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白鷺パークハウス（2階 南向き）
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★中杉通り沿いの静かな住宅地！
★第1種低層住居専用地域！
★南向きで採光良好！
★専有面積85.54平米の4LDK！
★2025年1月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『美鳩小学校』徒歩12分！
★『まいばすけっと』徒歩6分！
★『鷺宮スポーツ・コミュニティプラザ』徒歩8分！ チェックポイント ◇『明和中学校』徒歩16分
特徴
- 新着
- 南向き
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
- リフォーム済
担当者のコメント
『白鷺パークハウス』は、西武新宿線「鷺ノ宮駅」から徒歩9分、『中野区白鷺1丁目』にある総戸数21戸の小規模マンションです。周辺は第一種低層住居専用地域・第一種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は安藤建設です。敷地内駐車場は6台（戸数に対する割合30%）です。
この物件は2階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積85.54平米の4LDK。横長リビングのプラン。バルコニー面積は5.71平米です。2025年1月にリフォーム実施。現況は空き部屋。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は20,000円～25,000円です（2025年3月時点）。【リフォーム内容：システムキッチン・トイレ・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯防水パン新調、クロス（壁・天井）・フローリング・フロアタイル張替、建具交換、可動棚・ダウンライト新設、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『キッズガーデン中野白鷺』徒歩3分、『美鳩小学校』徒歩12分、『明和中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 鷺ノ宮駅南店』徒歩6分。その他『藤村病院』と『鷺宮スポーツ・コミュニティプラザ』が徒歩8分、『若宮児童館』が徒歩9分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種低層住居専用地域
- 第一種低層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、低層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。13種類の用途地域の中で最も厳しい規制が設けられており、高さがある建物や騒音を出すような用途の建物を建築することができません。軒の高さが7メートルを超えるか、3階以上（地階を除く）の建築物で、条例によって指定された区域に建つ建物は日影規制の適用対象となります。日影規制とは、建築物からできる影が周辺の土地に一定時間かからないようにすることにより、日照環境を確保するための制限のことです。
- 第一種住居地域
- 第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：22,800円
- 修繕積立金
- 月額：12,990円
- トランクルーム
- 月額：100円
- CATV
- 月額：420円
ヒストリー
-
2001.03.01
新築
-
2025.03.17
本サイトに公開
-
現在
-
2025.07.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 中野営業所 詳細
フリーダイヤル0120-777-526- 住所
- 中野区中野5-66-4 東京風月堂中野ビル1階
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「白鷺パークハウス 7,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
西武新宿線「鷺ノ宮」駅
- 停車する電車
- 各停、準急、急行、通勤急行
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
買物施設
まいばすけっと 鷺ノ宮駅南店
マルエツ 中野若宮店
