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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフアッドパープレイス（7階 南向き）
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★大阪メトロ「東三国駅」徒歩10分！
★阪急「三国駅」徒歩12分！
★JR「新大阪駅」徒歩13分！
★大規模マンション！
★共用施設充実！
★オートロック有り！
★ペット可（諸条件有り）！
★南向きで採光良好！
★専有面積84.67平米の4LDK！
★現在は空き部屋！
★『宮原小学校』徒歩10分！
★『宮原中学校』徒歩1分！
★『ライフ』徒歩3分！
★『神崎川（なにわ自転車道）』徒歩14分！ チェックポイント ◇準工業地域内
特徴
- ペット可
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『アッドパープレイス』は地下鉄「新大阪駅」から北西方向へ徒歩10分、『西宮原2丁目』にある大規模マンション。地下鉄御堂筋線、阪急宝塚線、JR東海道本線、JR東海道・山陽新幹線の5沿線が利用可能で、阪急「三国駅」へは徒歩12分、JR「新大阪駅」へは徒歩13分の距離。周辺は準工業地域内の住宅、店舗、工場、倉庫などが立ち並ぶ住宅地。小中学校、スーパーが徒歩10分圏内。新御堂筋が近く、車での移動にも便利です。エントランスにオートロック、棟内にカフェテラス、ミニショップ、キッズルーム、24時間ゴミ出しドラムがあります。なおペットの飼育が出来ます（諸条件有り）。
この物件は7階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積84.67平米の4LDK。LDK約15.8帖のプラン。バルコニー面積は14.25平米です。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、追焚機能、TV付きインターホンなど…。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『三国保育所』・『ポラリスこども園』徒歩4分、『宮原小学校』徒歩10分、『宮原中学校』徒歩1分。最寄りのスーパーは『ライフ セントラルスクエア西宮原店』徒歩3分。その他『北大阪病院』が徒歩5分、『神崎川（なにわ自転車道）』が徒歩14分の場所にあります。
不動産用語
- 準工業地域
- 準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
- 工業地域
- 工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：15,660円
- 修繕積立金
- 月額：9,670円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- －
- 月額費用
- －
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外平面式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- ロボットゲート
ヒストリー
-
2005.03.01
新築
-
2025.03.17
本サイトに公開
-
現在
-
2025.05.05
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「アッドパープレイス 5,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅
- 停車する電車
- 全て
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「アッドパープレイス 5,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（2件の口コミ）
駅名にもなっている大阪市と豊中市の境になっている川。河川敷は、公園や歩道などが整備されています。毎日のジョギングコース、お散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気があります。水鳥や小さな花壇が目を楽しませてくれます。また左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。 （2020.08.04時点）
街の人の声
ひろ22 さん（当社のご契約者）
大阪市淀川区西中島2丁目在住
女性／59歳／1人家族
自然環境と利便性が共存 自慢できること 駅近くで交通アクセスが良い。地下鉄と阪急の2路線が利用出来て、梅田へもすぐ出れます。淀川河川敷まですぐなので、散歩にもすぐ行けるし夏は虫の声が聞こえて季節を感じます。大通りから少しだけ入るので、周りも住宅街で比較的静かです。 気になること 大阪霊廟があるので、気になる方は気になるようです。地域の自治会とは揉めているのか反対するのぼりがたくさん立っているのは気になります。
買物施設
ライフ セントラルスクエア西宮原店
グルメシティ 新大阪店
教育施設
西中島幼稚園 詳細
宮原小学校 詳細
宮原中学校 詳細
