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西宮市津門飯田町 新築一戸建て（1号地）
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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★阪神本線「久寿川駅」徒歩17分！
★JR東海道本線「甲子園口駅」徒歩18分！
★角地につき採光・通風良好！
★敷地面積約31坪！
★『上甲子園小学校』徒歩9分！
★『上甲子園中学校』徒歩4分！
★『グルメシティ今津店』徒歩11分！
★『瓦林公園』徒歩7分！ チェックポイント ◇工業地域
特徴
- 新築
- 小学校10分以内
- 角地
担当者のコメント
この物件は阪急今津線「阪神国道駅」から徒歩11分、『西宮市津門飯田町』にある新築一戸建てです。複数駅が利用可能で、阪神本線「久寿川駅」からは徒歩17分、JR東海道本線「甲子園口駅」からは徒歩18分の距離にあります。
周辺は工場や倉庫が多く立ち並ぶ町。工業地域に指定されています。
敷地面積は約31坪。敷地の東と北が接道し、採光・通風良好。駐車スペースあり（車種による）。間取りは延床面積93.98平米の3LDK。付帯設備は浄水器、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、TV付きインターホン、床下収納庫、24時間換気システムなど…。現況は未完成です。
教育施設は『まつぼっくり保育園』徒歩3分、『春風幼稚園』・『甲子園口幼稚園』徒歩10分、『上甲子園小学校』徒歩9分、『上甲子園中学校』徒歩4分。買物施設は『グルメシティ 今津店』徒歩11分、『KOHYO(コーヨー) 甲子園店』・『ライフ 甲子園店』徒歩14分など…。その他『瓦林公園』が徒歩7分、『春風公園』が徒歩10分、『西宮協立脳神経外科病院』が徒歩12分の距離にあります。
不動産用語
- 工業地域
- 工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2025.03.11
本サイトに公開
-
現在
-
2025.06.30
情報更新予定
-
2025.07.01
新築
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お問合せ
ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細
フリーダイヤル0120-300-696- 住所
- 西宮市南昭和町3-18
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「西宮市津門飯田町 一戸建て 6,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急今津線「阪神国道」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「西宮市津門飯田町 一戸建て 6,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『阪神西宮駅～酒蔵通り周辺エリア』は、市役所を中心とした公共施設が集まっている西宮の中心部です。阪神「西宮」駅には、駅舎高架化と再開発事業により、阪神百貨店を中心とした店舗面積8,500平米の大型ショッピング施設『エビスタ西宮』があり、多くの買物客で賑わっています。その他、医療施設、大型買物施設も充実しており、生活利便性の高いエリアです。周辺には道路網も発達していて、国道43号線、国道2号線、名神高速などの幹線道路が通っており、道路アクセスも便利です。阪神「西宮」駅前には、「えべっさん」として市民に親しまれている『西宮戎神社』があり、正月の十日戎には宵戎、本戎、残り福の3日間あわせて100万人を超す人出で賑わいます。現在は、閑静な住宅街が大半を占める一方、このエリアは江戸時代から宮水の恩恵を受け、酒造業が盛んな地域で、酒蔵通りには大関、白鹿、白鷹、日本盛などの大手酒造メーカー工場が集中しています。 詳細
注目スポット
『瓦林公園』は、春風小学校のすぐ北側に隣接する大きな公園です。南半分は「瓦林スポーツ公園」と呼ばれ、野球などが楽しめる広々としたグラウンド、北半分は遊具広場とこの公園は市内唯一のバラ園のコーナーがあって、5月頃からは色とりどりのバラの花が楽しめます。また園内には木々が多く、その間の各所にベンチが設置されていて、木陰から遊ぶ子供たちを見守ったり、ゆっくり読書なども楽しめます。（2020.07.27時点）
『春風公園』は子供が喜ぶ様々な遊具のある公園です。広場ではボール遊びをする小学生ぐらいの子供もいて、いつも賑わっています。5月～6月に花を咲かせる「バイカウツギ」をはじめ、木々も多く緑豊かなため散歩コースにも最適。公園内に福祉会館もあり、お年寄りの憩いの場にもなっています。（2020.07.27時点）
『御代開公園』は、JR東海道本線「甲子園口」駅から南西方向へ徒歩4分、甲子園口の住宅地の中にある公園です。敷地は4方（全周）が道に面した開放感のある立地で、園内の外周にはクスノキなどの樹木が並び、緑豊か。西側にある大きなクスノキは保護樹林。日本に自生するマンサクや中国産のシナマンサクが植えられています。また藤棚もあり、子供の様子を日陰から見守ることができます。園内に西側には砂場や滑り台、ブランコなどの遊具が設置され、数は少なめですが、ベンチもあります。（2020.07.27時点）
街の人の声
しーさん さん（当社のご契約者）
西宮市和上町在住
女性／43歳／2人家族
便利かつ四季の移ろいを感じられる街 自慢できること 交通のアクセスがとても良い。和上町は、駅からも近く便利で、最寄りの阪神西宮は特急も停まり便利。夙川の遊歩道も徒歩圏内で、四季の移ろいも感じることができる。阪神百貨店だけではなく、徒歩圏内にはスーパーや八百屋があり、買い物にも便利。 気になること 2号線が近いため、時々うるさいことがある。ずっとうるさいわけでは無いため、気にならない事も多いが、気になりだすと、うるさい。西宮神社が近いため、交通規制されることがあり、年に数日だけ不便な思いをする。
pino さん（当社のご契約者）
西宮市浜町在住
女性／52歳／4人家族（うち子ども2人）
お散歩が楽しい街です。 自慢できること 阪神西宮駅から徒歩圏で、スーパーなど日常の買い物する所がとても多く便利です。駅前にはパチンコ屋さんがありますが、街中はとても整っていて綺麗です。南には徒歩圏内に海もあり、また夙川にも徒歩でいけますので、春は桜を見ながらお散歩を楽しんでいます。 気になること 鳩やカラスが時々来ます。
にしじい さん（当社のご契約者様）
西宮市六湛寺町在住
男性／83歳／2人家族
利便性が高く、大満足！ 自慢できること 市の中心部にあり、環境、交通の利便性も良く、駅、市役所、郵便局、病院、銀行、スーパー、コンビニ等すべて徒歩5分以内で行くことができます。 気になること 市の中心部にあり利便性は問題ないのですが、反面、主要な道路に囲まれているため、特に夜間静まったときには、JRや阪神電車の走行音、中でも救急車とパトカーの音で目を覚ますことがあるのが、難点と言えば難点です。
このエリアに暮らす人
買物施設
グルメシティ 今津店
KOHYO(コーヨー) 甲子園店
教育施設
春風幼稚園 詳細
上甲子園小学校 詳細
上甲子園中学校 詳細
