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ソーレブリアンテ（5階 西向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★JR「桜ノ宮駅」徒歩8分！
★大阪メトロ「扇町駅」徒歩9分！
★大阪メトロ「天神橋筋六丁目駅」徒歩13分！
★天満橋筋と大川に面した商業地！
★宅配ボックスあり！
★オール電化！
★ペット可！（諸条件あり）
★西向きの角部屋で採光・通風良好！
★『堀川小学校』徒歩14分！
★『北稜中学校』徒歩9分！
★『阪急オアシス』徒歩7分！
★『旧桜宮公会堂』徒歩10分！ チェックポイント ◇準工業地域
特徴
- ペット可
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『ソーレブリアンテ』は、JR大阪環状線「天満駅」から徒歩7分、『大阪市北区天満橋2丁目』にある総戸数45戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR大阪環状線「桜ノ宮駅」からは徒歩8分、大阪メトロ堺筋線「扇町駅」からは徒歩9分、大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目駅」からは徒歩13分の距離にあります。周辺は商業地域・準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。敷地は所有権。建物はSRC造13階建てで、施工は株式会社鍛冶田工務店です。敷地内駐車場は18台（戸数に対する割合40%）です。
この物件は5階部分、西向きの角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積53.71平米の1LDK。横長リビングのプラン。バルコニー面積は11.9平米です。付帯設備はIHクッキングヒーター、洗浄便座、浴室乾燥機など…。現況は居住中です。
保育施設・学校は『同心保育園』徒歩5分、『堀川小学校』徒歩14分、『北稜中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 同心店』徒歩7分。その他『北区役所』と『旧桜宮公会堂』が徒歩10分、『タワープラザアベニュー』が徒歩13分の場所にあります。
不動産用語
- 準工業地域
- 準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
- 工業地域
- 工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：12,650円
- 修繕積立金
- 月額：21,080円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- －
- 月額費用
- －
- 敷地内駐車場台数
- 18台（総戸数45戸に対して約40％）
- 敷地内駐車場タイプ
- －
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
2003.10.01
新築
-
2025.03.17
本サイトに公開
-
現在
-
2025.06.16
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 本町営業所 詳細
フリーダイヤル0120-750-755- 住所
- 大阪市中央区本町１-4-13
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ソーレブリアンテ 4,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR大阪環状線「天満」駅
- 停車する電車
- 普通、快速、区間快速
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ソーレブリアンテ 4,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『旧桜宮公会堂』はJR東西線「大阪天満宮駅」から東方向へ徒歩13分のところにある、重要文化財。昭和8年に竣工され、旧造幣寮の正面玄関を移築して作られた建物です。公会堂のすぐ東側を大川が流れており、川沿いに植えられている桜が咲き誇る景色は圧巻。隣接する『泉布観』とともに、現存の近代建築では日本で最も古いものの一つとされています。明治天皇記念館としても使用されており、入口には当時の金庫も展示されています。平成25年には内観をリノベーション。敷地は6000平方メートルを誇り、さまざまな形態・デザインを楽しめる結婚式場としても人気です。公会堂の南側を阪神高速が走っており、「南森町出入口」から近いので、車のアクセスも便利です。
『長柄東公園』はターミナル駅「天神橋筋六丁目駅」から北東方向へ徒歩9分のところにある公園です。公園のすぐ東側に『大川グラウンド』や『長束東河川グラウンド』が近接し、阪神高速12号守口線が走っています。その横を大川が流れており、川の向こうには背の高い建物が並んでいます。たくさんの桜の木が植えられており、桜が咲き誇る時期にはたくさんの人が訪れる、お花見スポット。報道やドラマなどの撮影スポットとしてもよく利用されています。敷地中央にフェンスで囲まれた大きめのグラウンドが設置されており、キャッチボールやサッカーなども安心して楽しむことができます。園内の北西部には有料駐車場が完備されており、車でのアクセスも便利です。
『楠公園』は子供の遊び場にぴったりの小さな公園です。砂場や小さな遊具があり、藤棚の下にはベンチがあるためゆっくりと過ごすこともできます。『櫻宮御旅所』という神社が南西側にあり、大阪府天然記念物第1号となった樹齢900年のご神木の巨木（戦災により枯死状態）が立っています。（2018.06.18時点）
買物施設
阪急オアシス 同心店
スーパー玉出 天神橋店
教育施設
堀川小学校 詳細
北稜中学校 詳細
