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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ川口グレースマンション（6階 西向き）
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★南西角部屋で採光・通風良好！
★全室共用廊下に面さず独立性の高い3LDK！
★LDKを通って個室に出入りする造り！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『飯塚小学校』徒歩5分！
★『西中学校』徒歩10分！
★『オーケー』徒歩6分！
★『西スポーツセンター』徒歩5分！ チェックポイント ◇準工業地域
◇やや音あり
特徴
- 角部屋
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『川口グレースマンション』は、JR京浜東北線「川口駅」から徒歩10分、『川口市飯塚3丁目』にある総戸数110戸の大規模マンションです。周辺は準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。敷地南西側は二車線のバス通りに面しています（やや車の音あり）。敷地は所有権。建物はSRC造9階建てで、施工は日鐵工業株式会社です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は6階部分、南西角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積56.14平米の3LDK。縦長のLDKに全個室が隣接したプラン。室内廊下が短く居住スペースを広く確保した造りです。全個室に収納あり。バルコニー面積は2.5平米です。現況は居住中です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は16,000円～21,000円です（2025年3月時点）。
保育施設・学校は『ミラッツ川口保育園』徒歩3分、『飯塚小学校』徒歩5分、『西中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『オーケー 川口店』徒歩6分。その他『千葉外科内科病院』と『西スポーツセンター』が徒歩5分、『川口総合文化センター・リリア』が徒歩8分の場所にあります。
不動産用語
- 準工業地域
- 準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
- 工業地域
- 工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：8,170円
- 修繕積立金
- 月額：13,410円
ヒストリー
-
1974.07.01
新築
-
2025.03.13
本サイトに公開
-
現在
-
2025.04.21
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 赤羽営業所 詳細
フリーダイヤル0120-123-545- 住所
- 北区赤羽1-67-55
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「川口グレースマンション 2,380万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR京浜東北線「川口」駅
- 停車する電車
- 各停、快速
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「川口グレースマンション 2,380万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『西スポーツセンター』はJR京浜東北線「川口駅」から北西方向へ徒歩13分のところにある、川口市立のスポーツ複合施設です。スポーツセンターの西側には『川口市立飯仲小学校』が隣接しています。体育館はバスケットボールだと同時に2面で取り組める広さで、バドミントンやバレーボールなどが行えます。体育室では卓球や空手、太極拳などの武道に取り組めます。トレーニングルームやエアロビクススタジオ、ランニングコースなどさまざまなスポーツに個人でも利用可能。温水プールは室内に整備され、年中快適に利用できます。流水プールやウォータースラーダーなど水遊びを楽しめる設備も充実しており、親子連れにも人気です。駐車場も完備されているので、車でのアクセスも便利です。
『川口総合文化センター・リリア』は京浜東北線「川口駅」のすぐ西側にある、川口市立の文化施設です。川口駅西口第一種市街地再開発事業の一環として、平成2年に開館されました。地上6階地下2階建てのホール棟および地上15階地下2階建てのタワー棟で構成されています。ショッピングセンターが入っている『アリオ川口』や『SKIPシティ』と近接しており、川口市の芸術文化の拠点としての役割を担っています。また川口市が主催としての成人式も、毎年開催されています。川口駅東口にある『川口市立中央図書館』とも、駅のデッキを介して接続されており、アクセスが非常に便利。建設から30年以上経過し老朽化が懸念されることから、令和6年から大規模改修工事が実地されます。
『川口西公園』はJR京浜東北線「川口駅」のすぐ西側にある、公園です。敷地は南北に広がり、駅の西口とデッキで直接繋がっているので、アクセスが非常に便利です。園内には人口の水の流れが2本造られており、水のせせらぎを楽しみながらの散歩や、夏には水遊びを楽しむ子どもで賑わいます。芝生広場は、ボール遊びなど子どもたちがのびのびと駆け回るのにピッタリ。公園には至るところにさまざまな彫刻が設置されているので、散策しながら歩くのも良さそう。またソメイヨシノがたくさん植えられており、花が咲き誇るシーズンには桜のトンネルを楽しむことができます。園内はなだらかな道が造られているので、車椅子やベビーカーでも利用できます。
街の人の声
ちゃんぽこる さん（当社のご契約者）
川口市東川口2丁目在住
男性／52歳／2人家族
駅から近く不便なし！ 自慢できること とても駅から近い場所で、何不便なく、スーパー、コンビニ、病院、飲食店、公園と何でも歩いて行けました。すべて2〜5分以内です。東川口はとても綺麗な街で、車では都内、近隣地方、高速道路も近く、どこも行きやすく、そして帰りたくなる街でもありました。 気になること 特にありません。
買物施設
オーケー 川口店
コモディイイダ 川口リプレ店
教育施設
飯塚小学校 詳細
西中学校 詳細
