遊びを楽しむ子どもで賑わいます。芝生広場は、ボール遊びなど子どもたちがのびのびと駆け回るのにピッタリ。公園には至るところにさまざまな彫刻が設置されているので、散策しながら歩くのも良さそう。またソメイヨシノがたくさん植えられており、花が咲き誇るシーズンには桜のトンネルを楽しむことができます。園内はなだらかな道が造られているので、車椅子やベビーカーでも利用できます。
街の人の声
ちゃんぽこる さん（当社のご契約者）
川口市東川口2丁目在住
男性／52歳／2人家族
駅から近く不便なし！ 自慢できること とても駅から近い場所で、何不便なく、スーパー、コンビニ、病院、飲食店、公園と何でも歩いて行けました。すべて2〜5分以内です。東川口はとても綺麗な街で、車では都内、近隣地方、高速道路も近く、どこも行きやすく、そして帰りたくなる街でもありました。 気になること 特にありません。
買物施設
ベルク 中青木店
イトーヨーカドー アリオ川口店
教育施設
幸町小学校 詳細
幸並中学校 詳細
