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- 743880R
リーガル京橋（7階 ）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
この物件にはストリートビューのデータがありません。
- 所在
- 大阪市城東区 新喜多1丁目
- 交通
- JR東西線「京橋」駅徒歩5分
- 建物
- 18.75平米 / 1K / 1995年9月築
- 学校
- 聖賢小学校 / 蒲生中学校
物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★JR「京橋駅」徒歩5分！
★JR「京橋駅」徒歩5分！
★京阪「京橋駅」徒歩6分！
★『聖賢小学校』徒歩8分！
★『マックスバリュ』徒歩3分！
★『鴫野公園』徒歩11分！ チェックポイント ◇工業地域
◇オーナーチェンジ（賃貸中）
◇『蒲生中学校』徒歩18分
特徴
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『リーガル京橋』は、JR東西線「京橋駅」から徒歩5分、『大阪市城東区新喜多1丁目』にある総戸数48戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR大阪環状線「京橋駅」とJR片町線「京橋駅」からは徒歩5分、京阪本線「京橋駅」からは徒歩6分の距離にあります。周辺は工業地域内の工場や倉庫が多く立ち並ぶ町。敷地は所有権。建物はRC造9階建てで、施工は鉄建建設です。
この物件は7階部分。間取りは専有面積18.75平米の1K。バルコニー面積は3平米（概算）です。現在は月額賃料46,210円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『たつのこ保育園』徒歩4分、『聖賢小学校』徒歩8分、『蒲生中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ 京橋店』徒歩3分。その他『東大阪病院』と『鴫野公園』が徒歩11分、『住友生命いずみホール』が徒歩12分の場所にあります。
不動産用語
- 工業地域
- 工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジとは、賃貸物件の所有者が賃貸人が入居している状態で物件を売却を行うことです。購入者である買主は、賃借人が入居している状態で物件を購入することができるため、新たに賃借人を探すことなく賃料収入を得ることができます。オーナーチェンジの物件を購入すると、買主である新オーナーは売主である前オーナーから賃借人との賃貸契約をはじめ、物件の管理ルールなど様々な事項を引き継ぐことになります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：6,700円
- 修繕積立金
- 月額：3,210円
ヒストリー
-
1995.09.01
新築
-
2025.03.15
本サイトに公開
-
現在
-
2025.05.19
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 本町営業所 詳細
フリーダイヤル0120-750-755- 住所
- 大阪市中央区本町１-4-13
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
周辺環境
「リーガル京橋 680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『住友生命いずみホール』はJR大阪環状線「大阪城公園駅」から北方向へ徒歩5分のところにある、コンサートホールです。大阪ビジネスパークにある『住友生命OBPプラザビル』内に併設されています。座席はおよそ820席を有し、平成28年には優良ホール100選に選ばれています。ホールの整備にあたっては、演奏者と聴衆とがお互いの表情を認め合う身近さで、音楽の世界に味濃くひたることができる「音場づくり」を目指し、ウィーン・フィルハーモニー管弦楽団の本拠地である、ウィーン楽友協会大ホールをモデルにしています。また、フランスのケーニヒ社製のパイプオルガンや、1820年代のナネッテ・シュトライヒャー製フォルテピアノが設置されています。
『大阪城ホール』はJR大阪環状線「大阪城公園駅」からすぐ西側の『大阪城公園』内にある、ドーム式の多目的アリーナです。正式名称は『大阪城国際文化スポーツホール』ですが、『大阪城ホール』という名称が一般的に親しまれています。昭和58年に「大阪築城400年まつり（大阪城博覧会）」の開催に合わせて建築されました。『大阪城』に近接しているため景観を損ねないように、本体部分が地下に埋め込まれる構造になっています。最大収容人数は16,000人。音響は不必要な音の反響を防止するために、天井内に充分な吸音材を使用したり、2～3階部分のスタンド席を布張り・場内の階段側面をカーペット地にするなど様々な工夫が施されており、アリーナ型の大型施設としては画期的で理想に近い1.45秒の残響時間を誇っています。
『水上バス・アクアライナー（大阪城港）』はJR大阪環状線「大阪城公園駅」から北西方向へ徒歩3分のところにある、水上バス型の観光船です。昭和58年に「大阪築城400年まつり（大阪城博覧会）」の開催に合わせて創業。大阪水上バス株式会社によって運行されています。第二寝屋川沿いに港が設けられており、大阪の中心街『大川』を周遊。新鴫野橋や天満橋、淀屋橋などのいくつもの橋をくぐりながら四季折々の風景を水鳥と同じ高さの目線で眺められます。アクアライナーは大阪の川に架かる低い橋もくぐれるように、天井が30cm下がる仕組みを搭載。天井は開放的なガラス張り、冷暖房やトイレも完備されており、季節・天候を問わずにクルーズを楽しめます。
買物施設
マックスバリュ 京橋店
ライフ 京橋店
教育施設
全愛幼稚園
蒲生中学校
