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一光ハイツ千代田橋（5階 南向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★北側は矢田川の河川敷！
★三方向が道路に面した開放的な立地！
★ペット可！（諸条件あり）
★南西角部屋で日当たり・通風良好！
★二面バルコニー！
★西側バルコニーからはリバービューの眺め！
★玄関先から室内を見通しにくいセンターイン！
★ウォークインクロゼットなど各所に収納あり！
★2025年4月にフルリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『千代田橋小学校』徒歩9分！
★『千種中学校』徒歩5分！
★『アピタ』徒歩5分！
★『茶屋ヶ坂公園』徒歩17分！ チェックポイント ◇やや車の音あり
特徴
- 新着
- ペット可
- 角部屋
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『一光ハイツ千代田橋』は、地下鉄「茶屋ヶ坂駅」から北東方向へ徒歩14分、『名古屋市千種区千代田橋2丁目』にある総戸数48戸の中規模マンションです。周辺は第一種住居地域、準住居地域内の店舗や事務所、倉庫などが混在する住宅地。敷地北側を河川敷にグラウンドや広場が整備された矢田川が流れています。また東側には矢田川から南方向へ伸びる緑道があり、近くに『汁谷第一公園』や『千代田橋緑地』などの大小の公園が点在しています。町名の由来は、『名古屋市立千代田橋小学校』の学区に位置することから。地勢は平坦で、標高は約25m。道幅約5m前後の道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。名古屋第二環状自動車道の引山ICが約3.5kmの距離にあります。地下鉄「茶屋ヶ坂駅」からの道のりは一部上り坂で、駅との高低差は約10m。敷地の一部が洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はSRC造12階建てで、施工は松村組。棟内（敷地内）にトランクルーム付き。敷地の3方が接道した開放感のある立地。敷地内駐車場は26台（戸数に対する割合50%）で、屋外平面式です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は5階部分、南西角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積72.3平米の3LDK。プライベートスペースとパブリックスペースを分けて使いやすいセンターインのプラン。バルコニーは2面あり、バルコニー面積は15.6平米です。LDKは2面採光で洋室約5.5帖と繋げて使うことも可能。玄関がセンターインタイプで外から室内を見通しにくくプライバシーを守りやすいのもポイントです。付帯設備は浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、TV付きインターホンなど…。2025年4月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリングなど床材張替え、建具交換、システムキッチン交換、洗面化粧台交換、トイレ交換（温水洗浄機能付き）、ユニットバス交換（浴室乾燥機付き）、配管更新（専有部）、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『千代田橋保育園』徒歩7分、『千代田橋小学校』徒歩9分、『千種中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『アピタ 千代田橋店』徒歩5分。その他『東海病院』が徒歩9分、『茶屋ヶ坂公園』が徒歩17分の場所にあります。
不動産用語
- 準住居地域
- 準住居地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、沿道において自動車関連施設などと住居が調和した環境を保護するための地域のことです。準住居地域では客席が200平方メートル未満の劇場や映画館、演芸場、観覧場などを建設することができます。第二種住居地域とは異なり、150平方メートルまでの自動車修理工場や自動車ディーラー店などを建てることも可能です。また、住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの条件は比較的緩やかです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：6,000円
- 修繕積立金
- 月額：10,650円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- －
- 月額費用
- －
- 敷地内駐車場台数
- 26台（総戸数48戸に対して約54％）
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外平面式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1981.05.01
新築
-
2025.04
リフォームクロス張替え（全室）、フローリングなど床材張替え、建具交換、システムキッチン交換、洗面化粧台交換、トイレ交換（温水洗浄機能付き）、ユニットバス交換（浴室乾燥機付き）、配管更新（専有部）、ハウスクリーニングなど。
-
2025.04.09
本サイトに公開
-
現在
-
2025.12.15
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 覚王山営業所 詳細
フリーダイヤル0120-345-733- 住所
- 名古屋市千種区末盛通1-9-4
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「一光ハイツ千代田橋 1,790万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- 店舗・ATM の情報はありません。
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「一光ハイツ千代田橋 1,790万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『茶屋ヶ坂駅周辺エリア』は、緑豊かな『茶屋ヶ坂公園』の周りに広がる丘陵地。駅前からすぐに住宅地がはじまります。一戸建てと低層マンションが中心に立ち並び、『茶屋ヶ坂公園』の北部には野球場やグラウンドが整備されています。地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅は2003年開業の比較的新しい駅。2004年に名城線が環状化したことで利便性が飛躍的に向上しました。駅前にはバスロータリーが整備され、出来町通（県道215号線）には名古屋市営バスの基幹バスや名鉄バスが運行。隣駅の「砂田橋」駅周辺には人気の中高一貫校が集まっており、教育環境も整っています。また、赤坂町にある『上野天満宮』は平安時代中期に陰陽師・安倍晴明の一族がこの地に住んだことが起源とされ、学問の神様として知られる菅原道真公が祀られています。エリア北東部の地形は平坦。駅から離れていますが、基幹バスが走っており、大型商業施設や総合病院が集まる利便性の高いエリア。すぐ北側を流れる矢田川の河川敷には『千代田橋緑地』が整備されてます。 詳細
注目スポット
（2件の口コミ）
地下鉄「茶屋ヶ坂」駅の1番出口から南へ約350m（徒歩5分）歩いたところにある公園です。約4,300株のあじさいが植えられており、6月の上旬から下旬にかけてきれいな花を咲かせます。園内を2本の道路が通っているため3つのエリアに分かれ、北西部には野球場や児童遊園、北東部にはグラウンド、南部には茶屋ヶ坂池や広大な緑地、児童遊園などがあります。 （2020.08.18 時点）
街の人の声
じゅん さん（当社のご契約者）
名古屋市千種区赤坂町1丁目在住
男性／37歳／5人家族（うち子ども3人）
治安が良く、閑静な住宅地 自慢できること 高低差も少なく、閑静な住宅街で、非常に住みやすい地域です。高台に位置しているので、津波や洪水等の災害の心配はまずありません。治安も良く、人柄の良い人が多く住んでいる印象があります。地域柄、勉強熱心な子供が割と多いので学力のレベルは高いと思います。 気になること 歩いて行ける距離にスーパー等がないので、食材の買い物には車が必須になります。ただ、車を使用すればそんなに時間がかからない位置(10分ぐらい)にスーパー等はあります。最寄り駅までは少し高低差がありますが、そんなに気にならない程度です。
yati さん
名古屋市千種区揚羽町1丁目在住
男性／53歳／4人家族（うち子ども2人）
住みやすく便利な街！ 自慢できること 交通のアクセスが良く、文教地区で、住みやすいです。街並みもきれいです。民度も高く、安心してすごせます。大きな公園が近くにあり、散歩ができます。スーパー、コンビニもたくさんあり、銀行、郵便局もあり、とても便利です。 気になること 坂があるのは気になりますが、坂は高級住宅地の証拠です。高台で風通り良いです。マンションが増えて、人の往来が多くなりました。車も多くなり、道が混雑しています。学校の生徒も増え、校舎が不足していると聞きますが、名古屋市が増強すると思います。
買物施設
アピタ 千代田橋店
コノミヤ 砂田橋店
教育施設
自由ヶ丘幼稚園 詳細
千代田橋小学校 詳細
千種中学校 詳細
