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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ高槻市八丁畷町 土地
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★JR東海道本線「高槻駅」徒歩12分！
★『安満遺跡公園』近くの住宅地！
★敷地面積約31坪！
★現況更地！
★建築条件なし！
★『磐手小学校』徒歩14分！
★『業務スーパー高槻店』徒歩9分！
★『高槻センター街』徒歩11分！ チェックポイント ◇『第八中学校』徒歩18分
特徴
- 建築条件無
- 公園10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
この物件は阪急京都線「高槻市駅」から徒歩7分、『高槻市八丁畷町』にある建築条件のない土地です。複数駅が利用可能で、JR東海道本線「高槻駅」からは徒歩12分の距離にあります。
周辺は第一種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。北側をJR京都線、南側を阪急京都線が走っており、すぐ東側には弥生時代の大集落跡を整備した約22ヘクタールの公園『安満遺跡公園』が広がっています。『安満遺跡公園』の園内には広大な広場や子供の遊び場、遊歩道などが整備されており、気軽に体を動かしたり、子供たちを遊ばせることができます。また阪急沿いの旧街道には「八丁松原」と呼ばれる松並木が残っています。地勢は平坦で、標高は約8m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。約1.5kmの距離に高槻ジャンクション・インターチェンジがあり、車での移動に便利です。
敷地面積は約31坪。西付け道路。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『高槻認定こども園』徒歩3分、『高槻マリア・インマクラダ幼稚園』徒歩14分、『磐手小学校』徒歩14分、『第八中学校』徒歩18分。買物施設は『業務スーパー 高槻店』・『KOHYO(コーヨー) 阪急高槻店』徒歩9分、『モリタ屋 北園店』徒歩10分など…。その他『大阪医科大学附属病院』が徒歩7分、『高槻病院』が徒歩10分、『高槻センター街』が徒歩11分の距離にあります。
不動産用語
- 第一種住居地域
- 第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
ヒストリー
-
2025.03.15
本サイトに公開
-
現在
-
2025.04.21
情報更新予定
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交通
「高槻市八丁畷町 土地 4,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急京都線「高槻市」駅
- 停車する電車
- 特急、通勤特急、快速急行、快速、準急、普通
- サービス施設
- アズナスエクスプレス高槻市店、ネスカフェスタンド阪急高槻市店、レンタサイクル
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「高槻市八丁畷町 土地 4,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
JR高槻駅北側ではありますが、坂が比較的少ないエリアです。サンハイツ高槻のマンション群がありますが、その他は2階建の戸建がほとんど。1966年ごろから住宅開発がはじまりましたが、現在も平地に田畑が残っているような古めかしいイメージで、道が細いところも多いです。安満遺跡があり、弥生時代の遺跡で、高槻市東部を流れる桧尾川が形成した扇状地に立地しています。現在は運動場と公園になっており、地域の方のレクリエーションの場。買い物施設は基本的に少なく、駅周辺で済ませる方が多いでしょう。エリア南部はJR高槻駅・阪急高槻市駅まで徒歩圏内ですが、北にいけば車・バスの利用が基本になり、JR高槻駅行のバスがでております。平成35年頃に成合に新名神高速道路が走る予定で、車での移動がより便利になります。 詳細
注目スポット
（5件の口コミ）
『高槻センター街』はJR「高槻」駅と阪急「高槻市」駅の間に位置し、東西約300mに渡って約100の店舗が立ち並ぶ商店街です。毎月第4金曜日はお買い得のサンクスディとなり、賑わいを見せています。またセンター街ビルではカルチャースクールや催しに利用できる貸ホールも設けられており、市民のコミュニティスペースとなっています。（2020.07.30時点）
（2件の口コミ）
『淀川』は高槻市の南部を流れています。高槻市と枚方市の市堺になっています。河川敷には淀川河川公園（三島江地区）が整備されており、散歩やジョギング、スポーツをする人々で賑わいます。またバーベキューを楽しむこともでき、市民の憩いの場となっています。（2020.07.30時点）
買物施設
KOHYO(コーヨー) 阪急高槻店
業務スーパー 高槻店
教育施設
高槻マリア・インマクラダ幼稚園 詳細
磐手小学校 詳細
第八中学校 詳細
