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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ高槻ファミリーハイツA棟（4階 南向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★阪急「高槻市駅」徒歩12分！
★南向きで採光良好！
★現在は空き部屋！
★『桃園小学校』徒歩3分！
★『第一中学校』徒歩9分！
★『フーズマーケットサタケ』徒歩4分！
★『高槻城跡公園』徒歩10分！
特徴
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『高槻ファミリーハイツA棟』は、JR東海道本線「高槻駅」から徒歩13分、『高槻市城西町』にある総戸数40戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急京都線「高槻市駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は第二種住居地域内の店舗や事務所、工場などが混在する住宅地です。北側を国道171号線が走っており、西側を芥川が流れています。芥川沿いの遊歩道はお散歩やジョギングコースにピッタリ。芥川の堤防横を流れる新川沿いには約900メートルの桜並木があります。地名の由来は1872年に廃城された『高槻城』の西側にあることから。地勢は平坦で、標高は約9m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は大林組です。
この物件は4階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積58.32平米の2LDK。LDK約15.5帖の横長リビングのプラン。バルコニー面積は6.48平米です。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『F.Kids FIRST』徒歩5分、『桃園小学校』徒歩3分、『第一中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『フーズマーケットサタケ 高槻城西店』徒歩4分。その他『高槻市役所』が徒歩4分、『高槻市立中央図書館』が徒歩5分、『高槻城跡公園』と『高槻センター街』、『高槻城公園芸術文化劇場』、『野見神社』が徒歩10分の場所にあります。
不動産用語
- 第二種住居地域
- 第二種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つです。住居環境を保護することを目的としつつ、住宅だけでなく、10,000平方メートルまでの大規模な店舗や遊戯施設なども建てることができます。第一種住居地域とは異なり、カラオケボックスやパチンコ店などを建てることが可能な地域となっています。第二種住居地域は住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：4,000円
- 修繕積立金
- 月額：16,000円
- 自治会費
- 月額：200円
ヒストリー
-
1973.02.01
新築
-
2025.03.23
本サイトに公開
-
2025.04.29
価格変更 -
現在
-
2025.06.02
情報更新予定
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交通
「高槻ファミリーハイツA棟 1,090万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「高槻」駅
- 停車する電車
- 新快速、快速、普通
- サービス施設
- みどりの窓口 7:00～20:00 みどりの券売機 5:30～23:00 定期券がお求めになれる券売機
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「高槻ファミリーハイツA棟 1,090万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急高槻市駅から徒歩圏内の20坪前後の戸建とマンション、商業施設が混在しているエリア。また、このエリアには高槻市役所、高槻市総合センターが所在しています。高槻城の跡地で古くからある街並みで、細い道も多いです。城内町に高槻城跡があり、城跡公園があります。お散歩コース・休息などの施設として、市民の森および城跡のお堀を模した石垣があります。また、芝生広場を中心にアスレチックや、野球場などのスポーツゾーンもあり、駅徒歩圏内で生活施設が充実している便利な立地ながらも自然とふれあうことのできるエリアです。また、JRから阪急まで徒歩9分程度で平坦地となっているので、自転車での移動も便利。細い道もありますので、車での移動は少しわずらわしさを感じるかもしれませんが、すぐに171号線にでることができるので便利です。 詳細
注目スポット
（2件の口コミ）
『高槻城跡公園』は阪急「高槻市」駅から南方向へ徒歩約13分、高槻城跡に整備された公園です。園内には高槻城主を務めた高山右近像や城跡のお堀を模した石垣、歴史民俗資料館などがあります。芝生広場や交通遊園もあるため、子どもも体を動かして楽しむことができます。（2020.07.30時点）
（6件の口コミ）
『高槻センター街』はJR「高槻」駅と阪急「高槻市」駅の間に位置し、東西約300mに渡って約100の店舗が立ち並ぶ商店街です。毎月第4金曜日はお買い得のサンクスディとなり、賑わいを見せています。またセンター街ビルではカルチャースクールや催しに利用できる貸ホールも設けられており、市民のコミュニティスペースとなっています。（2020.07.30時点）
『高槻城公園芸術文化劇場』は、阪急京都線「高槻市駅」から南方向へ徒歩9分、「野見町」にある劇場です。老朽化した市民会館に代わり、2023年に設立されました。高槻城を思わせる塀や堀が設けられているほか、南館は城下町の格子戸を思わせる木で囲まれています。「ひと・まち・未来が輝く、文化芸術の創造・発信拠点」をコンセプトとしており、文化芸術を通して人が集い、交流が生まれることで街の賑わいと魅力の向上を目指した施設として、人々に親しまれています。
買物施設
フーズマーケットサタケ 高槻城西店
ライフ 高槻城西店
教育施設
高槻マリア・インマクラダ幼稚園 詳細
桃園小学校 詳細
（1件の口コミ）
第一中学校 詳細
