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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ大森海岸ハウス（2階 東向き）
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★『しながわ区民公園』に隣接する商業地！
★オートロック・宅配ボックスあり！
★収納スペース豊富！
★リビング全体が見渡せる対面キッチン！
★2025年5月に全面リフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『鈴ケ森小学校』徒歩9分！
★『鈴ケ森中学校』徒歩7分！
★『まいばすけっと』徒歩4分！
★『しながわ区民公園』徒歩5分！
特徴
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『大森海岸ハウス』は、京急本線「大森海岸駅」から北東方向へ徒歩3分、『品川区南大井2丁目』にある総戸数254戸の大規模マンションです。周辺は商業地域内の工場や店舗、事務所などが混在する住宅地です。西側を京急本線と国道15号線、東側には勝島南運河に面してスポーツ施設や人工湖、広場などが併設された『しながわ区民公園』が広がっています。この辺りは江戸時代、八百屋お七などが処刑された『鈴ヶ森刑場』があった場所。国道15 号線沿いには、その供養の為に建てられた『大経寺』が鎮座しています。地勢は平坦で、標高は約2m。幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。首都高速1号羽田線の鈴ヶ森の出入口が近く、車での移動に便利です。京急本線「大森海岸駅」からの道のりはやや下り坂で、駅との高低差は約6m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はSRC造14階建てで、施工は竹中工務店。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育は不可です。
この物件は2階部分の東向き。間取りは専有面積61.6平米の3LDK。全居室洋室仕様の縦長リビングプラン。個室3部屋中2部屋はLDKから出入りする造りで、中央の洋室は引き戸を開放してLDKと繋げて使うことも出来ます。バルコニー面積は6.36平米です。付帯設備は浄水器、洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能、TV付きインターホンなど…。2025年5月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え（全室）、クッションフロア張替え、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換、下駄箱交換など。】
保育施設・学校は『南大井保育園』徒歩6分、『鈴ケ森小学校』徒歩9分、『鈴ケ森中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 南大井3丁目店』徒歩4分。その他『しながわ区民公園』が徒歩5分、『南大井図書館』が徒歩6分、『いすゞ病院』が徒歩7分の場所にあります。
不動産用語
- 洪水浸水想定区域
- 洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：6,760円
- 修繕積立金
- 月額：10,920円
ヒストリー
-
1980.03.01
新築
-
2025.03.21
本サイトに公開
-
現在
-
2025.04.21
情報更新予定
-
2025.05
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え（全室）、クッションフロア張替え、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換、下駄箱交換など。
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お問合せ
ウィル不動産販売 恵比寿営業所 詳細
フリーダイヤル0120-888-236- 住所
- 渋谷区恵比寿西1-20-6
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「大森海岸ハウス 5,290万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
京急本線「大森海岸」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「大森海岸ハウス 5,290万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（1件の口コミ）
『しながわ区民公園』は、京浜急行本線「大森海岸駅」から北東方向へ約550m(徒歩7分)、「勝島3丁目」にある公園です。「花とひろばと水と緑の公園」をテーマとして、大規模なレクリエーションの場の確保、緑化の促進と自然の回復。防災機能の強化の3点を柱として整備されました。人工湖、噴水広場、少年野球場、テニスコート、プール、デイキャンプ場など様々な施設があり、休日は家族連れで賑わいます。また園内には『しながわ水族館』が併設されています。
（2件の口コミ）
『しながわ水族館』は、東急急行本線「大森海岸駅」から東方向へ約850m（徒歩11分）、「勝島3丁目」にある水族館です。1階は海面フロアとなっており、ペンギンランドやアザラシ館、イルカ・アシカスタジアムなどがあります。地下1階は海底フロアとなっており、トンネル水槽やクラゲの展示などがあります。また、イルカやアシカによるショーも行われています。
『大井水神公園』は、京浜東北線「大森駅」から北東方向へ歩いてすぐ、「南大井1丁目」にある公園です。園内は道路により3つの区域に分かれており、中央には滑り台やブランコなどの遊具が、北側には運動スペースやジャングルジムなどが設置されています。また、2019年に設置された「品川」「SHINAGAWA]の文字で作られた大型モニュメントは、夜間にはライトアップされ、見る人を楽しませてくれます。
街の人の声
しんいち さん（当社のご契約者）
品川区西五反田5丁目在住
男性／47歳／1人家族
交通便利な立地！ 自慢できること 都内中心部ならびに横浜方面へのアクセスが非常によい。最寄りの東急目黒線が、三田線、南北線と直結している他、山手線まで一駅。渋谷や恵比寿、大手町、品川が20分圏内。東海道新幹線への乗車が便利で、羽田空港へも出やすい。 気になること 駅からの帰り道は少し勾配のある坂道。近隣の道が細くて一方通行が多いため、車での移動が遠回りになってしまう。
くわまる さん（当社のご契約者）
品川区西品川2丁目在住
男性／29歳／2人家族
利便性と自然環境のバランスが整った街 自慢できること 都心へのアクセス抜群な立地が魅力です。JR大崎駅から徒歩圏内で、通勤や通学に非常に便利です。山手線の終電の終点なのも便利なポイントです。自転車で5～10分ほどで＜五反田駅、目黒駅、大井町駅、武蔵武蔵小山駅＞も利用可能です。戸越銀座商店街が食べ歩きなど飲食店も多いです。また、周辺には公園が充実しており、利便性と自然環境のバランスが整っています。落ち着いた住環境が個人的には好みです。 気になること 比較的落ち着いた住宅街である反面、繁華街や大型商業施設から距離があり、夜間の周辺が少し静かすぎると感じる方もいるかもしれません。坂が多いエリアなので、電動時電車が無いと不便に感じる方もいるかもしれません。
りんご さん（当社のご契約者）
品川区豊町5丁目在住
女性／42歳／1人家族
食べ物調達には困りません。 自慢できること 近くにスーパーが多く、100均もあり、コンビニも飲食店も多いので食べ物調達には困りません。また、郵便局、銀行も歩いていける距離にあり、生活便利です。公園や戸越商店街も自転車で気軽にいけ、電車はいろんな駅に近くJRと東急で新宿、渋谷、横浜、自由が丘が30分以内でお出かけもしやすい場所です。住んでいるマンション付近は静かな場所で、夜など静かに眠れます。 気になること 車の方は細い一方通行が多いです。電気屋さんが近くに無いので、電子機器類はネット購入が良いと思われます。スターバックスなどのお洒落カフェが近くになく、カフェで仕事したい人はマクドナルドしかありません。私は大崎まで自転車で出ていました。
買物施設
まいばすけっと 南大井3丁目店
イトーヨーカドー 大森店
教育施設
鈴ヶ森めばえ幼稚園 詳細
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