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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフライオンズマンション住吉川公園（2階 南向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★六甲ライナー「南魚崎駅」徒歩5分！
★住吉川近くの緑の多い住宅地！
★建物は5階建て！
★オートロック有り！
★隣接して公園有り！
★南向きで採光良好！
★2024年12月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『魚崎小学校』徒歩13分！
★『魚崎中学校』徒歩15分！
★『コープミニ』徒歩7分！
★『住吉川』徒歩1分！
特徴
- 新着
- 南向き
- 公園10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『ライオンズマンション住吉川公園』は阪神「魚崎駅」から南西方向へ徒歩7分、『魚崎西町2丁目』にあるマンションです。駅からの道のりはほぼ平坦。阪神本線と神戸新交通六甲アイランド線の2沿線が利用可能で、六甲ライナー「南魚崎駅」へは徒歩5分の距離。周辺は第1種住居地域内の住宅の他、工場や倉庫などが混在する街。約60m東側には住吉川が流れています。また徒歩圏内に各種生活施設が揃っています。敷地北側に隣接して公園有り。建物は低層5階建て、エントランスはオートロック付き。敷地の周囲には植栽スペースが設けられています。
この物件は2階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積58.52平米の2LDK。LDK約18帖のプラン。バルコニー面積は8.42平米です。付帯設備は洗浄便座、浴室乾燥機など…。2024年12月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：間取り変更（2LDK）、住宅設備全新調、建具・床新調、クロス張替、専有部給排水管交換、給湯器交換】
保育施設・学校は『認定こども園 魚崎COCORO（幼保連携型）』徒歩3分、『魚崎小学校』徒歩13分、『魚崎中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『コープミニ 魚崎』徒歩7分。その他『住吉川』が徒歩1分、『住之江児童館』が徒歩8分、『求女塚東公園』が徒歩9分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：19,190円
- 修繕積立金
- 月額：15,620円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空無
- 月額費用
- 月額：8,000円
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外平面式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1985.05.01
新築
-
2025.03.06
本サイトに公開
-
現在
-
2025.05.05
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602- 住所
- 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ライオンズマンション住吉川公園 2,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪神本線「魚崎」駅
- 停車する電車
- 直通特急、特急、区間特急、快速急行、急行、普通
※区間特急は梅田方面平日6～8時台のみ - サービス施設
- 阪神電鉄HPの各駅情報参照
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ライオンズマンション住吉川公園 2,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
国道43号線より南側はそのほとんどが準工業地域に指定されおり、マンションや戸建、様々な規模の工場が立ち並んでいます。すぐ南側には海があり、船の往来も盛んです。地勢は平坦なため自転車での移動がスムーズ。国道43号線を北へ行くとショッピングセンターなどの各商業施設が揃い、生活に便利です。また阪神本線のいづれの駅が徒歩圏内にあり、近くを国道43号線の他、阪神高速が走っており、交通の便にすぐれています。日本有数の酒どころとして知られる灘五郷のうち御影郷があり、現在も剣菱酒造、菊正宗酒造、白鶴酒造などがあります。神戸酒心館、泉勇之介商店、白鶴酒造資料館、菊正宗酒造資料館があり、本場の日本酒の味を求めて酒造巡りをする人も。酒造地帯には昔ながらの情緒が感じられます。また住吉浜町と御影浜町は工業専用地域に指定さているため、住宅や学校などは建築することができないエリアです。 詳細
注目スポット
（22件の口コミ）
住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。（2020.07.23時点）
『求女塚東公園』は、阪神「住吉」駅の東側、徒歩4分ほどの場所にある公園です。すぐ西隣には、遊喜幼稚園があり、実はこの2つの場所に渡って、以前は前方後円墳があったそうです！公園の真ん中に、こんもりと高くなった場所が、その古墳の後円部。今はそこには、石碑が建っています。公園内には広場が大きくとられていますが、遊具も充実していて、ステップ、砂場、すべり台、ブランコ、平均台、木製遊具があります。（2020.07.23時点）
街の人の声
村津啓太 さん（当社のご契約者）
神戸市東灘区住吉南町1丁目在住
男性／36歳／4人家族（うち子ども2人）
徒歩圏内に秀逸なお店が揃っている 自慢できること 『八百鮮』や『ザグザグ』など、徒歩圏内にとても優秀なお店が揃っている。また住吉川が近くにあり、カモ、シロサギ、アオサギ、たんぽぽなどを見ることができる。また、お散歩やランニングにもピッタリで、大変満足している。 気になること 近隣に工場があり、操業中は常にオイルミストの臭いがもれているのが気になる。他に気になることはありません。
てんてん さん（当社のご契約者）
神戸市東灘区御影本町5丁目在住
男性／42歳／4人家族（うち子ども2人）
祭が盛ん！年代問わず住みやすい街です。 自慢できること 車、電車ともにアクセスがよく、スーパーなど買い物もとても便利です。また保育園や小学校など、子育てもとてもしやすいと思います。その他公園や川など自然なものも多く、家族が住むのにはとても良い街です。 気になること 大きな道があるので、トラックは少し気になります。その他は特に目立って気になる事は本当に少なく、独身から家族連れまでとても住みやすい街です。唯一いうとなれば、祭が盛んな町なので、祭り嫌いな人は向かないかと思います。
あんこ さん（当社のご契約者様）
神戸市東灘区魚崎西町2丁目在住
女性／56歳／2人家族
複数の沿線が身近に！ 自慢できること 環境は抜群に良いです。色々な駅を選択できます。六甲ライナーの下を歩けば、駅までほとんど濡れずに駅までアクセス可能です。住吉川の遊歩道は春になると桜が満開になり、自然豊かで癒やされます。自然災害の被害にあったことはありません。酒蔵が多く、ちょっとした旅行気分を味わえます。 気になること 海に近く、国道43号線より南側ということで、悪い印象を持つ人も少なくないです。公園の掃除や夏祭りなど、地域のイベントがありますが、地域の情報を持っていない人は、興味を持ちにくいかもしれません。
買物施設
コープミニ 魚崎
マルアイ 魚崎店
教育施設
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（1件の口コミ）
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