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NEW 7/05 リフォーム済

ローレルコート難波(24階 東 南向き)

14,800万円
すべての写真(10枚)を⾒る
所在
大阪市浪速区 湊町1丁目
交通
JR関西本線「 JR難波 」駅徒歩2分
建物
116.28平米 / 2LDK / 2001年7月築
学校
塩草立葉小学校 / 難波中学校
ローレルコート難波(24階 東
南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

商業地域内にある総戸数261戸・28階建ての中古マンション [24階部分/28階建]
ポイント
★JR「JR難波駅」徒歩2分!
★大阪メトロ「なんば駅」徒歩6分!
★阪神「大阪難波駅」徒歩7分!
★近鉄「大阪難波駅」徒歩7分!
★オートロックあり!
★宅配ボックスあり!
★タワーマンション!
★ペット可(諸条件あり)!
★東
南向きの角部屋で採光・通風良好!
★専有面積116.28平米の2LDK!
★2025年5月にリフォーム実施!
★現在は空き部屋!
★敷地内駐車場に空き有り!
★『塩草立葉小学校』徒歩10分!
★『難波中学校』徒歩7分!
★『セントラルスクエア』徒歩4分!
★『OCAT』徒歩3分!

特徴

  • 新着
  • ペット可
  • タワー
  • ハイグレード
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『ローレルコート難波』は、JR関西本線「JR難波駅」から徒歩2分、『大阪市浪速区湊町1丁目』にある総戸数261戸の大規模・タワーマンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ四つ橋線「なんば駅」からは徒歩6分、阪神なんば線「大阪難波駅」と近鉄難波線「大阪難波駅」からは徒歩7分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町。敷地は所有権。建物はRC造28階建てで、施工は鹿島建設/大林組/奥村組です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は164台(戸数に対する割合60%)です。なお、ペットの飼育が可能です(諸条件あり)。
この物件は24階部分、東
南向きの角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積116.28平米の4LDK。LDK約19.5帖の縦長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は41.20平米です。2025年5月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は25,000円~29,000円です(2025年4月時点)。【リフォーム内容:<2025年5月>キッチン・トイレ・浴室・洗面台・建具新調、全室クロス・フローリング貼替、ハウスクリーニング。】
保育施設・学校は『桜川保育園』徒歩1分、『塩草立葉小学校』徒歩10分、『難波中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『セントラルスクエア なんば店』徒歩4分。その他『富永病院』と『OCAT』が徒歩3分、『浪速区民センター』と『浪速公園』が徒歩6分の場所にあります。

担当者

辻 百花 辻 百花(つじ ももか) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:18,030円
修繕積立金
月額:23,260円
ホームセキュリティ
月額:1,470円

自治会費
月額:300円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空有
月額費用
月額:25,000円〜29,000円
敷地内駐車場台数
164台(総戸数261戸に対して約63%)
敷地内駐車場タイプ
 -
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 2001.07.01

    新築

  • 2025.07.05

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.07.28

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号754757R

ウィル不動産販売 本町営業所 詳細

フリーダイヤル0120-750-755
住所
大阪市中央区本町1-4-13
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「ローレルコート難波 14,800万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR関西本線「JR難波」駅の外観

JR関西本線「JR難波」駅

大阪市浪速区湊町1丁目4-1物件から 徒歩2分
停車する電車
普通、快速

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府大阪市浪速区湊町1丁目
2
JR「JR難波」駅物件から約 2
26
最終:
物件から約 28

周辺環境

「ローレルコート難波 14,800万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
大阪松竹座 詳細
所在:大阪市中央区道頓堀1丁目9-19物件から徒歩 13

『大阪松竹座』は大阪メトロ御堂筋線「なんば駅」から北方向へ徒歩4分のところにある、劇場です。大正12年に松竹の創業者である白井松次郎氏によって、日本最初の鉄筋コンクリート造りの映画館・関西発の本格的な様式劇場として開場。イタリア・ミラノのスカラ座をモデルにしています。活動写真館として映画を上映するだけでなく、新しい時代の舞台芸術の実演も兼ね備える劇場を目指し、建設。ネオ・ルネッサンス様式が特徴的な正面ファサードは「道頓堀の凱旋門」と親しまれ、平成6年から平成9年にかけて行われた建て替え工事時もその形を変えずに残されています。歌舞伎だけではなく、演劇や落語など多くの演目が公演され、訪れる人々を楽しませています。

注目スポット
道頓堀(戎橋) 詳細
所在:大阪市中央区道頓堀1丁目物件から徒歩 14

『道頓堀(戎橋・えびすばし)』は大阪メトロ御堂筋線「なんば駅」から北東方向へ徒歩4分のところにある、道頓堀川にかかる歩行者専用の橋です。現在の橋は平成19年に建て替えられたもので、元々の戎橋は江戸時代初期に架けられたと言われています。一時期は永成橋と名称が変えられていましたが、明治3年に改称。橋からは道頓堀のシンボルでもある、高さ33mのグリコランナーが描かれた巨大看板を間際に見ることができ、多くの観光客で賑わっています。橋から道頓堀川のふもとにはスロープで降りることができ、川沿いに整備された『とんぼりリバーウォーク』を散策する姿も。橋のふもとには天童よしみさんらが歌う「道頓堀人情」の歌碑が建てられています。

注目スポット
心斎橋筋商店街 詳細
所在:大阪市中央区心斎橋筋1丁目、2丁目物件から徒歩 14

『心斎橋筋商店街』は大阪メトロ長掘鶴見緑地線及び御堂筋線「心斎橋駅」から南東方向へ徒歩6分のところにある、アーケード商店街です。およそ180もの加盟店が軒を連ね、その長さは約580m。北は鰻谷北通から、南は宗右衛門町通まで伸びています。心斎橋筋は江戸時代からすでに芝居小屋や劇場、遊郭を結ぶ道として栄えており、その後、現在の大丸である呉服店松屋が出店した頃には買い物の町として発展。明治以降も大阪市とともに繁栄し続け、東京・銀座と肩を並べるほどの知名度となりました。特にファッション業界では、重要視されている地域で、その影響か、現在も繊維問屋が多く残っています。現代のチラシやダイレクトメールの先駆けとなる「引札」が作られるようになったのも、この商店街が発端です。

買物施設

「ローレルコート難波 14,800万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
セントラルスクエア なんば店

セントラルスクエア なんば店

大阪市浪速区湊町1-2-3 物件から徒歩 4
営業時間:9:00:00~0:00 駐車場:有(300台)
スーパーオオカワ 桜川店

スーパーオオカワ 桜川店

大阪市浪速区桜川2丁目6-26 物件から徒歩 6
営業時間:8:00:00~23:00:00

教育施設

「ローレルコート難波 14,800万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
塩草立葉小学校

塩草立葉小学校

大阪市浪速区塩草1丁目4-31 物件から徒歩 10
難波中学校

難波中学校

大阪市浪速区塩草1丁目1-59 物件から徒歩 7

物件データ

「ローレルコート難波 14,800万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ローレルコート難波
所在地
大阪府大阪市浪速区湊町1丁目
交通
JR関西本線「JR難波」駅徒歩2分
階数
28階建
所在階
24階部分
構造
RC造
築年月
2001年7月
専有面積
116.28㎡
間取り
2LDK
バルコニー
41.2㎡ (方向:東 南)
管理費
18,030円/月
修繕積立金
23,260円/月
駐車場
空有
総戸数
261戸
現況
空家
引渡
期日指定(2025年6月上旬)
設備
電気/上下水道/都市ガス/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
塩草立葉小学校
中学校区
難波中学校
物件番号
754757R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 本町営業所

ウィル不動産販売 本町営業所詳細

フリーダイヤル

0120-750-755
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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