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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ深沢ハイム（6階 南東向き）
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★東急「尾山台駅」徒歩20分！
★第1種低層住居専用地域！
★南東向きで採光良好！
★2025年7月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『東深沢小学校』徒歩6分！
★『東深沢中学校』徒歩3分！
★『サミットストア』徒歩1分！
★『深沢区民センター』徒歩2分！
特徴
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
- リフォーム済
担当者のコメント
『深沢ハイム』は、東急大井町線「等々力駅」から徒歩19分、『世田谷区深沢4丁目』にある総戸数54戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、東急大井町線「尾山台駅」からは徒歩20分の距離にあります。周辺は第一種低層住居専用地域・近隣商業地域内の店舗や事務所が立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はSRC造9階建てで、施工は鹿島建設です。
この物件は6階部分の南東向き。採光良好です。間取りは専有面積73.88平米の3LDK。バルコニー面積は6.99平米です。付帯設備は洗浄便座、浴室乾燥機など…。2025年7月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：<2025年7月>キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調、クロス全面貼替、カーペット張替、給湯器交換、エアコン設置、ハウスクリーニング】
保育施設・学校は『三島幼稚園』・『ニチイキッズ深沢坂上保育園』徒歩4分、『東深沢小学校』徒歩6分、『東深沢中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『サミットストア 深沢不動前店』徒歩1分。その他『深沢図書館』と『深沢区民センター』が徒歩2分、『都立駒沢オリンピック公園』が徒歩12分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種低層住居専用地域
- 第一種低層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、低層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。13種類の用途地域の中で最も厳しい規制が設けられており、高さがある建物や騒音を出すような用途の建物を建築することができません。軒の高さが7メートルを超えるか、3階以上（地階を除く）の建築物で、条例によって指定された区域に建つ建物は日影規制の適用対象となります。日影規制とは、建築物からできる影が周辺の土地に一定時間かからないようにすることにより、日照環境を確保するための制限のことです。
- 近隣商業地域
- 近隣商業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、近隣住民が日用品の買物をする店舗などのために定められた地域のことです。大規模商業施設やショッピングモールだけでなく、小規模の工場を建てることもできます。住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの制限が比較的緩やかです。商業地域において日影規制が適用されない点に対し、近隣商業地域では高さ10メートルを超える建物については日影規制が適用される点が異なっています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：10,680円
- 修繕積立金
- 月額：20,730円
ヒストリー
-
1973.06.01
新築
-
2025.04.14
本サイトに公開
-
現在
-
2025.06.02
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細
フリーダイヤル0120-160-100- 住所
- 世田谷区玉川2-24-3
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「深沢ハイム 5,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東急大井町線「等々力」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「深沢ハイム 5,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『深沢区民センター』は、東急大井町線「等々力駅」から北東方向へ徒歩20分、「深沢4丁目」にあるコミュニティセンターです。建物は呑川緑道沿いにあり、レンガ造りのモダンな外観です。4つの会議室をはじめ、ホール、料理講習室、大広間などがあります。地下1階に『深沢図書館』、2階に『深沢児童館』が併設されており、学習の場やコミュニケーションの場として利用することができます。
（7件の口コミ）
『都立駒沢オリンピック公園』は、東急田園都市線「駒沢大学駅」から南方向へ徒歩7分、「駒沢公園」にある公園です。昭和39年に開園。昭和39年に開催された東京オリンピックの第2会場として使用されており、レスリングやバレーボールなどの競技が行われていました。大会終了後に一般公開され、ケヤキやサクラ、サザンカなどをはじめとする豊かな緑と、陸上競技場や野球場、テニスコートなどの体育施設を備えた運動公園として人々に親しまれています。
街の人の声
mikimini さん（当社のご契約者）
世田谷区祖師谷1丁目在住
女性／35歳／1人家族
暮らすほどに魅力が増す街 自慢できること 本当に住みやすいエリアです。新宿からもそう遠くなくて、駅前にはあたたかみのある雰囲気が広がっていて、個人経営のお店もたくさんあります。そういう場所を探してあちこち歩き回っているうちに、偶然見つけた駅でした。駅前にあるウルトラマンの像もユニークで面白く、このあたりでは代々木上原に次ぐグルメな街としても知られています。暮らしていて不便に感じるところはまったくありません。自転車で砧方面に向かえば、砧公園にも行けます。 気になること あえて言うなら、準急や各駅停車しか停まらない駅という点でしょうか。でも見方を変えれば、ぎゅうぎゅうの満員電車に乗ることもあまりないので、それはそれで快適です。普段は急行で経堂まで行って、そこで乗り換えることが多いです。あとはちょっと個人的な話になりますが…スターバックスやマクドナルドがないのは、ちょっとだけ残念です。そのかわりに「珈琲館」や「ドトール」、そして「バーガーキング」があります。
ドーニャ・M さん（当社のご契約者）
世田谷区上祖師谷6丁目在住
女性／78歳／4人家族（うち子ども3人）
子育て世代向きの立地です 自慢できること 静か。福祉が充実した世田谷区で、比較的安心。特急が止まる千歳烏山駅が現在改修中で利便性はもっと向上する。子育て現役世代、都心まで通勤世代が住むには最適な環境。老人にも優しい。老人ホームが近くにあります。学校、幼稚園も近い。 気になること 仙川沿いだが、一段高くなっているので心配無い。
Cocoa さん（当社のご契約者）
世田谷区大蔵6丁目在住
男性／65歳／3人家族（うち子ども1人）
バスでの移動、高速道路へのアクセス良好 自慢できること 2路線利用可能な駅があります。徒歩だと双方とも30分近くかかりますが、バス便利用で10分前後で駅に着きます。東名高速が近くを走っていて、用賀の出口から車で家までは5、6分で到着します。普段から物静かな場所であり、近隣に砧公園、区立総合運動場などがあり徒歩圏内です。高台のため、日当たりや眺望がよいところが多く、周辺環境なども問題ありません。 気になること 付近の道路が朝の時間帯通行止め区間外の為、7時30分〜9時まで交通量が多くなります。本線道路からの抜け道になっています。早く時間帯通行止めを実施してもらいたいです。
買物施設
サミットストア 深沢不動前店
まいばすけっと 深沢不動前店
教育施設
三島幼稚園 詳細
東深沢小学校 詳細
東深沢中学校 詳細
